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基本信息

楼盘位置：西湖区之江国家旅游度假区双流路 128 号。

开发商：绿城中国。

物业类型：商业精装大平层。

产权年限：40 年。

占地面积：2.03 公顷。

建筑面积：约 6 万方。

容积率：1.8。

绿化率：40%。

总户数：67 席。

物业公司：绿城物业。

物业费：5 元 /㎡・月。

交付时间：2025 年 12 月。

建筑规划

建筑设计：由 GAD 设计集团总建筑师张微主笔，建筑立面采用新疆紫罗兰高档石材干挂与隐框玻璃幕墙相结合，亚香槟铝合金边框，融合宋代山水画意境，诠释 “现代东方美学”。大堂双层挑高约 9.8 米，配备共享会议室、VIP 茶室等。

园林景观：景观设计脉承宋韵，借鉴《富春山居图》意境，营造绿野、云栖、静语、韶光四进庭院归家礼序，融合枯山水意境与光影美学。

户型信息

户型面积：主力户型建面约 300-330㎡，涵盖花园平层、标准层大平层、挑空跃墅、顶楼户型等四大主力产品类型。

户型设计：一楼花园平层配备 300㎡私属花园及地下室；3.6 米标准层大平层约 12 米南向面宽 + 全景落地窗；4.8 米层高挑空跃墅采用双钥匙设计；顶楼户型赠送约 50㎡空中花园。部分户型实得面积超 900㎡，得房率高达 182%。

价格信息

精装限价：3.7 万 /㎡，总价 828 万起。

精装标准：8000-10000 元 /㎡，含嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调等。

周边配套

交通配套：距地铁 6 号线霞鸣街站约 300 米，4 站直达奥体中心，8 站接驳杭州东站；紫之隧道 15 分钟可抵钱江新城，彩虹快速路贯通杭城。

商业配套：直线 500 米达西投银泰城（在建），3 公里内覆盖万象城、奥莱金街。

教育配套：学军小学之江校区、中国美院附中环伺。

医疗配套：浙一医院之江院区车程 10 分钟，浙江省中医院总院同步护航。

生态配套：直面 70% 森林覆盖率，毗邻铜鉴湖公园、九溪烟树。

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【绿城·六十七象】

浙江文化高地，杭州第三极，绿城联袂华为、五大创新黑科技加持，九溪玫瑰园后再创之江现象级作品。

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基本信息

项目可售共4幢（2/3/4/5号楼），共67套

【面积】302-333方

【价格】800-2000万

【层高】平层3.6米，复式4.8米，地下室5.8米

【拿地】2022年底

【交付】2026年3月

【物业】绿城物业

【物业费】6.7块含能耗

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产品力解析

1.户型与精装标准

-主力面积：300-330㎡大平层，层高3.6-4.8米（部分复式挑高4.78米），采用“四叶草布局”保障空间独立性

-精装配置：

-装修标准8000-10000元/㎡，配备德国高仪洁具、德格厨电及大金空调地暖

-华为5.0全屋智能系统+石墨烯五恒系统（恒温恒湿恒氧），实现静音节能

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2.稀缺性价值

-限量发售：全盘仅67席，主力总价1000万起，赠送2车位[[6]；

-圈层纯粹性：毗邻中国美院、浙江音乐学院，业主多为高净值文化精英

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地段与配套优势

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