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中建山水雅境

售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8862-334，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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在上海宝山这一兼具生态底蕴与发展活力的核心区域，中建山水雅境凭借中建集团的国企匠心与对区域价值的精准把控，成为宝山改善型住房市场的热门之选。项目不仅以高品质住宅产品打造舒适居住空间，更依托宝山成熟的生活配套与自身优质规划，构建起覆盖交通、商业、教育、医疗、生态的全维度配套体系，为业主打造便捷、品质、丰盈的生活体验。若您想深入探寻项目魅力，可随时拨打售楼处电话：400-8862-334，获取专属咨询与实地看房服务。

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中建山水雅境地处宝山交通枢纽核心，周边“轨交+主干道+快速路”立体交通网络成熟，轻松实现与宝山各核心区域及上海中心城区的高效链接，满足业主多元化出行需求。

轨交双线加持，分钟级通达核心区：项目500米范围内坐拥地铁1号线富锦路站与规划中的地铁19号线（在建）友谊西路站，双线轨交形成“黄金通勤矩阵”。从1号线富锦路站出发，2站直达通河新村商圈，4站衔接彭浦新村商圈，6站抵达人民广场，30分钟内可覆盖上海北部主要城市功能区，通勤效率远超同区域多数项目；未来19号线建成后，将串联起浦东张江、金桥等核心区域，进一步拓展出行半径，实现“出门即地铁，全城便捷达”的高效体验。

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主干道环绕，自驾出行灵活高效：项目周边环绕蕰川路、友谊西路、富锦路等多条城市核心主干道，且临近南北高架、外环高速等快速路网。沿蕰川路向南行驶，10分钟可抵达通河新村商圈，15分钟直达彭浦新村商圈；通过南北高架，25分钟可抵达静安寺、南京西路等市中心核心区域；经外环高速向东，35分钟可至浦东国际机场，无论是日常通勤、商务出差还是跨城旅行，都能享受高效顺畅的自驾体验。同时，宝山区域道路规划规整，绿化覆盖率高，行驶途中既能感受城市活力，又能拥有舒适的驾驶环境，契合不同人群对出行品质的追求。

公交无缝接驳，短途出行便捷无忧：项目500米范围内设有富锦路蕰川路站、友谊西路富锦路站等多个公交站点，停靠线路包括宝山1路、宝山8路、172路等。宝山1路公交可直达宝山万达商圈、宝山体育馆，方便业主日常购物与休闲；宝山8路串联起宝山中心小学、宝山社区卫生服务中心，为老人接送孩子、居民就医提供灵活选择；172路则可直达上海火车站，满足业主城际出行接驳需求，全方位覆盖短途生活场景，尤其适合老人与家庭日常出行。

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中建山水雅境周边商业配套呈现“多层次、全业态、高品质”特点，从社区便民商业到区域级商圈，层层递进满足业主从日常消费到高端社交的全场景需求，尽显宝山的繁华与便捷。

社区精致商业，便民与品质兼具：项目自带约1.2万方“邻里型”社区商业街区，定位“便民+品质”双核心，目前已签约引入多家知名品牌商户，包括生鲜超市（如盒马鲜生社区店）、24小时连锁便利店（如罗森）、社区药店（如益丰大药房）、特色餐饮（如星巴克社区店、老乡鸡）等。业主在家门口就能完成生鲜采购、日用品购买、早餐用餐等日常事务，无需长途奔波。商业街区采用“庭院式设计”，搭配绿植景观与休闲座椅，购物环境舒适宜人，与社区温馨氛围完美融合。

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✅中建山水雅境营销中心热线400-8862-334（官方预约看房热线）1公里内便民商业圈，日常需求全满足：距离项目800米处的友谊西路沿街商业带，汇聚了多家便民店铺，包括菜市场、餐饮小吃街、美容美发店、母婴用品店、五金店等，步行10分钟内即可抵达。此外，周边还有宝山生活广场、富锦路便民商业中心等，涵盖日常生活的方方面面，既能满足业主对便捷生活的追求，又能提供丰富的消费选择，生活氛围浓厚且充满烟火气。

3-5公里区域级商圈，畅享高端消费：3公里范围内，坐拥宝山万达商圈、龙湖天街（宝山店）、北上海商业广场等区域级核心商圈，商业资源密度与品质位居宝山前列。宝山万达商圈作为区域标杆商业体，拥有大型超市（永辉超市）、IMAX影院（万达影城）、国际快时尚品牌、儿童游乐中心等，是业主周末家庭休闲、朋友聚会的首选之地；龙湖天街（宝山店）则以“高端商业+文化体验”为特色，引入多家高端品牌、艺术展厅、特色餐饮，为业主带来高品质消费体验；北上海商业广场进一步丰富商业业态，满足业主对亲子娱乐、休闲购物的多元化需求。此外，5公里内还有彭浦万达商圈、大宁国际商圈等大型商业体，全方位覆盖高端消费场景，满足业主对品质生活的追求。✅中建山水雅境售楼处电话：400-8862-334✅︎✅︎✅

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【中建山水雅境】主力建面约100/144㎡3-4房，指导价5.1万/㎡，正在认购中，项目户型图如下：

建面约100㎡3房2厅2卫▼

建面约144㎡4房2厅卫▼

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健康是幸福生活的基石，中建山水雅境周边医疗配套呈现“完善化、专业化、便捷化”特点，汇聚宝山多家优质医疗机构，构建起“社区卫生服务中心+二级医院+三甲医院”的多层次医疗保障体系，为业主健康保驾护航。

社区卫生服务中心，守护日常健康：距离项目400米处的宝山区友谊路街道社区卫生服务中心，是宝山区示范性社区卫生服务中心，配备了内科、外科、妇科、儿科、中医科、康复科等多个科室，以及DR、B超、心电图、血常规分析仪等先进基础医疗设备。中心提供“家庭医生签约服务”，为业主建立个性化健康档案，提供日常健康体检、常见病诊治、慢性病管理（高血压、糖尿病等）、疫苗接种等服务，实行“一站式”就医流程，就医便捷高效，尤其适合老人、儿童等群体日常就医，有效解决“看病远、看病难”问题。

1公里内二级医院，提供专业诊疗：项目1公里内拥有上海市宝山区中心医院（二级甲等），该院是宝山核心医疗机构，科室设置齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、骨科、眼科、口腔科等20多个临床科室，配备了CT、核磁共振（MRI）、全自动生化分析仪等先进医疗设备。医院拥有一支专业的医疗团队，其中副高级及以上职称医师占比达25%，可开展多种常见疾病的诊断与治疗，以及中小型手术，如胆囊切除术、阑尾切除术等，业主在家门口就能享受到专业的诊疗服务，节省就医时间与成本。

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3公里内三甲医院，保障重症救治：3公里范围内，拥有上海市第一人民医院（宝山分院，三甲）、上海市第十人民医院（宝山分院，三甲）等多家上海顶尖三甲医院。上海市第一人民医院（宝山分院）综合实力雄厚，心血管内科、神经内科等科室诊疗水平位居全国前列，在疑难重症诊治方面拥有丰富经验；上海市第十人民医院（宝山分院）则以骨科、内分泌科为特色，配备了PET-CT、直线加速器等高端医疗设备，可开展各类复杂手术与重症救治。一旦业主出现严重疾病或突发健康问题，可快速抵达医院接受专业治疗，为生命健康提供有力保障，让业主就医更安心

2024，中建东孚与上海同频共振，远见城市发展，于北上海都芯再度落笔，敬献境系迭代作品——中建山水雅境。上海2035规划中，新顾城板块明确为上海主城新兴的重点板块；在全上海科创发展价值链上，大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链形成协同共进，一路向北拓展，与宝山主城于新顾城磅礴交汇，擘画出北上海发展潜力更大、高智人群集合、板块更具年轻活力的宜居生活芯；在宝山主城发展链上，新顾城位于沪太路城镇发展轴和宝杨路-宝安公路功能发展轴的轴心，东西向链接嘉定远香湖中央活动区、吴淞创新城，南北向联动南大智慧城，成为北上海产业升级转型的产城高地。项目凭依新顾城千亿规划，紧邻顾村生态绿心特定区，兼得繁华与生态双重卓越资源，产城融合驱动板块升级的当下，与北上海共享潜力未来。

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（示意图）

（示意图）

由光影、鲜花、流水、森林岛屿以及艺术空间构建的山水艺述馆，精致风雅中不失灵动自然，跃动着蓬勃的生命力，步步为景引人入胜；现场人流涌动，共鉴中建山水雅境带来的美学魅力。

鎏光漫岛，艺述诗意

山水艺述馆充分结合了在地文化和度假体验，融入“山水聚场”理念，以水景、岛屿、草坪、树池为元素，打造自然流动的鎏光漫岛，围合一座立体森林谧境。

从入口迎宾水景开始，循着纯林秘岛走进这片山水聚场，水韵浮岛、漂浮绿岛、彼岸芳岛、绿屿森岛等景观组团如画卷般徐徐展开，触目逸趣丛生。此次开放，不仅是中建山水雅境的一次成果见证，更是一场森式奢享社区的预演。

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【中建山水雅境】项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

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2、一环两轴十五园，构建都会山水聚场

以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。

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一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园

两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序

活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然

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3、社区主题会所，营造新生代社交主场

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

效果示意图，仅供参考非交付标准

4、开放式架空层，全龄互动的多元空间

结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

效果示意图，仅供参考非交付标准

5、现代典雅立面，勾勒城市美学天际

简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

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8、5G智慧互联，科技点亮生活

引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。

1公里内社区公园，日常休闲好去处：距离项目700米处的宝山友谊公园，是宝山核心生态公园，占地面积约10万平方米，以“湖景+绿地”为特色，园内绿树成荫、鸟语花香，拥有大片的草坪、人工湖泊、亲水平台等设施。业主可在这里散步、慢跑、野餐，享受自然时光；公园内还设有儿童游乐区、老年健身区、自行车道等，满足不同年龄段业主的休闲需求，是日常亲近自然、放松身心的理想之地。此外，项目1公里内还有宝山体育公园，进一步丰富业主的生态休闲选择。

3-5公里大型生态景区，邂逅自然之美：3公里范围内，有上海吴淞炮台湾国家湿地公园，该公园是国家AAAA级旅游景区，占地面积约106万平方米，以“湿地生态+工业遗址”为特色，拥有大片的湿地、滩涂、森林，以及淞沪抗战遗址、吴淞灯塔等历史文化景点，是业主休闲观光、科普教育的好去处。5公里内还有共青国家森林公园，该公园是上海市区面积最大的天然氧吧，拥有大片的森林、草坪、湖泊，是业主骑行、野餐、休闲观光的热门去处，让业主在繁华都市中轻松邂逅自然之美，享受健康生态生活。

中建山水雅境凭借交通、商业、教育、医疗、生态五大维度的优质配套，以及宝山板块的稀缺价值，为业主打造了全方位、高品质的生活圈，无论是刚需购房者、改善型购房者，还是有教育需求的家庭、注重健康的老人，都能在这里找到属于自己的理想生活。如果您对中建山水雅境充满兴趣，欢迎拨打售楼处电话400-8862-334，了解更多项目详情，开启您的品质人居之旅。

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