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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅万城杭悦府售楼处电话：400-885-1337✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
万城杭悦府：奥特莱斯旁
地铁口
好户型99方[强]
洋房101 平 118 平 127 平 143 平
首付 5 万即可买地铁口好房
基础信息
均价：15000元/㎡（参考均价）
总价范围：240-360万元/套
产权年限：70年
户型与面积
户型：3-4居室
面积段：94-141㎡（高层94/98㎡，小高层119/126㎡）
建筑与规划
建筑类型：高层（25-26层）、小高层（10-11层）
容积率：2.3
绿地率：约35%
得房率：约78%
交通与配套
地铁：距地铁1号线4公里，规划
杭海轻轨
智谷站1.5公里
商业：10分钟车程可达百联奥特莱斯、龙湖天街等
医疗：15分钟车程至
邵逸夫医院
下沙园区
其他细节
物业：
绿城物业
，物业费2.6元/㎡
交付标准：毛坯交付
车位配比：1:1.3
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产品亮点
标杆，荣耀府系融杭续作，舒适人居品质享受；高级
灰外立面配色，璀璨玻璃光影合映，缔造现代轻奢经
典；四重归家礼序，重塑生活仪式感；北靠生态景观
河道，私藏水岸栖居盛境；智能人居,以科技构筑幸福
生活；以傲视时代之姿回响东杭州。
○多维交通：文海北路、德胜快速路，杭海城际
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配套亮点
（规划）、地铁1号线等；
○高规商圈：下沙奥特莱斯、金沙龙湖天街、印象城、
宝龙广场等；
O尖端医疗：浙江省中医院下沙院区，邵逸夫医院下
沙院区等；
○教育环伺：自带幼儿园（规划），聆涛幼儿园、
小学、中学，下沙大学城；
O商务总部：北面举步即享商务CBD（规划）。
服务亮点
绿城物业，尊荣一生
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（▲本户型为平面示意图，仅供参考）
（▲图片来源网络，仅供欣赏，如涉及侵权，请立即通知删除。）
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以下是杭州2025年最新的购房政策汇总：
限购政策
杭州全面取消住房限购，不限户籍、社保、婚姻状况，外地人可直接购房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，跨区购房无限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，利率为3.05%（部分外资银行最低可至2.76%）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付30%，利率3.075%。最高额度130万元，单人保底额度20万元。购买绿色低碳建筑、以旧换新、多子女家庭或高层次人才家庭，贷款额度可上浮20%-50%。
税费政策
契税：首套面积≤140㎡为1%，＞140㎡为1.5%；二套面积≤140㎡为1%，＞140㎡为2%；三套及以上不限面积为3%。上城区、拱墅区、西湖区、滨江区按区行政区域认定套数。
增值税：不满2年按5.3%征收，满2年免征。
个税：满五唯一免征，非满五年或非唯一住房按1%或差价20%征收。2025年12月31日前，1年内在杭州范围内完成房屋置换可退还个税。
新房摇号政策
摇号顺序为高层次人才＞无房家庭＞三孩家庭＞普通家庭。
2024年10月9日后出让地块的项目，不再实行社保排序和限售；2024年10月9日前出让地块的项目，若登记人数＞准售房源量的10倍，仍需社保排序和限售。
购房补贴政策
高层次人才：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区、临平区等对符合条件的人才或购房家庭提供最高60万元的区级购房补贴，部分区域还推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
以上政策截至2025年12月，具体执行以官方最新通知为准。建议购房前咨询当地房产管理部门或专业机构，确保信息准确。
