金陵华庭-外滩顶奢大宅金陵华庭二批次认购启动,360-450㎡环幕豪宅刷新城市.-上海金陵华庭楼盘详情-上海房天下

上海黄浦金陵华庭二期售楼处电话：400-877-8334【线上预约看房】金陵华庭二期售楼处电话/地址：400-8778-334【开发商热线】金陵华庭二期售楼处营销中心电话☎：4008778334（官方售楼中心已认证√√）温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，主推建面约360-875㎡大平层及复式，均价20.5万/㎡，总价8203万起。项目位于黄浦外滩核心，近10/14号线豫园站，毗邻外滩、人民广场，70年产权现房，外滩20年首供住宅，附线上官方预约通道【享】内部专属优惠折扣！

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外滩豪宅「金陵华庭」二批次推出360-875平！附一房一价表！今天认筹！

重磅！黄浦核心·外滩·老城厢

距外滩仅900米左右

嘉里金陵东路豪宅项目【金陵华庭】

共有4栋150米超高层

即将加推【金陵华庭二期】约160席

面积约360-445㎡大平层

及少量725-875㎡复式大宅

均价定了：20.5万/㎡

全新360、450㎡样板房已开放

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2022年1月4日，嘉里建设宣布以133.29亿元拿下4幅地块，分别为064-01、065-01、066-01、067-01地块（位于东至盛泽路、南至人民路、西至浙江南路、北至宁海东路）。2023年6月20日，嘉里建设以87.83亿元拿下金陵东路剩余6块地。

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地块用途大致如下，住宅集中在西侧的064-01和065-01地块：

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根据规划，项目住宅部分有4栋超高层住宅，其余均为3层的别墅项目。

户型图如下（仅供参考，最终以开发商官宣为准）：

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根据此前信息，项目拟建4栋超高层住宅和3层风貌别墅。高层公寓指导价15.1万/㎡，别墅售价可高达25万元/㎡！

项目现场实景：

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我们先来看下项目最新爆出的效果图：保留了骑楼建筑，还有避风雨的走廊，在上海别具一格，部分出入口的上方还有过街楼。

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金陵东路改造项目，共有10个地块，总开体量约65.5万，其中住宅面积约12.4万㎡，商业、办公面积约32万㎡，总投资额预计超500亿！

项目周边有数公里长的沿街面，内有大量的历史风貌保护建筑，改造修缮方案报批程序相对复杂，所以项目首批报建到启动建设的用时也会比普通新建项目长不少，因此距离正式开建应该还有一段时间。

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因此未来片区的整体规划会以老城厢建筑风貌的保护性开发为主。

此前黄浦区披露的地铁14号线豫园站上海地块开放方案，就是在保留金陵路骑楼与一众历史保护建筑的情况下，新建一座185米的地标办公建筑，以达到现代与历史相融合的目的。

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骑楼未来保护性改造后的效果图未来区域涵盖商业、住宅、办公、酒店、文化等所有设施，建成后甚至可以媲美徐家汇中心及绿地外滩中心。

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与此同时，金陵东路的骑楼形式将会全部保留下来，成为上海又一条风韵十足的“历史时尚街区”。

原先的金陵东路是餐饮、乐器云集的一条街，原住民拆迁后，这里的建筑得以保留，开发商接手后需修缮维护，整体规划会以老城厢建筑风貌的保护性开发为主，涵盖商业、住宅、办公、酒店、文化等设施！

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嘉里金陵东路项目保护保留历史建筑规模超12万㎡，相当于2个新天地（新天地南里+北里总体量约6万㎡）！沿金陵东路的低层连片区将成为上海又一条风韵十足的“历史时尚街区”！

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