上海松江「中国铁建花语天境」售楼处电话_花语天境最新价格_花语天境户型配套_花语天境楼盘怎么样?
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泗泾总高8层洋房！花语天境96平现房再售！3室2厅2卫！从1楼至8楼360万起
花语天境官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】
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最新消息，地铁口现房！您想错过吗？中国铁建·花语天境，一房一价表！最后51套96㎡低密洋房火爆认购！
中国铁建·花语天境
总价约336万级改善担当
最后51套96㎡低密洋房
少量房源火爆认购！
约1.2墅级容积率 8层真洋房
泗泾9号线地铁旁
3站七宝 6站漕河泾 9站徐家汇
实景现房 所见即所得
臻藏从速！错过不再！
目前最后2套现房，错过无
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最新一房一价表：
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核心地段：泗泾核心区，与城心距离是同级别近郊新城中更近的；
高效通勤：9号线地铁旁，3站七宝6站漕河泾9站徐家汇，通勤效率遥遥领先；
醇熟配套：享国际化高端改善生活体验，商业、医疗、生态、人文、产业等全维度配套皆已呈鉴；
改善爆款：约1.2墅级容积率，纯低密8层真洋房+联排高端改善住区，圈层更纯粹、居住环境更奢适宜居；
实景现房：最后51套实景现房，所见即所得！无须长时间等待，省下大量购房成本，置业更安心放心！
花语天境官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】
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占地面积：约57010㎡
总建筑面积：约175064㎡
总户数：988户
容积率：2.2
绿化率：约39%
得房率：72％-75％
产品类型：高层
面积：约105-149㎡
价格：29500
装修情况：全装修
物业公司：万科物业
物业费：3.2元/平
交房时间：2022年12月-2023年3月
机动车位：共1275个（含访客车位14个）（1:1.2）
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非机动车位：共1062个
目前在售房源：
小高层，高层2楼：
126平360万
129平，395万
1楼带地下室底复（20套左右）
105的底复，210平，390万上下
126-129的底复，250-260平，460-480万级、高质，私以为这应该就是目前区域最好地段做出的最好产品！
这么高的评价可不是空口白牙随便说说的，看看这个红盘昨天样板间公布+业主认筹的现场就知道了。
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据说这个样板间可是前前后后砸了四次才最后做成的，这股子较真劲怕是也只有中铁建能做出来了。
没错，这个赶在10月底才公布样板间的高能人气红盘，就是中铁建在高铁新城板块打造的堪称目前区域改善盘的天花板——花语天境！
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▲花语天境实景图
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两环两心多节点：占地5.7万方，景观占地面积4.9万方，绿化面积2.2万方两环：北区620m悦动环，南区350m快享环；
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两心：南北双中央公园；多节点：林荫屏障、复合水景、景观会客厅、共享草坪、全时段天使眼、满足夜间运动、半开放廊下空间、270㎡开放草坪、850㎡迷你军营、IP主题乐园。
2）社区休闲景点：各年龄段都能找到悦享空间放松休闲，幼儿托管和儿童阅读区，让小朋友从小浸润知识，家长省心，孩子开心。不用出门，轻松健身，健身阅读区，身体的强健和头脑的强健缺一不可。品茶会友，棋牌怡情，老年颐乐同样丰富而有趣。儿童天地：星际乐园亲子互动，迷你军营，探索挑战时尚空间：青年动感健身，阅读空间，交友学习空间老年颐乐：老年康体禅意花园自然客厅四季缤纷萌宠乐园：鹅卵石步道，林下休憩成人健身智能社区：天使之眼室外音乐户外插座花木知识智能存件夜跑指示。
入口人车分流：花语天境官方售楼处电话☎：400-877-8334“多层次社区入口、全人车分流”社区入口进行多层次、仪式感打造，中轴对称式景观、前广场、细部设计等凸显项目人文底蕴；全人车分流使入户动线更便捷优雅，承接客户高期望。
地下车库精工品质：“精工品质立体渗透”地下车库进行品质型包装设计，景观车库入口、独立照明空间、高质感空间材质、独立VI系统等，精工品质打造优雅尊贵的归家体验。
归家园区绿化：“从容归家，全景花园空间”单元门头立面材料彰显品质，入户大堂门口的绿化做加强处理，打造尊贵从容的入户感受。
双大堂入户：“尊贵优雅，双大堂入户”花语天境官方售楼处电话☎：400-877-8334双入户大堂以自然通风、采光原则精工细作，更宽广的延伸空间为交流提供场所及机会，营造大尺度空间感和美观精致的入户体验，凸显高端的品质层次。
花语天境府楼盘点评（大指标满分80+布局10分+自然景观10分）
今天，选楼跟大家聊的楼盘是来自于杭州江干的花语天境府，容积率1.80（优，稀缺范畴）；绿化率30%（平，可叠加市政绿化）；停车位配比1.21（优）。如果我得到的数据没问题的话，那么仅就大指标而言，可以给予本盘90分优秀评级（优于市面上90%以上楼盘）。
楼盘布局因地制宜，成组成团；花语天境官方售楼处电话☎：400-877-8334立面造型现代简洁，美观大气；楼栋南低北高，视野开阔；小景观楼盘叠加核心景观带叠加单元绿化，居住指标上佳。
选楼观1：整体而言，略调本盘至80分优秀评级，改善盘（优于市面上80%以上楼盘）！建议改善业主购买，建议投资业主购买，建议刚需业主考虑。建议业主精选单元、楼层以及户型。
选楼观2：考虑到楼盘周边的商业配套设施较为完善，因此，与之相对应的视线、噪音、废弃物流线干扰等问题需多加注意，特别是临近楼栋。比如6#楼西首户作为晾晒空间的西阳台。
选楼观3：本小区出入口较多，花语天境官方售楼处电话☎：400-877-8334人行出入口考虑寻常视线影响即可，但车行出入口的噪音问题跟尾气排放问题需特别重视，远离为宜。
选楼观4：对于有底商的楼栋，购买前可以先去咨询一下到底是做什么的，即便将来不可预估，至少当下也可以心安一段时间。餐饮什么的，最是要不得。
周边配套：
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1）板块势能—长三江经济一体化城市枢纽桥头堡立体式交通，形成双高、两轴、两轨格局。以空、铁、轨三位一体的国家级苏州北站为聚核，京沪高铁和规划建造的通苏嘉城际高铁，在北站形成十字交汇，构成功能齐全的亚太第一综合交通枢纽，12台30线，2号线和在建地铁7号线交汇，通过中环北线、常台高速快速切换各城畅达长三角，升级苏州枢纽势能和战略地位。
2）优质教育—从学前到义务教育，高等教育的全面升级教育资源全方位、高质量、广覆盖。目前苏大实验学校、南师大附属苏州实验学校、荟同学校等学府已在此落成，从幼龄到初高中，全龄段囊括苏州优质教育资源，面向未来，放眼全球，推动国际教育发展方面的辐射和引领作用。
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3）繁华都会--摩登城市繁华尽现未来都市商业生活圈，就在眼前。圆融广场，吾悦广场，繁花中心，天虹购物中心，汇聚国际潮流及时尚购物中心等构成全业态，观一个时代，瞰一个世纪，享一座城，拥抱面前淋漓尽致的摩登大都会。
此次主推了4个户型，建面区间约在105㎡-146㎡。
105㎡的3室2厅2卫
户型方正，客厅做了一个竖厅设计，采光优秀。主卧做了套间设计，节约空间。此外，整体来看动静分离，将活动区与休息区分离，保证住户的休息质量。
126㎡的3室2厅2卫
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这一套的户型算是105㎡的升级版，布局差不多，只是客厅做了横厅设计，整体空间更大，生活更舒适。
而且，这两套户型的厨房都做了L型设计，餐厨分离，节约空间，整体空间利用率很高。
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129㎡，3室2厅2卫
这一套主卧空间更大，其中有间次卧分隔在最东侧，可以用来做老人房或者保姆房，方便休息。
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而且次卧和客厅做了双联阳台，面积可观。
146㎡的4室2厅2卫
146㎡的户型在129㎡的基础上多做了一间次卧，将阳台面积缩小，客厅改做横厅设计，布局紧凑，如果家里人多，可以考虑这一套。
总的来说，四个户型版型方正，采光不错，空间利用率都很高，而且自带飘窗和衣帽间，是纯改善盘。
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