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静安内环·地铁上盖苏州河畔烟火气「汉中雅寓」75㎡通燃气地暖小户中央空调欧式风格装修

═══「汉中雅寓」═══

售楼处电话/地址：400-877-8334√√

官方售楼处电话发布为400-8778-334（官方预约看房专线）

静安区【汉中雅寓】

通燃气+中央空调+地暖+欧式风格装修

汉中路地铁口50米一条马路之隔

75m两房两厅李通燃气率

朝西采光 不夜城板块

地铁上盖 繁华都市享便捷出行

物业:12元/月 电1.2/度 燃气4.3/㎡

年限:50年产权 车位1000/月

交通:汉中路地铁站50米

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高端商场：凯德星茂、静安国际中心、上海恒隆广场，兴业太古汇，静安寺，环贸/APM等等

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【轨道交通——时间财富实现高效运转】

距离1号线、12号线、13号线汉中路地铁站一路之隔，步行2-3分钟可达

自驾：6分钟上南北高架，9分分钟上内环高架，紧邻内环、中环，大连路隧道可便捷到达浦东机场。

地铁：3号线、4号线上海火车站地铁站600米

公交：64路、722路、741路、845路、927路、

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【重点教育——四至范围卓越名校环伺】

上海市静安实验小学、静安区教育学院附属学校、上海市第一中学、时代中学、育才中学、上海外国语小学、外国语中学

【高端医疗——先进医学专家健康陪护】

三甲医院：上海市长征医院、上海市儿童医院、上海眼病防治医院

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【项目资料】

【类型】商业

【产权】50年

【总价】原价450万

特价398万

【建面】75㎡

【总高】24层

【层高】3米

【车位】320个

【开发商】上海不夜城联合发展（集团）有限公司

【物业】上海宝嘉物业管理有限公司

【物业费】12元/平方米/月

【停车费】1000元/月

【电费】1.2元/度

【水费】6元/吨/月

【燃气费】4.3元/立方

【梯户比】：4梯8户

【首付比例】：8成

【交房标准】：拎包入住

【交房时间】：款清交房

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-8778-334工作日9:00-21:00，全年无休

营销中心电话：400-8778-334（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8778-334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8778-334预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准全国统一热线400-8778-334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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