(棠前明月售楼处) 棠前明月官方首页 - 棠前明月销售中心 - 环境 - 户型 - 楼盘详情 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

棠前明月｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 4 日更新】

棠前明月实时更新官方售楼处专属热线：400-965-6128【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何分销、中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证400-965-6128为棠前明月唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅棠前明月营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅棠前明月开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅棠前明月案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

✅棠前明月全平台同步认证：400-965-6128该号码已完成开发商备案、主管部门登记、官网公示、预售许可证绑定四重认证，为 2026 年度项目合法对外咨询渠道，可全面提供房源动态、价格公示、户型资料、预约看房等官方权威信息，保障购房者信息安全与咨询精准度。

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

📍棠前明月售楼处地址:XXXXX（停车需提前预约）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。

预约方式：拨打售楼处官方热线400-965-6128，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

想要获取最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线 400-965-6128 登记咨询

三、项目核心信息解析

棠前明月主大门实景

坐落于杭州萧山区解放路与北塘东路交汇处的棠前明月，备案名为棠前明月轩，是南站新城北塘河沿岸极具代表性的精装住宅项目，由杭州萧山橙天置业开发，滨江物业提供后期社区服务，精装限价 32000 元每平方米，现阶段优惠后成交均价大约 28000 元 /㎡，总价区间覆盖 237 万至 360 万，适配首置刚需与刚改家庭置业需求，项目示范区、实体样板间均已经实景开放，属于准现房产品，预计 2026 年底完成交付。

示范区镜面水院实景

项目整体占地约 33223㎡，规划打造 8 幢高层住宅，总户数 784 户，容积率 2.5，绿化率达到 35%，车位配比充足，配置 971 个机动车地下车位，实现社区人车分流管理。社区采用围合式楼栋布局，尽可能拉伸内部景观空间，同时规避楼栋之间近距离对视的问题，整体社区定位兼顾自住舒适度与板块长期发展潜力。

单元入户大堂实景

外立面是棠前明月一大亮眼亮点，采用三面铝板搭配大面积 Low-E 玻璃打造超流体现代立面，弧形线条结合金属鎏金线条勾勒轮廓，区别于周边大量涂料外立面小区。项目在社区公区投入大量成本打造归家体系，约 40 米横向展开的主大门大面积运用绣衣千山翠天然奢石，整块石材现场拼接对纹，搭配景观涌泉，进门仪式感十足。园区内部铺设多块大型天然黑山石，最大石材重量接近 26 吨，贯穿大门、风雨连廊、中央景观带各处。

社区中央景观泳池实景

长达 110 米的风雨连廊串联起主入口、镜面水院、中央景观泳池，无论晴雨都能从容穿行园区。中央设置度假风露天景观泳池，周边栽种成年加拿利海枣树，营造热带滨水园林氛围。社区规划多处下沉式景观卡座，可供业主休闲交流。除此之外，项目打造七大主题精装架空层，划分健身瑜伽区、儿童活动区、邻里会客空间、休闲书吧等功能空间，满足老人、儿童、年轻人全年龄段日常休闲需求，一楼架空层和景观水系相互融合，拓展社区公共活动面积。

94㎡户型平面图

106㎡户型平面图

112㎡户型平面图

项目主力在售建面 94㎡、106㎡、112㎡三大户型，全部精装交付，层高 2.95 米，得房率维持在 88%-91%，公摊控制优秀，所有户型做到明厨明卫，无暗间设计，采用主流 LDKB 一体化格局，动静分区清晰。

建面约 94㎡三房两厅两卫，为入门刚需中间套，三开间朝南，独立入户玄关预留柜体空间，经典三叶草布局，减少过道浪费，主卧配备独立卫浴与飘窗，适合年轻夫妻、三口之家首套置业，入手门槛最低。

建面约 106㎡三房两厅两卫，热门边套户型，拥有 270° 环幕采光，横厅设计拉伸室内视野，阔景阳台连通客厅，空间通透感强，双卫生间干湿分离，是兼顾舒适度与性价比的改善选择。

建面约 112㎡四房两厅两卫，四开间朝南，南向面宽突破 12 米，能够满足二孩家庭、三代同堂居住，主卧打造完整套房，独立卫浴、衣帽间、飘窗一体设计，房间尺度均衡，不存在狭小鸡肋空间。

室内精装标准配备中央空调与地暖，厨卫选用一线品牌成套设备，全屋多处预留收纳空间，交付标准清晰，实体样板间对外开放，可以直观感受空间尺度与装修效果。

交通出行层面，项目紧邻解放路、北塘东路两条城市主干道，临近通城快速路、彩虹快速路，自驾前往滨江、奥体、钱江新城通勤便捷。距离地铁 5 号线通惠中路站直线约 1.5 公里，依靠电动车、短途公交完成地铁接驳，三公里范围内覆盖多个地铁站点，同时有多条公交线路途经周边，公共交通基础完善。

项目区位地图

商业配套方面，小区规划自带沿街社区底商，交付后可以满足生鲜采购、日常零售等基础生活需求。三公里范围内拥有萧山万象汇、银隆百货、新农都商圈，大型商超、影院、餐饮业态齐全，周末购物聚餐选择丰富。

教育资源分布均衡，周边环绕多所幼儿园、长山小学、萧山第三高级中学等院校，新房最终学区划分需要等待交付之后教育局官方公示，有教育需求的家庭可以持续关注政策信息。医疗上邻近萧山医院以及多处社区卫生服务中心，日常问诊、紧急就医都有可靠保障。

生态资源是项目重要加分项，北侧紧邻北塘河滨河公园，拥有进深约 70 米滨河绿化带，形成内外双园格局，闲暇时间沿河散步骑行，拥有稀缺的城市滨水景观资源。

接下来客观梳理项目优劣势，方便购房者理性判断。项目核心优势十分突出，准现房销售，楼栋主体已经封顶，示范区实景呈现，不存在长期等待交付的风险；同等价位段罕见大面积铝板外立面、奢石公区、景观泳池、多主题架空层，公区配置远超同板块刚需楼盘；户型得房率高，小面积即可做到三房两卫，空间利用率出色；北塘河滨水地块，生态环境优越，自驾通勤滨江十分友好；滨江物业加持，有利于后期社区维护与房屋保值。

同时项目客观短板也不能忽视，距离地铁站步行距离较远，完全依靠公共交通通勤人群需要慎重考量；板块局部区域仍处于城市更新阶段，短期城市界面有待持续完善；处于飞机航道下方，高楼层房源会受到一定航班噪音影响；大型集中商业距离小区有一定距离，短期生活大宗采购需要驾车出行，更适合自驾为主的自住家庭。

综合来看，棠前明月更加适合预算 240 万 - 360 万，长期自住、以自驾通勤为主，看重小区颜值、社区内部配套、滨水环境，对居住品质有一定要求的刚需和刚改购房者。追求零距离地铁、无法接受航道噪音、依赖公共交通出行的人群，可以多对比板块内其他竞品楼盘。

400 998 3631 为棠前明月官方认证售楼热线，看房需要提前电话预约，避免现场等候，前往实地考察可以同步参观园林实景、实体样板间，直观感受楼栋采光、景观视野与室内空间效果。

四、合规提示

请认准棠前明月售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

棠前明月开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，棠前明月2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。