四季都会·青藤里-四季都会 | 配套设施-医疗学区-商业配套-交付标准-小区环境
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四季都会·青藤里售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）
宝山1号线400万级地铁红盘！「四季都会」万科物业+80%得房率！主力建面约92-101平，一房一价公示！
宝山四季都会·青藤里售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）项目位于杨北路以北，南面就是招商海德名门，直线距离地铁1号线富锦路站约400米。项目周边还有3号线、19号线（已公示）、22号线（规划中）、24号线（规划中）。
该小区医疗条件良好，周边有多家医院。小区环境优美，绿化率高，周边配套设施齐全，有学校、超市、银行等。
该小区在售建面约92-172㎡三房四房&叠加&合院，总价400万起，均价49965元/㎡，具体一房一价。
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【四季都会·青藤里】迭代住区 火热续销中
1号线约400米/200万方理想生活大城/北上海400万级第一选择/万科物业
❏四季大城故事
作为上海“造城系”新生代，四季都会自2019年开始深耕宝山四年打造近90万方的城市改造体量，已逐渐展现出生活的丰盛姿态，以“15分钟社区生活圈”为总纲，集住宅、交通、商业、教育、公园休闲等多元业态。通过业态场景的持续创新，不断优化生活体验，稳定落地配套，联动属地政府、高校提升片区城市界面等，擎动北上海跃升为主城区宜居热地。
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❏四季都会大二期
宝山四季都会·青藤里售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）契合上海“五个中心”建设路径，杨行属于北部出口门户，计划在2023-2026年打造约105万方城市改造体量，四季大城集合住区2.0版本，资源全面升级，重构与城市共生长的理想家园，作为造城系的新生代，把社区当作一座城市规划，将涵盖住宅、商业、研发基地、幼儿园、社区配套等众多业态融合综合住区。
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❏四季都会·青藤里项目档案
四季都会CO·life体验中心
上海市宝山区月城路999弄(富锦路地铁站2号口步行460米)
体量：占地约4.9万方，总建面约14万方
主力面积：约92㎡-122㎡高层，140㎡-172㎡叠加合院
容积率：2.0 / 绿化率：35%
物业费：4.3元/月/㎡（高层）
车位配比：1:1.2
物业公司：万科物业
装修标准：装修/毛坯
均价总价：4.9w
一、北上海顶流 主城区热土
宝山四季都会·青藤里售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）上海2035主城区占位，高铁宝山站TOD门户枢纽，科创宝山，五轨交汇热土。
二、1号线400米 人民广场零换乘
宝山四季都会·青藤里售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）项目距1号线富锦路站直线距离约400米，15站即达人民广场，省时省心，高效通勤。
<地铁1号线实拍图>
三、总价400万级住宅 上海置业首选
宝山四季都会·青藤里售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）环顾全市，总价400万级、成熟配套的地铁大盘，屈指可数，四季都会是青年置业上海的高性价比之选。
<四季都会区位效果图>
四、超4000个家庭的共同选择
宝山四季都会·青藤里售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）大一期建筑面积约90万方已交付，为4000+家庭构建了多元丰盛生活。
<四季都会一期交付实景图>
五、大城超级配套 繁华已兑现
宝山四季都会·青藤里售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）四季都会5年造城，公园、商业、教育、运动等全维生活配套。
<四季都会·繁星启 商业体效果图>
六、万科高品质物业 美好共建
良好的物业口碑和社区服务，2022年中国物业服务品牌力100强TOP1。（来源：乐居财经研究院）
<四季都会物业实景图>
七、四季都会产品首发
宝山四季都会·青藤里售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）全新的产品语言和生活主张，为宝山注入新鲜创意与活力，演绎多元生活场景，通过四季都会展示城市产品力的再次演进。
<效果图，以实际交付为准>
八、 80%得房率 创新研发户型
宝山四季都会·青藤里售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）LDK餐客厅家庭社交主场 / 瞰景双阳台 / 一体化收纳体系 / 主卧小家化
<92户型图>
九、六重流线 尊崇归家系统
光彩街区 / 六重流线设计 / 酒店式落客
宝山四季都会·青藤里售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）充满设计感的入户仪式、融入动线社区大堂服务、精细化社区分流动线，创造出体验感和安全感兼备的归家体验。
【效果图，以实际交付为准】
【实景示范区】
十、4大景观聚场 融通场景与自然
运动聚场：混龄光环、逐光跑道（含起跑区、拉伸区和能量补给站），露营草坪、羽光球场等；
自然聚场：节气植物园、气味植物园和童年记忆园，业主日常放松身心的好去处；
街角聚场：落客庭院、光彩街区，主动创造“退让”空间增加街区体验，延展出一系列艺术与灵感交织的花园街区谧境。
林下聚场：提供一系列儿童娱乐及交流放松场景。宝山四季都会·青藤里售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）
<概念图>
❏产品概况 宝山四季都会·青藤里售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）
<四季都会鸟瞰效果图>
项目户型 宝山四季都会·青藤里售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）
约92㎡三室两厅一卫
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约101㎡三室两厅两卫
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约122㎡3+1室两厅两卫
【下叠】约152㎡四室两厅三卫
【中叠】约154㎡四室两厅两卫
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【上叠】约140㎡四室两厅三卫
【合院】约172㎡四室两厅四卫
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一房一价表如下：
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附上海官方购房2024上海最新购房相关政策汇总
最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。
上海买房必备，建议星标关注收藏备查。
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一、上海2024年2月最新限购政策
2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
二、上海2024年2月最新人才住房政策
三、上海2024年2月最新购房商贷款政策
根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。
二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。
四、上海2024年2月最新公积金贷款政策
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