山语澜院(售楼处)-山语澜院售楼中心首页网站丨2025山语澜院欢迎您丨山语澜院最新楼盘详情

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基本信息：

楼盘地址：苏州高新区枫桥街道涧溪路绿化地西、莲花峰路南

开发商：苏高新集团

占地面积：8.8 万㎡

建筑面积：13.4 万㎡

产品类型：四层平墅、四层叠加

总户数：未明确提及

容积率：1.01

绿化率：37%

车位配比：1：2.1

物业公司：苏新仁恒物业

物业费：未明确提及

户型与价格：

洋房户型：建面约 143㎡四室两厅两卫、160㎡四室三卫

叠墅户型：建面约 175㎡四室三卫、192㎡四室三卫

洋房单价：约 27000 元 /㎡

叠墅单价：约 28000 元 /㎡

洋房总价区间：143㎡的总价约 390-400 万，160㎡的总价约 430-450 万

叠墅总价区间：175㎡的总价约 480-490 万，192㎡的总价约 530-550 万

配套设施：

交通配套：周边有中环西线、何山路隧道、太湖大道、有轨电车 1 号线，还有规划中的地铁 9 号线。

教育配套：苏州高新区枫桥枫华幼儿园、白马涧小学、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第二中学、苏州高新区第一中学科技城校区等。

商业配套：绿宝广场、狮山龙湖天街、金鹰商场、马涧商业广场等。

医疗配套：高新区人民医院、明基医院。

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山语澜院，这座位于苏州高新区的四层山居墅，占地8.8万平方米，总建筑面积13.4万平方米。项目精心打造了洋房143㎡和160㎡，以及叠墅175㎡和192㎡等多种户型选择。容积率仅为1.01，绿地率达37%，车位配比高达1:2.1，充分保证了居住的舒适度。项目由苏高新集团开发，苏新仁恒物业提供专业服务，洋房采用全屋精装，包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等，让您拎包入住。营销中心位于苏州高新区何山路与龙池西路交汇处（何山隧道龙池西路出口），欢迎您随时前来参观咨询。咨询热线：

区域配套

山语澜院地理位置得天独厚，坐落在高新区中心位置，东有狮山核心CBD，西有科技城，轻松享受两个区域的优质配套。项目周边山水环绕，何山隧道如同一条纽带，将自然风光与都市生活完美连接。无论是日常购物、休闲娱乐还是教育医疗，周边配套设施一应俱全。绿宝广场、狮山龙湖天街、金鹰商场、马涧商业广场等商业街区满足您的购物需求；鹿山、花山、高景山、天池山、国家4A级风景区龙池风景区、天平山等自然景观让您随时亲近自然；中环西线、何山路隧道、太湖大道、有轨电车1号线以及规划中的地铁9号线，构建起便捷的交通网络；苏州高新区枫桥枫华幼儿园、白马涧小学、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第二中学、苏州高新区第一中学科技城校区等教育资源，配合"五年一学位"政策，为孩子的教育保驾护航；高新区人民医院、明基医院则为您的健康提供保障。

品牌价值

山语澜院由苏高新集团倾力打造，作为苏州本土知名房企，苏高新集团一直秉持"聚力创新、奋力高攀"的经营理念，注重绿色环保，追求卓越创新，致力于打造高品质、高效益、高信誉的住宅品牌。自2015年首个"澜"系作品荷澜庭问世以来，苏高新集团已陆续推出海胥澜庭、山水樾澜庭（院）、运河铂湾澜庭、星翠澜庭、前山澜庭、大悦澜庭、狮子山澜庭（院）等多个澜系经典作品，每一部作品都凝聚了匠心精神，诠释了苏式人居的独特魅力。选择山语澜院，就是选择了一个值得信赖的品牌，选择了一种高品质的生活方式。

户型鉴赏

山语澜院精心设计了多种户型，满足不同家庭的需求。洋房143㎡和160㎡户型，空间布局合理，采光通风俱佳，全屋精装配置让您省心省力。叠墅175㎡和192㎡则提供了更大的生活空间，让您享受别墅级的居住体验。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到理想的居所。项目特别注重细节设计，每一处空间都经过精心规划，确保居住的舒适度和实用性。想象一下，在这样一个低密度的社区里，与家人共享天伦之乐，是多么惬意的生活。

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优势分析

山语澜院最大的优势在于其1.0的超低容积率，这在当今高楼林立的城市中极为难得。低容积率意味着更大的楼间距，更少的住户，更私密的生活空间。项目周边五山环绕，拥有约700万方的生态秘境，森林覆盖率高达约50%，灵山、秀水、幽林构成了真正的墅居生活标配。更难得的是，项目拥有270°山幕环景，让您在家中就能欣赏到绝美的自然风光。结合"五年一学位"的政策优势，山语澜院不仅是一个高品质的居住空间，更是一个教育资源有保障的理想家园。在这里，您既能享受都市的便捷，又能体验自然的宁静，真正实现进退自如的理想生活。

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