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一、基本信息：
楼盘地址：昆山市千岛湖路 1077 号。
开发商：江苏钜康房产集团有限公司。
开盘时间：2023 年 3 月。
交房时间：预计 2025 年 12 月下旬。
物业类型：住宅。
建筑类型：高层、洋房。
容积率：2.5。
绿化率：40%。
总户数：266 户。
车位配比：1:2。
物业公司：上海上房物业管理有限公司。
物业费：3.2 元 / 月 / 平方米。
户型与价格：
126-128㎡三居室：均价约 2.6 万 /㎡，总价 328 万起。
162-165㎡四居室：总价 460-554.5 万，部分房源带车位或家电。
170-192㎡奢华洋房：1 梯 2 户设计，总价 438-594 万，其中 192㎡户型 515 万起。
周边配套：
交通配套：周边有阳光水世界站、千岛湖路太湖路站等公交站点，有 5 路、8 路、20 路等公交线路。中环快速路东线在黄浦江路段设有上下路口，规划中的轨交 S1 线在项目周边设置有时代大厦站。
商业配套：自带褐石商业街，规划有近 5000 平米的邻里中心，内有近 2000 平米的净菜超市。周边还有世茂广场、大润发、首创奥特莱斯等商业。
教育配套：旁边有兵希幼儿园，附近还有绿地实验幼儿园、晨曦小学、开发区高级中学等，上海华二昆山国际学校也已招生。
医疗配套：现有宗仁卿医院、友谊医院等，规划中的东部医疗中心是一家三级甲等综合性医院。
生态配套：周边有时代公园、景王公园、夏驾河水之韵公园等。
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二、主力户型与价格
在售房源：
126-128㎡三居室：均价约2.6万/㎡，总价328万起
162-165㎡四居室：总价460-554.5万（部分房源带车位或家电）
170-192㎡奢华洋房：1梯2户设计，总价438-594万（192㎡户型515万起）
参考单价：
平层均价2.1万-2.3万/㎡（折扣后），复式价格待定
近期急售房源低至1.67万/㎡（总价133万起）
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三、核心配套
交通：
公交站点密集（昆山155路、216路等），距轨交S1号线（在建）较远
快速连接中环东线、沪宁高速
商业：
世茂广场、奥特莱斯等大型商圈环绕（直线约2公里内）
教育：
雅立福国际幼儿园（204米）、兵希小学（305米）、晨曦中学
医疗：
昆山市第一人民医院（东部医疗中心）直线约1公里
生态：
毗邻夏驾河湿地公园、时代公园、景王公园
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四、社区亮点
低密宜居：11层真洋房设计，得房率81%-86%
全龄景观：规划中央园林、儿童乐园及环形慢跑道
现房优势：部分楼栋即买即住，规避期房风险
品质细节：配备唯宝卫浴、西门子厨电等高端品牌
以上信息综合2025年6月-7月公开资料，实际价格以开发商公示为准
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