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基本信息：
楼盘别名：锦绣雅筑花苑
楼盘地址：相城区澄帆路与书香路交汇处
开发商：苏州中元锐房地产开发有限公司
占地面积：约 6.7 万㎡
建筑面积：约 21.3 万㎡
产品类型：包括 11 栋 8-11F 洋房、10 栋 16-18F 小高层。
总户数：约 1129 套。
容积率：约 2.13。
绿化率：约 37%。
土地产权年限：70 年。
物业公司：中冶物业。
物业费：2.6 元 /㎡・月。
户型信息：
主力户型：建面约 107-143㎡，小高层产品建面约 107-128㎡，洋房产品建面约 125-143㎡。
户型结构：有 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫等户型。
价格信息：
参考均价：整体备案均价约 30053 元 /㎡。
总价范围：总价区间在 282-450 万元左右。
配套设施：
交通配套：临近轨交 2 号线蠡口站，与 1 号线、3 号线、4 号线等无缝换乘，周边有中环高架、苏州北站高架等，自驾便捷。
教育配套：直线 3km 范围内有 20 个幼儿园，9 个小学，如相城区玉成实验小学、苏州相城实验小学校等，还有 7 个中学，如苏州外国语学校相城校区、相城实验中学等。
商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 27 个商场，包括中翔・时尚广场、苏州大悦城、繁花邻里等。
医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，其中苏州瑞盛康复医院距离楼盘 536m，苏州市相城人民医院距离楼盘 1.6km。
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锦绣雅著
周边配套：
交通：地铁二号线蠡口站，春申湖快速路，融沪枢纽苏州北站
商业配套：天虹购物中心、繁花购物中心、大悦春风里、金奥金相中心(在建）四大商业综合体
教育配套：相城实验中学、蠡口小学、苏州外国语学校
医疗配套：苏州市相城人民医院、苏州市三级甲等妇幼保健院
择址元和，约600米就是地铁2号线蠡口站，才出家门即可入站，三站苏州北四站姑苏，更可上春申湖快速路，15分钟进园区，快捷举步全城。周边商业配套醇熟，3公里范围内汇集天虹购物中心、大悦春风里等商业，鳞次栉比的商业，繁华便捷的配套，出门即可娱乐消费，畅享生活的乐趣。
锦绣雅著
核心优势
双强开发商联袂打造
锦绣雅著由央企中冶置业与上市房企国锐集团联合开发。中冶置业作为央企，拥有雄厚的实力和丰富的开发经验；国锐集团则以其在商业地产领域的成就著称，双方的合作为项目增添了信任度和期待值
低密度舒适社区
项目容积率仅为2.13，绿地率达37%，采用低密度的规划设计，使得居住环境更为舒适和宁静。宽敞的楼间距和高绿化率为业主提供了良好的采光和通风条件
项目效果图
在房子的精装配置上，锦绣雅著选取日立中央空调、威能地暖、伯岚新风科技、汉斯格雅、唯宝等国际一线品牌，内部搭载中冶3.0科技精装系统，尽享“小冶管家APP”智慧服务。
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锦绣雅著
苏式园林景观
锦绣雅著在园林设计上汲取了苏式园林的精髓，甄选80多种规格的绿植，包括乔木、灌木和花草，打造层次丰富的园林景致。社区内规划有7大主题花园秘境、600米樱花大道、24节气健康跑道、儿童探险乐园等全龄活动空间
科技智慧社区
项目采用中冶科技3.0系统，打造"五心社区"，通过智能化设施提升居住体验，包括智能安防、智慧物业管理系统等现代科技应
锦绣雅著
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