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基本信息

楼盘位置：张家港市凤凰镇中山路望湖路

开发商：张家港市鑫淼地产开发有限公司

产权年限：70 年

占地面积：约 3.6 万㎡（54.3 亩）

建筑面积：7.5 万㎡

建筑形态：16 幢合院别墅、3 幢小高层

总户数：364 户

容积率：1.3

绿化率：30%

车位配比：1:1.44

物业公司：江苏鑫淼物业

交付标准：毛坯交付

交付时间：2025 年 12 月

户型与价格

主力户型：合院别墅 147-152㎡，小高层 110-122㎡

参考均价：合院别墅约 16000-20000 元 /㎡，小高层 11740 元 /㎡

总价范围：合院别墅 240-300 万 / 套，小高层总价约 130-150 万 / 套

【户型介绍】

户型介绍:

建面约147㎡的合院户型, 灵动空间布局,户型方正、南北通透、全明设计; 一楼带花园,二楼、三楼带露台,庭院挑空设计,附加值高. 整体动静分离, 一楼主要为生活区,二楼、三楼主要为休息区,地下室主要为娱乐区,功能区分明确,各区超大空间尺度设计,容纳生活想象.

一楼餐客厅一体,约8.8米的大面宽,充分享受极佳的空间效果!厨房采用U型设计,最大保证了厨房空间的利用率,整个厨房操作台功能分布非常合理,从洗、切、做一体设计,充满人性化.

(合院约147㎡户型图1F)

二楼三房两厅两卫,带宽境露台,主人房采用主卧套房设计,配备步入式衣帽间,极大保证私密性和舒适性,感受到别墅生活带来的方便和尊贵.

(合院约147㎡户型图2F)

三楼整层主卧套房设计,带空中庭院.当夏天的时候约几个朋友在庭院上喝喝茶,或者约几个朋友吃吃烧烤,喝喝啤酒,让您真正感受到人生的惬意和人与自然共呼吸的美好生活.

(合院约147㎡户型图3F)

地下室功能区:户型总共是地上三层地下一层,真正实现买1套得4层.挑高约4.8米,可根据家人喜好定位空间功能,延伸生活的无限可能.

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【小区实景呈现】

项目配套:

01

优质交通配套,出行畅通无阻

凤凰新城核心区域紧邻苏虞张公路,沪武高速,通锡高速,张家港高铁站等,交通便捷,畅达全城.

02

教育资源丰富,护航未来成长

凤凰新城核心区域内包含了凤凰中心幼儿园、凤凰中心小学,凤凰中学以及凤凰高中,构建一站式教育资源.

(凤凰中学实景图)

03

生态资源多样,畅享绿色生活

凤凰新城区域内,既有约60万㎡的鸷山桃花源、万亩桃园等城市绿肺,也有国家4A级风景区——凤凰山,居民步行就可以感受生态的美好.

(凤凰山实景图)

04

购物休闲医疗,服务配套完善

凤凰新城区域内,有凤凰生活广场商业,托尼洛·兰博基尼酒店(五星级)等商业配套设施,未来张家港托尼洛·兰博基尼酒店将成为凤凰镇的地标性建筑.医疗配套也很完善,新建凤凰人民医院占地面积40亩,总建筑面积3.2万平方米.

(凤凰生活广场实景图)

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