杨浦中环轨交房！江湾道壹号，约105-185㎡豪装大平层火爆销售中！总价仅需500万起！
江湾道壹号售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】
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购房政策：上海户籍单身限购1套，已婚家庭限购2套；非沪籍需社保或个税满5年且已婚，限购1套。购房可选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款，公积金个人最高贷60万（家庭120万），多子女家庭额度上浮20%。
上海市杨浦区位于上海中心城区东北部，经济水平在上海16区中一向名列前茅，被称为上海近代工业的摇篮。
这里曾诞生了中国近代民族工业的10多个“第一”：中国第一家自来水厂、发电厂、煤气厂等。还诞生了许多童叟皆知的著名品牌：如永久、凤凰牌自行车，中华牌香烟，上海牌手表等等。其工业产值一度占上海市的20%左右，占全国5%以上。
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可以说，百年工业根基成就了杨浦。
20世纪90年代，杨浦区中华造船厂新船下水仪式
上海第二钢铁厂全景，原址在今黄兴路221号
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随着时代的进步，杨浦随之转型。
曾被誉为“中国近代工业文明长廊”的杨浦区滨江岸线核心区东外滩率先发力，随着近几年上海市委市政府规划快速落地，这里正在打造在线新经济的产业集聚区。
首先，重磅精华无疑汇聚在杨浦滨江岸线。
根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，将打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，成为国家创新型城区、国家双创示范基地、上海科创中心重要承载区和“科创中国”试点城区。
可以说，杨浦在新经济入驻滨江核心的引领下即将再腾飞。这里将从工业源头转化为上海科创高地。
发展轴示意图
东外滩鸟瞰图
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杨浦滨江核心段不但占位中央活动区之上，更是滨江中央活动区最后一片可释放大量开发空间的整体区域，随着杨浦滨江核心段的重磅规划逐步落地，区域高能级产业入驻，必然利好整个杨浦区，尤其内中环区域。
同步，杨浦区新房项目也随之水涨船高，越靠近市中心，新房项目也越贵，当下内环内项目，如：和樾*汇等联动价已占稳了11.5万/㎡，22年6月上海城投东外滩项目，联动价12.392万/㎡，平凉街道6街坊已高达21万/㎡；中环项目悦*海联动价达10.8万/㎡，也就是说，如果你想买在杨浦区中环内，一套建面约99㎡左右的房子，至少需要准备约1000万左右的资金。
那是不是说：购房名额、积分、约1000万+资金等不到位，就不能住进上海市中心城区杨浦了？！
如果你限购，并且不希望影响此后买住宅的首套首贷资格，或以居住在杨浦核心区&舒适度为首要目标的非沪籍单身人士，或打算长期持有作为婚前财产，及有更多资产配置需求等等。
更有上海第三代国际社区——新江湾城，超高的绿化覆盖率加持，这样的生态环境在上海中心城区的社区中是绝无仅有的！
近乎完美的居住条件，加上总价500万就能买到“内外兼修”的好房
杨浦中环旁，豪华装修，4轨交汇地铁盘「江湾道壹号」值得了解下！
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上海杨浦中环8号线市光路站700米，
国企城建集团开发，国际一线大牌豪宅设计公司打造——江湾道壹号，
建面约105-185㎡高端大平层。
均价4.8万/m²，总价510万起！不限购、不限贷、现房直购！
户型图赏鉴
，时长00:29
项目规划
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【江湾道壹号】由国企上海隧道股份旗下城建集团开发，国际一线大牌豪宅设计公司《申远》倾情打造，耗巨资为项目的品质和质量保驾护航，绝对的无忧产品。
项目1-4层为自带的8000多方的商业，5楼以上为主力面积在104-132㎡豪华装修奢华行政公馆，装修标准达到8000/m²，其中5到10层为3.8米层高soho，顶层11层为挑高4.5米LOFT，总价480万到550万之间，三梯12户，并且还带有1:1的停车位。
第四代住房概念的体现，整栋楼采用全套智能操控一体化设备，中央空调，新风系统，智能门锁等等科技元素。
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其中最大的特色，在每层设有功能区域，例如健身房，瑜伽室，早餐烘焙，自助迷你咖啡吧，儿童活动室，空中花园等等一系列的设施配套。
这不仅仅是个产品，更是为住客打造了另一种理念的生活方式，让住客感受每天都在超5星酒店的仪式感&便利度。
堪称目前同类产品中的战斗机。
生活配套
江湾道壹号是杨浦传统的优质住宅区中原板块，常住人口人数达到20多万，与新一代的新江湾城国际社区一路之隔！
中原板块联动城市副中心五角场，新江湾城国际社区构成：“人居黄金三角”。
坐拥最佳的地理位置和繁华商圈，是目前杨浦核心的价值体现！
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交通方面：四轨环绕，距离项目700米8号线市光路站，步行仅五分钟；距离项目1.8公里三门路站有10号线地铁站，30分钟内均可抵达陆家嘴、人民广场、南京路、等上海各个闹市区！
还有在建的地铁18号线二期经过世纪公园，杨浦五角场，宝山高境，通河方向。
规划中的地铁20号线全面通车后，也会在项目旁边国和路站设有站点。地铁口的项目未来的升值潜力不可估量！
教育方面：杨浦是教育资源和医疗资源上海强区，本区拥有14所全国知名高等院校，市重点、区重点学校总数超过上海1/3以上。其中兰生复旦中学和小学，是上海民办私立学校中最为顶尖的。
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还有著名的二师附小，复旦大学附属小学，复旦附中，交大附中以及包括复旦大学、同济大学等知名高校，教育资源上海范围内可以说是最强的！
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医疗方面：周边医院包括长海医院，第二军医大学东方肝胆外科医院，杨浦区中心医院，这些都是全国范围内非常知名的，也是其他区域无法比较的全面配套。
商业配套：距离五角场商圈3.8公里，车程七八分钟，包括商业巨舰万达广场，合生汇，巴黎春天，百联又一城等知名商场。是上海最繁华，人气最旺的商圈，能满足业主更高品质的消费需求。
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