刚刚!宣城城南区再添一新楼盘!设计方案公示!想在城南区买房的朋友又多了一个选择!

一、项目概况

宣城宛陵新语项目规划用地位于市开发区薰化路与柏枧山路交叉口西南角，规划净用地面积约51247平方米，建设单位为宣城祥生弘盛房地产开发有限公司，设计方案由上海徐汇规划建筑设计有限公司编制。

二、设计方案简介

该项目用地位于莲西路、清溪路、柏枧山路、薰化路围合地块，内部由一条规划支路分为两个地块。沿规划支路设置小区主出入口，并设置1000平方米的入口广场，沿柏枧山路和规划支路分别设置小区次出入口，交通组织采用地面、地下相结合。

地块一平行布置6-24层住宅和物业、社区用房、养老服务中心、配电房、地下停车库等配套设施。地块二布置6-19层住宅和商业、菜市场、公厕及地下车库等公建。

建筑风格为现代建筑风格，沿薰化路住宅建筑色彩以米白色为主，并采用平屋顶形式，其它住宅建筑色彩以暖黄色为主，并采用坡屋顶形式。

主要技术经济指标：总建筑面积约144478平方米，计容总建筑面积约108740平方米，地上架空层不计容面积约2088平方米，地下不计容总建筑面积约33650平方米，其中地块一计容建筑面积约69740平方米，容积率约2.2，建筑密度约19.95%，绿地率约30%，机动车停车泊位659个;

地块二计容建筑面积约39000平方米，容积率约2.0，建筑密度约19.72%，绿地率约30%，机动车停车泊位383个;上述指标均符合规划条件要求。

2017年10月30日，在宣城市公共资源交易中心成功拍卖出让了编号为1709地块国有建设用地使用权。

1709号地块位于：薰化路与柏枧山路交叉口西北角。出让面积51247平方米。该地块起始价23061万元, 由浙江祥生房地产开发有限公司以人民币27100万元竞得。

1709号地块：起拍价是300万/亩起，楼面价2118.82元/㎡起;

最终成交价：352.5亩/万,楼面价2489.9元/㎡

这也是祥生地产在宣城市区的第二个项目，排名前列个项目为宛陵湖新城。

城南区终于再添新楼盘啦！城南区目前在售楼盘只有宛陵湖新城和恒大御景，恒大御景是精装房，价格偏高，想在城南区买房的朋友们又多了一个选择！