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交通配套

主干道：紧邻绸都大道、舜湖西路两条城市主干道，30 分钟可达苏州主城区

公共交通：1 公里范围内 13 个公交站点，最近的舜湖西路绸都大道西站仅 187 米

高铁：沪苏湖高铁盛泽站（建设中），建成后 1 小时直达上海虹桥

规划：S6 地铁线、通苏嘉城际铁路（规划中），未来交通更便捷

周边配套

教育资源（全龄覆盖）：

幼儿园：盛泽新城幼儿园（在建，一路之隔）、吴江舜湖幼儿园

小学：盛泽实验小学（2.3 公里）、盛泽新城实验小学（在建，一路之隔）

中学：盛泽实验初级中学（约 1 公里）、盛泽第二中学

私立：康桥学校（覆盖幼儿园至中学，2 公里内）

商业配套：

高端：凤凰荟购物中心（954 米）、财富中心（2 公里）

日常：大润发超市、东方商业广场

特色：砂之船奥莱综合体（在建，步行 500 米，预计 2026 年开业）

医疗资源：

江苏盛泽医院（三级公立，约 1.3-1.4 公里）

坛丘社区卫生服务中心、苏州瑞迎康复医院（2.3 公里）

生态环境：

潜龙渠公园：62 万㎡湖景公园，步行约 900 米

社区景观："一环两轴五境八景" 设计，中央双园面积超 1.4 万㎡（约 2 个标准足球场），含童梦王国、阳光派对等全龄活动空间

项目亮点

1️⃣ 三强联合，品质保障

中锐（高端住宅专家）+ 大悦城控股（央企背景）+ 天地源（苏州本土国企）三大品牌房企联袂打造，品质与安全性双保障

2️⃣ 蓝幕系高端住区

盛泽首个采用世界豪宅标准的蓝幕系外立面，兼具美学价值与节能性能，打造城市封面作品

3️⃣ 低密度高绿化

1.8 容积率、42% 绿化率，最大楼间距达 80 米，居住舒适度远超区域同类项目

4️⃣ 全龄友好社区

中央景观带设置儿童游乐区、健身设施、休闲步道

社区内规划 30 + 生活社群，定期举办业主活动

5️⃣ 教育资源优越

与在建的盛泽新城实验小学一路之隔，周边教育资源丰富，一站式解决子女教育问题

小结

盛泽星悦兰庭是由中锐、大悦城、天地源三大品牌房企联合打造的高端改善型住宅项目，位于盛泽 CLD 核心区域，以蓝幕系外立面、低密度高绿化、优质教育配套为特色。项目已于 2024 年 6 月交付，目前现房销售，适合追求品质生活的改善型家庭。

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