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【上置•名人天地】

美兰湖板块纯独栋别墅

建面约380~520㎡高尔夫独栋官邸

附赠面积约330~450㎡

（地下室+高阁楼，附赠比约1:1）

超大花园（面积约240~870㎡）

欧式建筑风格总价1700~3300万

40年商业产权不限购通煤气现房、

美兰湖板块纯独栋别墅

建面约380~520㎡高尔夫独栋官邸

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基本信息

地址：美兰湖路 8 弄

开发商：上海金罗店开发有限公司

占地面积：336,491 平方米

总建筑面积：约 13,000 平方米

容积率：0.4

绿化率：51.6%

总户数：130 户

产权年限：40 年

建筑类型：低层独栋别墅

物业费：8 元 / 平方米 / 月

户型与价格

户型面积：建面约 380-520 平方米，附赠约 330-450 平方米（地下室＋高阁楼），使用面积约 650-900 平方米，花园面积约 240-870 平方米。

价格：总价约 1700 万元起。

项目特色

景观资源：项目依托 300 亩美兰湖水景，坐拥 3390 亩高尔夫超一流生态景观资源，地处美兰湖高尔夫球场中心位置，可 360° 环看高尔夫球场。

建筑设计：全石材立面，由顶级工匠悉心打磨雕刻，再现欧洲宫廷建筑样式。

配套服务：是首创四位一体式果岭中央会馆社区，集独栋会馆、五星级酒店、金熊会所、36 洞高尔夫球场于一体。首例施行双物业服务，内部由 Crowne Plaza Club 洲际酒店直属管理，外部归上置物业。

周边配套

交通：轨道交通 7 号线美兰湖站，公交有 963 路、北华线等，可通过外环线 G1501 直达上海虹桥、浦东国际机场。

商业：附近有北欧商业街、世纪联华、宝山宝龙广场等。

教育：中福会美兰湖幼儿园、民办罗希小学、美兰湖中学等学校环绕。

医疗：美兰湖妇幼保健医院等。

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【美兰湖·城市高尔夫花园独栋】

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【上置•名人天地】

项目基础信息

【项目地址】美兰湖路8弄

【单栋面积】建面约380-520㎡，

【附赠面积】约330-450㎡（地下室＋高阁楼），附赠比约近1：1；

【使用面积】约650-900㎡（不含车库）

【花园面积】约240-870㎡

【上置•名人天地】

咨询高峰期请耐心等待，看房需提前预约！

上置•名人天地售楼处电话400-8618-004【售楼中心】（欢迎来电咨询内部底价）

【总价】约1700万起

【总建筑面积】约13000方

【球场占地】约2260000方

【栋数】88栋

【车位配比】1：4

【产权】40年（商业）

水电煤全通

【物业费】8元/㎡

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四位一体中央会馆别墅

【上置•名人天地】项目由上置集团在罗店新镇重点打造的首创四位一体式果岭中央会馆社区，

集独栋会馆、五星级酒店、金熊会所、36洞高尔夫球场于一体。首例施行双物业服务。上置名人天地售楼处营销中心：400-8618-004上置名人天地售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

内部由CrownePlazaClub洲际酒店直属管理，五星级酒店、“金熊“会所一键式24小时管家，外部归属上置物业，尊享国宾级“五金”服务。

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【上置•名人天地】项目占地面积为336491平方米，地下一层、地上三层；

地下室层高3.6米，一楼层高4.5米，二楼层高3.6米客梯个数：1个产权为商铺40年，总户数130户，容积率0.4，绿化率51.6%。

项目依托300亩美兰湖水景，坐拥3390亩高尔夫超一流生态景观资源之中

。约200亩美兰湖景观尽收眼底，上置名人天地售楼处营销中心：400-8618-004上置名人天地售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）在PM2.5肆虐的今天，无疑是远离雾霾的世外桃源。随着美兰湖国际顶级高尔夫赛事的举行，全球高尔夫精英汇聚于此，美兰湖必将成为全球瞩目的高尔夫胜地。

上置名人天地售楼处营销中心：400-8618-004上置名人天地售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）美兰湖景区以纯生态绿色环境、茂密的森林覆盖、清新自然的空气、浓缩的北欧精华建筑群落为特色，

它被誉为“北上海最美丽的地方”。四周建有北欧风格三层不等的围合式建筑。有亦购亦游的奥特莱斯购物广场和集餐饮、娱乐、休闲一体的北欧风情街

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美兰湖高尔夫球场由18次大满贯的世界球王尼克劳斯签名设计，

上置名人天地售楼处营销中心：400-8618-004上置名人天地售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）确保球场原味的“金熊”印。球场占地面积3390亩，南、北各18洞，是上海地区的36洞USGA标准球场，天然植被、沙坑、湖泊、森林的完美结合.

上置名人天地售楼处营销中心：400-8618-004上置名人天地售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）项目距人民广场28公里30分钟车程，可通过外环线G1501直达上海虹桥上海浦东国际机场

上置名人天地售楼处营销中心：400-8618-004上置名人天地售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）随着轨道交通7号线美兰湖站的延伸，您可以在享受自然生态景观的同时也可近距离感受城市生活的氛围。

【上置•名人天地】项目全石材立面·独栋现房，高尔夫独栋别墅更是一栋难求，全石材立面建筑，上置名人天地售楼处营销中心：400-8618-004上置名人天地售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

由顶级工匠悉心打磨雕刻，欧洲宫廷建筑样式。每户赠送约200平的4个停车位，赠送三层及地下面面积约330-450平

项目不限购不限贷，面积:380-520平，目前剩余房源总价1700万起！

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多用途商墅可以注册公司可以自住，使用空间可达650-900平，现房发售

项目户型图赏析

建面380㎡独栋C户型▼

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建面约514㎡独栋B户型▼

建面约520㎡独栋A户型▼

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样板房照片（仅供参考）

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教育资源方面：民办罗希小学（1006米），上海市宝山区美兰湖幼儿园（1077米），

宝山区民办十年幼儿园（1171米），美兰湖中学（1225米），上海市罗南中学（1723米），小天鹅幼儿园（1976米）。

美兰湖幼儿园

商业配套方面：新世纪超市（1280米），宝山宝龙广场（1980米），上海鼎暄艺术品产权交易中心（2315米），任记百货（2785米）。上置名人天地售楼处营销中心：400-8618-004上置名人天地售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

宝山宝龙广场

休闲娱乐方面：诺贝尔科技公园（1162米），科

普放映厅（1350米），玫瑰园（1459米），5D动感影院（1662米），横店电影城(宝龙广场店)（1983米），罗溪公园（2657米）。上置名人天地售楼处营销中心：400-8618-004上置名人天地售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

罗溪公园

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交通配套方面：轨道交通有7号线美兰湖站，直达长寿路、静安寺、淮海路、肇嘉浜路上海4大商圈；

公交：963路，北华线，北罗线，永罗线，上浏线。上置名人天地售楼处营销中心：400-8618-004上置名人天地售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

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