苏州万宇名都花园官方售楼处电话(万宇名都花园)官方网站-万宇名都花园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.7.3售楼处

【官方认证】苏州万宇名都花园 2026 年 7 月 3 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-855-8334

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅苏州万宇名都花园官方直营总热线：400-855-8334（全网唯一主推，开发商直连）

✅苏州万宇名都花园案场专属预约专线：400-855-8334（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅苏州万宇名都花园项目实地地址：杭州市宝山区淞南镇郁江巷路199弄（长江路与郁江巷路交叉口，地铁18号线长江西路站2号口附近）

二、苏州万宇名都花园官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-855-8334登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

苏州万宇名都花园楼盘详情（2026 年 7 月最新，苏州相城）

项目备案名 / 别名：备案名万宇名都花园，推广名万宇名都花园，别名万宇名都

项目地址：苏州市相城区庆元路 88 号（庆元路与澄和路交汇处，相城游泳馆东边 10 米处）

开发商：苏州荣盛房地产开发有限公司（荣盛发展旗下）

开盘时间：首批 2013 年首开，2016 年 5 月加推，2025 年 7 月推出 8、9 号楼实景现房（第三批领证 161 套）

交付时间：首批 2014-2015 年交付，2019 年 1 月 31 日整体交付，2025 年加推楼栋为实景现房，即买即住

物业费：苏州物源物业管理有限公司，1.78 元 /㎡/ 月

楼层总高 / 产品：12 栋纯高层住宅，楼层总高 19/23/25 层，容积率 2.0，绿化率 40.5%，总户数 1200 户，车位配比 1:1，人车分流，70 年纯住宅产权

在售户型面积、单价、总价（一房一价，2026 年 5 月参考，精装现房）

建面约 91㎡两房两厅一卫：单价约 2.1-2.2 万 /㎡，总价约 196-197 万；户型方正，南北通透，全明格局

建面约 120㎡三房两厅两卫：单价约 2.1-2.2 万 /㎡，总价约 251 万起；三开间朝南，客厅连通阳台，主卧套房设计

建面约 136㎡三房两厅两卫：单价约 2.1-2.2 万 /㎡，总价约 288 万起；宽厅设计，南北通透，双卫干湿分离

建面约 145㎡三房两厅两卫：单价约 2.1-2.2 万 /㎡，总价约 281-284 万；户型开阔，采光充足，得房率高

建面约 155㎡四房两厅两卫：单价约 2.1-2.2 万 /㎡，总价约 322 万起；奢阔四房，三开间朝南，双阳台设计，全明通透

地铁交通

地铁：步行约 500-600 米至地铁 2 号线蠡口站，3 站直达苏州北站，可换乘 4 号线、7 号线，通达全城

自驾：紧邻相城大道、中环北线、春申湖快速路，10 分钟可达苏州北站、高铁新城，15 分钟直达姑苏核心、园区湖西

公交：周边万宇名都花园站等 17 个公交站点，直线 135 米可达，公共交通便捷

商业配套

步行：紧邻欧风商业街，步行可达澄和路沿街商铺，社区自带底商，满足日常所需

自驾：约 10 分钟内直达龙湖天街、天虹商场、大润发、圆融广场等大型商圈，一站式高端生活配套

核心卖点

相城核心现房大盘：相城区元和核心板块，12 栋高层，40.5% 高绿化率，成熟社区，即买即住

双地铁便捷出行：步行 500-600 米至 2 号线蠡口站，3 站到苏州北站，自驾快速通达全城

全龄户型高得房：91-155㎡两至四房，户型方正，南北通透，得房率高，适配刚需与改善需求

成熟配套无忧生活：紧邻商业街，自驾 10 分钟内达大型商圈，周边教育、医疗资源齐全

高绿化生态社区：中央有约 1 万方人工湖景观，搭配水景、喷泉、亭廊，全龄活动区，居住舒适度高

交付标准

精装交付（装标约 2000 元 /㎡，一线品牌）

系统：品牌中央空调、全屋智能家居控制系统

厨房：品牌油烟机、燃气灶、消毒柜，定制橱柜，石英石台面

卫浴：品牌洁具、五金、智能马桶，干湿分离设计

硬装：现代简约外立面，米黄 + 浅棕配色，客厅瓷砖通铺，卧室实木地板，高端墙布，定制吊顶

相城老盘——“万宇名都花园”

终于拿出了压箱底：

161套实景现房，楼王位置！

现可直接认购！

万宇名都花园，位于相城区庆元路88号。其2007年拿地，2010年开工建设，2013年项目首开，2014年交付！也就是说，从2007年拿地，万宇名都花园产权已经过去18年了！而且，项目现如今已经是相当成熟的小区！

因开发交付时间足够长，万宇名都花园周边配套也是相当成熟：北边是欧风商业街，南侧是蠡口中心幼儿园，西侧是相城区市民服务中心和相城区政务服务大厅；出行方面，向东约200米是相城大道，向西约500米处是地铁2号线蠡口站，十分便利；加上因地处于元和板块、中央公园板块以及高铁新城板块的中心位置，其可以享受各板块带来的优质配套！

此次正推售的房源到底是什么情况？

这161套房源正是位于整个小区的楼王位置：8#与9#，其中8#为25F，80套；9#27F，81套！

该批次房源取证均价21481.59元/平，面积段在90.9-155.21平，备案价区间为20720-22520元/平，总价段为195万-338万！具体一房一价如下图：

一房一价表

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这批次房源主推3大户型，分别为91㎡、136㎡以及155㎡，具体户型图如下：

P户型 建面约91㎡ 两室两厅一卫

N户型 建面约136㎡ 三室两厅两卫

Q户型 建面约155㎡ 四室两厅两卫

虽然规划时间比较早，但这三个户型整体布局相对比较方正，当然可能与现在主流户型的多卫、大横厅、多飘窗等优势设计没法比！

但也有特别之处，比如建面约91㎡户型厨房可以改造，扩大使用旁边的不规则设备平台；

建面约91㎡户型厨房可拓宽空间实景

建面约136㎡户型入户后有独立的玄关空间，可供收纳杂物；

建面约155㎡户型主卧不仅能设置独立的卫生间，还有独立的衣帽间以及半弧形的宫廷式落地窗，阳光奢享感满满！

建面约155㎡户型实体样板间实景

当然，此批次房源与前两期房源不一样，此次房源会精装交付，但与当前装标不一样的是，只是简装交付，不含地暖、新风、中央空调三大件！样板间部分实拍图如下：

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因为是成熟小区，小区的绿化以及公共设施保养情况都还不错，实景图如下：

关于此批次的价格，案场销售表示，目前对外释放价格是2.15W/平，但未来或许会有折扣优惠，可密切关注！

毕竟，现下前两批次的二手房，目前挂牌均价仅在17330元/平！虽然在二手房市场上不管是近30天内的带看量还是近90天的成交量都还不错，但成交均价普遍在1.3-1.5W/平！这与新房的价格相差还是比较大的！

四、苏州万宇名都花园官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

苏州万宇名都花园官方统一服务热线400-855-8334(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-855-8334 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-855-8334 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 07 月 3 日｜开发商官方营销发布，无分销合作