苏州【保利·时光印象】科学城实小旁约103-128㎡成就梦想家园
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好消息！！即日起，苏州取消市区范围内新建商品住房2年深夜重磅！
苏州楼市进入三不限时代！！
不限售！不限购！不限贷！
苏州：取消市区范围内新建商品住房2年限售
8月26日，据微信公众“苏州住建”消息，为进一步满足居民改善性住房需求，即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。
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【项目资料】项目案名：保利·时光印象|悦时光项目地址：通浒路和钱家园路交汇处/科技城实验小学（达善校区）对面（高新区程河庄路199号）开发商：苏州鼎玺置业有限公司（保利发展控股）规划户数：1999户绿化率：37%容积率：2.0物业公司：保利物业物业费：2.89元/平/月交付标准：精装交房时间：2026年12月
保利时光印象｜悦时光站位科学城黄金地脉，以核芯板块、全维资源、高质教育、精奢产品等多重优势，成为科学城置业必买项。
【科学城，科实小旁，品质全精装社区】 保利·时光印象官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】
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保利时光印象｜悦时光位于苏州科创发展核心区——科学城功能片区板块，同时项目是央企保利发展控股独资打造，旨在镌写科学城品质生态人居华美新篇。
18#、24#楼103㎡精奢小户型全部于空间、精装方面进行了全新升级，带来更高的居住舒适度。
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30载央企保利造诣精工实力保利发展控股，央企地产世界500强2023中国房地产百强企业TOP1保利集团作为大型央企，连续荣登财富世界500强2023中国上市公司品牌价值榜TOP41履迹全球100+城市，累计开发项目1000+2023年，保利发展控股位居《福布斯》世界排名第243位，行业领导品牌TOP1，领航绿档房企之首，布局百余城，以国匠造诣精制生活。（数据来源：福布斯排行、《新京报》、保利发展控股官网http://www.polycn.com/）
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保利物业成就全维生活关怀保利物业于1996年在广州成立，2019年在香港上市，是国家首批一级资质物业管理企业。业务布局全国210城、在管项目2089个、服务全国176+万户业主。保利物业曾助力于世界级大型活动，为多项国际盛事做出了重要贡献。
一级资质物业管理公司，以“客户至上”的服务理念，为高净值人群提供全方位的生活服务享受。(物业来源：中物研协克而瑞物管）
保利时光印象｜悦时光秉承央企担当，严苛执行交付管理，交付保障，交付关怀三步走，以至诚服务，兑现高品质的产品交付力。
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科学城—苏州高新政核，一核四城流量高地苏州集全市之力打造科学城功能片区，作为苏州市“十四五”重点规划,是落实长三角一体化的国家战略重要举措，布局光子、医疗器械等千亿级产业集群，目前已集合16家上市公司、46家世界500强企业，是打造长三角国家创新中心,建设世界级生态湖区、创新湖区的重要载体。（信息来源：苏州高新区发展）
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区位一览，苏州科学城保利时光印象｜悦时光所处的科学城，是全国首个由国家科技部，江苏省政府，苏州市政府三方共建重点板块，专注新一代信息技术、医疗器械、高端智能智造等战略新兴主导产业，目前聚焦超150家大院大所，超400家行业龙头企业，同时聚集虎丘区管委会、科技城管委会等机构，是苏州城西门户级的高新产业中心，以及高新政务中心。
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三区统考，优学「尖子生」保利时光印象｜悦时光所处板块支持苏州三区统考，所属教育集团为苏州科技城实验小学教育集团，2023-2024年内已荣获苏州市劳动教育特色学校等25项综合荣誉，拥有区级及以上结题或在研课题40项，苏州市评优课一二等奖6人、区级评优课基本功一等奖19人、二三等奖27人。2021年12月6日，苏州科技城实验小学校达善分校正式揭牌，开启了苏州高新区创建互补、多元、创新教育生态圈的新征程，助推达善小学成为区域内标杆级的教育示范学校，满足区域内对优质教育资源的需求。（信息来源:苏州通安发布）
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一站式生活圈尽揽繁华日常
优教为邻赋能菁英未来紧领科技城实验小学达善校区（约50m）、科技城外国语学校附属第二幼儿园（约190m），配备8轨24班的幼儿园教学楼及办公场所。形成多元教育。
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商圈环伺醇熟配套坐拥繁华商圈星悦里、新区永旺、宜家、开市客、迪卡侬，满足日常生活所需，悦享品质生活。同时近邻星悦里地标商业中心，电影院、大型商超、品牌健身房、高端餐饮等品质业态完善，一步享受高层级的消费体验。
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鲜氧秘境丰盛景观纵享自然保利时光印象｜悦时光周边坐落国家4A级景区大阳山森林公园、超2000负氧离子的树山风景区，社区内部规划约37%绿地率，约3.8万方园林景观，儿童游乐区/青年健身区/老年康体区，满足全龄休闲需求，享受内外皆富氧的自然景致。
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通浒通车𣊬息通勤苏州高新区通浒路已正式通车，快速连接科学城和中环西线，从保利时光印象｜悦时光驶上中环，半小时内即可通达狮山、古城、园区等苏州主要城区。享受交通利好，可直达科学城核心，更快速链接苏州各区中心，极大缩短通勤时间。（信息来源：中建城市建设有限公司发布）
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匠心品质好房值得期待看得见的实景品质，优越的交付力，让成家的梦想即刻实现，已交付的醇熟品质，更验证眼见为实的家境，让美好所见即所得。（注：5-8、14-17、20、28-29幢住宅商品房工程于2023年12月15日已通过交付使用备案，19、25-27幢住宅商品房工程于2024年9月30日已通过交付使用备案）
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公域升级全面焕新以活力运动为主题，打造涵盖健身区域、阳光草坪、活力跑道的青年活动区，保证社区静谧，护航家人安全。
以分龄设计全龄活动场地，增设儿童滑梯、跑道、阳光草坪、景观廊架、摇摇马、婴儿车停放区、廊桥飞虹以及爬爬洞、跷跷板等活动器械，合理布局0-3岁、3-6岁、6岁的分龄活动区和老年活动区，为儿童玩耍和老年看护，多添一份安心。
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森氧林境归家花园在场地内融入自然元素，打造包容性社区活动空间，拉进人与人的户外社交距离演绎有温度的现代居住社区生活。森氧住区，九重园林景观规制，会客林厅里藏着森意谧境。朴树、桂花、红枫等花木交织，是花木的舞台，是心灵的归处。
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地暖新风精装宝藏品质社区社区规划约37％绿地率，约3.8万方园林景观，儿童游乐区、青年健身区、老年康体区，满足全龄休闲需求。产品甄选摩恩、科勒、老板等国际知名品牌，结合智能化家装系统，全屋地暖铺装，配备新风系统。
精装细节体现：厨房水槽升级为多功能网红大水槽，同时满足清洗、切菜、沥水功能，省时省空间，菱纹旋钮一键开关，调节水温，方便高效。龙头升级为抽拉式水龙头，抽出龙头软管，对水槽内部进行360度的全方位清洗，随意控制龙头出水模式，应对多种使用场景。
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户型鉴赏
【A8户型建筑面积约103㎡三室两厅两卫】
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