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基本信息

楼盘位置：吴中橘林街东侧、君益路南侧

开发商：苏州正宏置地有限公司

产权年限：70年

占地面积：约6.07万㎡

建筑面积：约21.07万㎡

楼栋规划：建筑类型为高层

总户数：763户

容积率：约2.3

绿化率：约37%

车位比：1:2.28

装修情况：精装交付

物业公司：南京仁恒物业管理有限公司

交房时间：预计2025年年底至2026年年初

户型信息

主力户型：4室2厅3卫，面积约156-222㎡

户型特色：户型设计方正，空间利用率高，多为大面宽、短进深设计，采光通风良好，部分户型可享受湖景资源。

核心优势

极致湖景：板块内距太湖最近的高端盘，高层享全景视野

国际会所：1600㎡双层会所（恒温泳池/健身房/瑜伽室）

低密改善：得房率80%+，对比同板块单价低10%

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周边直线3km范围内有4个地铁站（苏州湾北、天鹅荡路、木里、文溪路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是苏州湾北。

直线3km范围内有8个幼儿园;3个小学：苏州吴中开发区实验小学、江苏省越溪实验小学、华中师范大学苏州湾实验小学;4个中学：苏州北美外国语学校、越溪实验中学、华中师范大学苏州实验中学、西浦附校高中。

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中苏州瑞华骨科医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，包括天鹅港橙天里、苏州湾歌林公园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

【户型鉴赏】：约156-222㎡精装大平层

最美的建筑，总是建筑在时间之上。在行业跌宕的当下，不惜耗费超长周期，耐心打磨精品住区，这份诚意愈显可贵。

园林效果图

立足高净值人居领域，仁恒坚守长期主义的产品观，高度还原设计效果，不断迭代筑造工艺，诠释高阶改善需求之下，生活方式与居住体验的全新升级。

从苏州第一个真正意义亲湖国际社区“星屿仁恒”，到将苏州人文与国际会所融合的“星岛仁恒”，再到匠心续写城市升级之作的“仁恒双湖湾”，十年如一日的匠心不辍，仁恒让美好生活在苏州延续。仁恒住区，更成为高价值、高品质、高端生活圈的代名词。

面积约156㎡四房两厅三卫户型↓↓

面积约181㎡四房两厅三卫户型↓↓

面积约222㎡四房两厅三卫户型↓↓

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样板房实拍：

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