绿城逸庐售楼处│绿城逸庐 (营销中心) 官网 - 2025 销售中心 (售楼处) 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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基本信息：

楼盘地址：浦东东至规划七路，南至规划一路，西至规划四路，北至规划二路。

开发商：上海泉秀置业有限公司。

物业公司：绿城物业服务集团（上海）物业管理有限公司。

产权年限：普通住宅 70 年。

开盘时间：2025 年 9 月 27 日。

交房时间：预计 2027 年 6 月 1 日。

预售证号：浦东新区房管 (2025) 预字 0000278 号。

建筑规划：

容积率：2.2。

楼栋总数：10 栋，其中包括 6 栋 18-24 层高层与 4 栋 6 层叠墅。

楼间距：最小 55 米、最大 85 米。

外立面：高层选用真石漆与玻璃幕墙组合，叠墅采用干挂石材。

户型信息：

户型面积：建面约 120-216㎡，有 3-4 居室。

具体户型：包括 120㎡3 室 2 厅 2 卫、145㎡4 室 2 厅 2 卫、204-206㎡4 室 2 厅 4 卫、214-216㎡4 室 2 厅 4 卫等。

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据悉本次北蔡的逸庐同样品质出彩，立面为石材／铝板／玻璃，下沉庭院＋立体景观，叠拼有露台、院子等，附赠空间非常充足。

绿城逸庐与张江科学城核心腹地、花木—龙阳路城市副中心毗邻，周边高能级产业环绕。

值得一提的是，该地块所处的北蔡楔形绿地，是上海２０３５总规明确的１０片楔形绿地之一，占地面积约１１平方公里，相当于７。５个世纪公园，是上海市中心城范围内浦东地区的重要生态支点。生态宜居是该地块一大特色。根据规划，未来该区域绿化覆盖率达到７０％以上、森林覆盖率达到５０％以上、人均公园绿地面积达到８２平方米以上、出门２００米有休闲绿地。

交通方面，１３、１６、１８号线三轨交环伺，构筑便捷轨交网络；距罗山路高架直线距离仅约０。６公里，无缝串联内环（龙东高架）、中环、外环三大交通主动脉，快速通达人民广场、陆家嘴等核心区域，立体交通格局让高效出行触手可及。

商业配套方面，龙阳路枢纽综合体（在建）、山姆会员店、长泰商业广场、嘉里城等商圈环伺，一站式满足购物、休闲、娱乐需求；

教育方面，莲溪小学、北蔡中学等多所优质学校为邻，周边已规划２所幼儿园、１所小学、１所中学，书香氛围浸润；（教育配套信息仅供参考；学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准，截止时间：２０２５年５月。）

医疗方面，上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院、交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医疗资源聚集，为家人健康保驾护航。

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