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【官方权威发布.仅此一条】招商中旅壹江臻邸官方售楼处咨询预约电话：400-886-2334，

致购房者，招商中旅壹江臻邸项目已于2026年5月25日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：400-8862-334✅

一、官方认证联系方式

招商中旅壹江臻邸四端合一直营热线（售楼处/开发商/展示中心/营销中心）·官方唯一认证

400-886-2334为官方售楼处- 座机号码、固定电话、预约看房专用、1对1专属顾问、免中介、零差价-官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 /本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务

✅招商中旅壹江臻邸售楼处官方电话座机 全新发布：400-886-2334（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）

✅招商中旅壹江臻邸营销中心官方电话座机 全新发布：400-886-2334（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）

✅招商中旅壹江臻邸展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-886-2334（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）

✅招商中旅壹江臻邸开发商电话:400-8862-334（官方统一认证热线）

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8862-334完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。

三、防伪合规 & 信息更新提示

官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8862-334！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。

��招商中旅壹江臻邸官方预约热线：400-8862-334专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅招商中旅壹江臻邸拨电话：售楼处电话400-886-2334（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅招商中旅壹江臻邸确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

、基础档案

地址：浦东新区唐龙路与佑仁路交汇处（唐镇核心，近 “唐镇三兄弟”）

开发 / 物业：招商蛇口 + 中旅投资（双央企）；招商物业，物业费 4.8 元 /㎡/ 月

规模：占地约 2.27 万㎡，建面约 8.8 万㎡；6 栋 17-26 层高层 + 叠拼，共 422 户，容积率 1.7、绿化率 35%，人车分流，车位比 1:2

开盘 / 交付：四批次 2026 年 5 月加推，2027 年 6 月精装交付（装标 4500 元 /㎡）

均价 / 总价（2026.5）：高层备案均价8.31 万 /㎡，总价997-1155 万；叠拼均价9.98 万 /㎡，总价1700-2000 万

二、主力户型（高得房率，实得率最高 95%）

120㎡三房两厅两卫：LDKB 一体化约 40㎡方厅，三开间朝南，赠送约 18.5㎡，实得率超 90%，997-1050 万

137-140㎡四房两厅两卫：四开间朝南，约 7 米宽厅，主卧 270° 飘窗，实得接近 170㎡，1100-1155 万

173-203㎡叠拼：上下叠，花园 + 地下空间，1700-2000 万

特点：类一梯一户私享电梯厅（赠 5-6㎡）、全飘窗 + 双阳台、高层 3.1 米层高、全景落地窗

三、核心价值

双央企 + 唐镇核心：招商 + 中旅双央企，交付无忧；唐镇核心，张江 / 金桥产业辐射，高净值圈层纯粹。

2 号线便捷通勤：距2 号线唐镇站步行约 900-1200 米，3 站张江、5 站陆家嘴；近龙东 / 华夏高架，自驾便捷。

高得房率 + 奢装标准：高层得房率 82%-86%，实得率最高 95%；4500 元 /㎡装标，大金空调、博世地暖、高仪 / 杜拉维特卫浴。

全龄优质配套

教育：福山唐城外国语小学、建平培德实验中学、东方幼儿园（1 公里内）

商业：阳光天地、恒生万鹂、山姆会员店（在建）

生态：紧邻天然河道、唐城绿地文化公园，500 米滨江景观带

四大美学场景，把示范区做成“行走的艺术馆”

从主入口步入，百米门头的“揉石成缎”工艺、非遗门牌与66万羽毛枫构成的温润归家礼序，已经在提醒我们：这不是一次普通的实展开放。

在招商首席设计师制的统筹下，项目实景呈现出来的，不同于传统示范区极尽堆砌的雍容感，而是从建筑到空间的一气呵成：臻选奢材名木而不滥用，汲取经典而非简单复刻，最终融萃成一座极高浓度的景观美学馆。从城市界面步入静谧水院，一场深刻的情绪过渡悄然转换——

01 揉石成缎的艺术肌理

月光米黄石材门头历经十余道工序精磨，将织物般的温润肌理化作归家第一重礼遇，让每一位访客感受到“厚重中的轻盈”；与瑰丽酒店同源的门牌徽章，也在静默宣告业主的尊贵身份。这种对细节的精研与偏执，是招商长期生活主义的生动注脚，也让壹江臻邸的公区质感远超同价位竞品。

02 镜面水院的奢逸表达

超千方镜面主题水院，时刻演绎自然与建筑的无界之美：澄澈镜面水面倒映建筑肌理与天光云影，搭配三株原生丛生乌桕的点缀，与回廊、浮岛相映成趣，营造出静谧雅致的亲水意境，这种沉浸式水景体验生活，在张江高端住区中尤为稀缺。

03 神性洄廊的光影哲思

国际建筑大师路易斯・康的美学理念，首次在张江社区空间中完整转译。洄廊以黄金比例的柱列间距捕捉光影，将中心水院的景致自然分割成一幅幅诗意画面，不仅步移景异，情绪上更是降速归心，臻至静谧。

丨实拍图

04 浮岛殿堂的水上意境

当建筑之上的天光从水院折射入内，非遗陶板与玻璃构筑出的悬浮视觉奇迹，便凝固为一道精神地标。步入其中，于水院之畔小憩，不仅是业主的惬意日常，更是“自然与建筑共生”的精神对话。

五大主题场景，把会所升维成“浦东生活殿堂”

在这场前所未鉴的盛大仪式中，相信对所有亲历者而言，建筑的形与神，景观的意境与韵律，毫无疑问都让人叹为观止。而壹江臻邸显然做到了更精进的一步：一座垂直会所，将社区生活的魂与核心，回归于功能的承载与情感的联结上。

穿过景观庭院，步入光之厅，扑面而来的是穹顶流转的艺术级光影，溯源外滩12号的八角厅，更将单一的功能空间，升维成一件可触摸的艺术藏品。活动现场，壹江臻邸更公开五大主题运动场景，特邀专业达人进行壁球开球仪式，让未来的高品质生活在这里触手可及——

01 主题健身房：沃特罗伦首进唐镇

与《纸牌屋》同款的沃特罗伦顶级健身器材首次进入张江唐镇，无疑昭示着壹江臻邸未来生活的格调与专业；而非遗藤编屏风的嵌合，将手工匠艺点缀，让运动不再是枯燥的器械堆砌，而是艺术与健康的完美融合。

02 专业国标壁球馆：前沿项目首进唐镇

作为日渐兴起的精英运动，壁球既是高质量的自我陪伴，也是知己同频的精神能量。据悉，壹江臻邸特邀达人教练驻场教学，为业主提供专业的运动指导。

03 鎏金九球室：优雅的社交式运动

在精致松弛的场域里，运动的专注浸润着舒适格调。壹江臻邸九球室内配置高端设备，以通透暖光赋予空间以质感，柔化挥杆撞球的厚重，让圈层社交运动变得轻松而惬意。

04 轻盈瑜伽室：身心灵的沉浸式舒展

静谧雅致的空间，搭配专业瑜伽设备，适合业主放松身心、修身养性，释放日常压力。

05 双面天光恒温泳池：在自然中遨游

张江罕见的双下沉式庭院，双面链接自然天光，让光影与自然风景如临眼前，无论是清晨的晨泳还是午间傍晚的放松，都能享受到沉浸式的自然游弋体验

丨实拍图

沉浸式的感受过后，不难理解，壹江臻邸对会所功能的甄选，也是大有考究的——主题健身房的释放、专业壁球馆的专注、九球室的松弛、瑜伽室的澄澈、天光泳池的静谧……皆以“滋养自我、修复本心”为核心，旨在为业主构筑一处脱离外界纷扰、专注内心的精神自留地。

每一处空间都承载着对自我的关照，恰是在与自我的对话中，业主精英们能够完成身心的滋养与能量的修复，让高阶生活回归本真。目前，会所内健身区、壁球区、九球去、瑜伽区已正式开放，均有专业运动教练驻场教学，业主们可以预约亲临，提前享受未来的高品质日常。

资源集大成者，2#楼王少数臻席在售

2#楼王，作为壹江臻邸的核心楼栋，占据社区最优资源，紧邻主入口、直面核心景观、咫尺会所，是项目所有优势资源的集大成者，无论是景观、便捷度还是居住舒适度，都远超其他楼栋，项目也是诚意满满，早早释放了2#房源，目前仅剩少数席位，错过再无！

01 主入口第一排，归家礼遇拉满

2#楼紧邻社区主入口，通过风雨连廊与社区入户大门直连，连风雨都化作归家路上的别致景致。业主无需穿越整个园区，即可享受揉石成缎的温润归家礼序，以及由外而内层层递进的归家仪式感。

02 直面镜幕水院，四季皆享极致盛景

除了归家礼遇，2#楼还占据社区中轴，正对镜面主题水院。正所谓春有新绿，秋赏乌桕渐红，四季轮转的水景辉映，让窗前从不缺席自然的馈赠。与其向往自然，不如成为自然里的一种向往，这才是菁英新贵们心向往之的生命呼吸。

03 下楼即达会所，生活无缝衔接

2#楼下楼即达约1200㎡私享会所，无论是清晨的有氧、午后的艺术鉴赏、傍晚的泳池放松，还是周末会客社交，所有顶级生活场景皆触手可及，栩栩如生的理想生活已然开始上演。

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正所谓实景见臻章，品质兑现所见所得。

壹江臻邸已经诚意满满地揭开了浦东生活殿堂的神秘面纱，将未来理想生活蓝图精细描摹于业主眼前，2#楼王臻席入手正当时！

本信息于2026年5月25日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅官方售楼处电话：400-886-2334（✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-886-2334（❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

售楼处标准看房流程

一.进门接待

置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。

二.沙盘讲解

介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。

三.区位讲解

看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。

带看样板间 / 清水房

看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。

四.算价

报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。

五.锁定房源（可选）

满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。

六.认购签约

签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。

七.后续流程

银行面签 → 放款 → 备案 → 等待交房 → 收房验房 → 办证。

招商中旅壹江臻邸官方售楼处咨询热线：400-886-2334（（致电请说明：可优先安排一对一接待 + 样板间预约）温馨提示：本文所有信息仅供参考，房源、价格、优惠等最终以售楼处现场公示为准。