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苏州【汾湖桃花源】不限购徽派合院-沿湖而居。面积130-230㎡叠加/双拼别墅，每户独用电梯直达私家花园；紧邻17号线水乡客厅站
苏州吴江汾湖元荡湖畔别墅「汾湖桃花源」
汾湖桃花源售楼处电话/地址☎：400-877_8334(预约热线）√√
苏州汾湖桃花源营销中心位置/热线☎：400_8778-334(看房专线）√√
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每户均有独用电梯、地下室 古典中式建筑风格双拼 叠加别墅
(由蓝城设计代建） ❋沿湖坐落，枕湖而居。
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《汾湖桃花源》
上叠130-140《400-500万》花园面积约40㎡～75㎡
下叠160-170《600-700万》花园面积约100--250㎡
双拼220-230《1000万起》花园面积约200--340㎡
装修含中央空调、地暖、电梯。地下室隔层做好
长三角一体化示范区先行启动区
元荡湖畔最后一块住宅用地
❋每户配独用电梯(互不相通)直达地面花园和地下室、停车位…
作为“非物质文化遗产”传人国匠香山帮
在断代背景下抢救而来的当代名园
已超越人居意义，达到传播与弘扬世界文明的高度
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它以苏州“平江古城”为蓝本
传承“水陆并行、河街相邻”的千年苏州规划精髓
凝聚中国古典园林精髓
汇聚工匠大师技艺与智慧的结晶
集湖、园、巷、宅、院于一身
如一部厚重而鲜活的中国通史
展示着无与伦比的中国智慧
融创·苏州桃花源，该项目位于金鸡湖、独墅湖双湖核心位置
由351栋中式合院组成，建筑面积为580—740平方米，沿湖大合院1000平方米
香山帮传人亲力打造，汇聚中式园林建筑精髓。园林中的一山一水、一砖一石、一窗一瓦均秉承“香山帮”的秘传古法技艺与全手工作业模式，真正还原了苏州园林的无言大美。2013年亮相，惊艳中国，至今已斩获了“中国十大超级豪宅”、“中华建筑金石奖”、“全球华人典藏别墅奖”等多数大奖，被媒体誉为一座微缩中国五千年文明史与园林艺术高成就的“东方国宝”。
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桃花源大门的整体规划，与宋代平江古城一脉相承。宋代流传下来的《平江图》，是中国乃至世界迄今为止发现的最早、最完整的碑刻城市格局图。它所描绘的苏州古城“水陆并行、河街相邻”的双棋盘格局，在融创·苏州桃花源，完全能够找到完整的对照。比如南北主轴，东西水巷贯穿，宅间巷道串联融通，大园中有小园，内藏八座园林、“春夏秋冬”四季院落组团、十八大景观、二十五条街巷、中式双会馆，一座桃花源，就是一座微缩的苏州城。
❖交通：
❋高速：纵向常嘉高速，横向沪渝高速，项目距离高速口2km
❋高架：纵向苏同黎快速路（在建），横向吴江大道快速路（现有，限速100）
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❋高铁：苏州南站（汾湖站）在建中，为纵向通苏嘉甬高铁与横向沪苏湖高铁的枢纽站，距离项目6公里。
❋地铁：上海地铁17号线西延线(在建中)、苏州地铁10号线(规划中)、嘉兴地铁3号线(规划中)，将在汾湖水乡客厅站交汇。
❋公交：一体化示范区内目前有7条跨省公交车路线，其中“示范区1路”在小区门口有站点，目前40分钟一班，发车时间7:30～19:30，乘车30分钟可直达东方绿舟地铁站。
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❖配套：
❋菁英教育：
中加枫华国际学校（幼儿园到高中）
汾湖实验学校（幼儿园到初中）
长三角未来实验学校（幼儿园到高中）
❋健康医疗：
现有吴江区第五人民医院（二甲，含复旦儿科），上海医保可直接使用。
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❋商业：
基础生活配套：便利店、生鲜超市、全天各类餐饮店、药店、五金等，位于小区200米范围内。
大型商业：3公里范围内，现有慕森国际生活广场、嘉乐城生活广场、汾湖新天地、华润万家生活广场。麦当劳、肯德基、星巴克、上影国际影城等均已营业。
❖发展空间：
长三角一体化发展示范区（对标雄安新区）于2018年提出，2019年11月1日正式挂牌成立。
汾湖高新区位于示范区内的先行启动区，目前为省级别高新区，正在申报国家级。
示范区自挂牌成立后，道路相继贯通、跨省工程相继开工、跨省政策迅速落实，区域发展日新月异。
依托长三角一体化定位，区域内迎来了大量高新企业入驻：
2019年，华为青浦研发中心、恒力长三角新材料产业基地、亨通英诺赛科等项目落地，引入资金265亿。
2020年又相继引入京东智能产业园、中车汾湖星舰超级工厂、绿地AI人工智能产业园等项目，总引入资金约800亿。
目前汾湖高新区有各类企业约2800余家，通过产业带动本区域经济发展，未来也将导入约35万高新人才。
随着一体化战略的发展，企业的落地投产，高端人才的导入，区域经济的腾飞，区域价值将会不断提升。
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❖环境：
❋汾湖高新区内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约23个，水域覆盖面积达到40%
❋地处江南腹地，周边半小时车程内有周庄、黎里、西塘、同里、芦墟、朱家角等多个古镇；
❋小区紧邻元荡湖生态公园（投资20亿打造），环湖24公里步行景观带。
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项目东北侧邻元荡湖生态公园，东南侧邻「水乡客厅」，华为、中车、英诺赛科等尖端企业环布四周，稳坐长三角C位，生态与发展兼备。
产品采用中式古典园林建筑风格，阔气门庭搭配精致园景、飞檐戗角、粉墙黛瓦，经久耐用而不失典雅与美观，更兼具居住舒适度和私密性。
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【产品鉴赏】⤵︎
【项目数据】
地上建筑面积:20972㎡
用地面积:47138.26㎡
容积率：0.45
绿化率：62%
总户数：120户
机动车地下车位数量：252个
建筑高度：14.5m（屋脊高度）
楼栋间距：17.4m～26m。
交付时间：暂定2024年下半年。
物业公司：香悦水岸，物业费：待定。
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【产品类型】
下叠、上叠、双拼。
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【面积】
下叠A户型 172㎡ B户型168㎡
上叠C户型 142㎡ D户型 134㎡
双拼E户型 220㎡
（上述面积不包括地面花园、地下室）
【户型图】
下叠户型：
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上叠户型：
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双拼户型：
❖每户均有独用电梯、地下室
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
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