驭远望宸玖里售楼处官方电话- 驭远望宸玖里官网销售中心 -驭远望宸玖里价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

杭州驭远望宸玖里售楼处电话：400-877-8334

驭远望宸玖里官方预约热线：400-877-8334√√【开发商线上预约通道】

【官方认证☎】（⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）

杭州驭远望宸玖里完整公示基本信息：

📍 项目基础备案信息

推广名：驭远望宸玖里

官方备案名：云望宸玖里（网签、不动产登记统一使用）

项目地址：杭州市临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北150米

开发商：杭州崇璟置业有限公司，为驭远集团旗下本土开发企业

物业服务：杭州驭远物业服务有限公司

70年纯商品住宅：全盘规划146户改善住区，无保障房、无自持混居

官方认证售楼处热线：400-877-8334（开发商直营专线，支持看房预约、房源核验）

📐 核心规划指标

容积率：1.25，属于大城北低密改善住区

绿化率：30%

车位配比：约1:2.08，地下双层全人车分流，全域配备新能源充电桩

建筑布局：3幢11层小高层 + 20幢4层联排院墅，南低北高排布，景观动线分区隔离

预售许可证：临平房预许字(2026)第00231号、临平房预许字(2026)第00265号等多批次合规取证

🏠 在售产品详情

建面约160㎡小高层大平层：四房两厅三卫，一梯两户，毛坯交付，总价276万起

建面约265㎡联排院墅：地上四层+地下双层，地下层高约7米，带南北双花园，总价794万起

建面约307㎡典藏联排：5室2厅6卫，带顶层露台，总价约1050万，剩余房源稀缺

物业费：小高层3.8元/㎡/月，排屋5.8元/㎡/月（含0.5元能耗费）

📞 售楼处接待规则

开放时间：工作日9:00-21:00，周末及法定节假日正常营业

接待要求：实行预约验资制，不接受临时到访，提前致电官方热线可锁定专属看房时段与一对一置业顾问

配套设施：自带约1600㎡下沉式私享会所，配置恒温泳池、多主题架空层泛会所，园区打造五进东方园林景观

🌆 地段配套

项目落址大城北崇贤板块，背靠半山国家森林公园、近邻望宸阁，三公里范围内覆盖8大景观资源，紧邻地铁与高架路网，属于绕城内稀缺低密墅区。

驭远望宸玖里官方售楼处电话是：400-877-8334（官方认证预约热线）驭远望宸玖里营销中心位置咨询热线：400-877-8334√√(开发商渠道直连专线,看房预约专用)

案场看房预约制，看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！

望宸玖里作为驭远集团在大城北的低密产品，项目总占地面积约2.75万平方米，总建筑面积约6.33万平方米，规划23幢建筑，其中

联排院墅20幢、小高层3幢

，总户数146户，容积率1.25，绿化率30%。

价格与户型上，排屋户型面积265-308㎡，开盘均价3.3-3.7万/㎡，小高层户型面积160㎡，开盘均价1.9-2万/㎡。（项目于今年4月首开，参考透明售房网最新数据，截至目前共开盘87套房源，网签率约70%。）

驭远望宸玖里官方售楼处电话是：400-877-8334（官方认证预约热线）驭远望宸玖里营销中心位置咨询热线：400-877-8334√√(开发商渠道直连专线,看房预约专用)

Part 02

建筑设计

建筑设计上望宸玖里反复推敲打磨，弧面设计极其考究，弧面挑檐、弧面转角，好看的同时对比一般排屋外立面造价上升了一倍。

从曲面美学建筑到人文园林，从私享会所到全石材公区，每一处细节都远超同价位楼盘的想象边界，堪称当下杭州300万级新房里的 “封神之作”！

项目小高层立面汲取了悉尼歌剧院、扎哈作品的曲面美学精髓，并巧妙融合杭州“望宸阁”的三段式形制，层层挑檐搭配斗拱设计，勾勒出兼具现代感与文化底蕴的建筑轮廓。

▲工艺工法示意

建筑基座采用石材打造，主体以全铝板外包，搭配4~6㎡的巨幅玻璃（成本较普通玻璃高出50%），形成如画框般的无界幕墙，让建筑在光影中呈现出通透而挺拔的质感。

驭远望宸玖里官方售楼处电话是：400-877-8334（官方认证预约热线）驭远望宸玖里营销中心位置咨询热线：400-877-8334√√(开发商渠道直连专线,看房预约专用)

细节之处，大量弧角工艺的处理，特别是高辨识度的定制化弧形线脚，最大程度上消解了建筑的硬朗感，与香槟色铝板勾勒的流畅轮廓，相得益彰。

而排屋的外立面，则是运用香槟金铝板、大面蓝冰花石材、维多利亚奢石等多种元素堆叠，不再是杭州低密的固有设计或套娃风格，独具匠心。

（望宸玖里排屋立面效果图过程稿）

驭远望宸玖里官方售楼处电话是：400-877-8334（官方认证预约热线）驭远望宸玖里营销中心位置咨询热线：400-877-8334√√(开发商渠道直连专线,看房预约专用)

排屋产品全部为地上四层、地下两层设计，同时创新的打造

私家车库、南北双花园、步入式下沉庭院、双阳台、顶部露台等设计

。

层高方面，小高层标准层高3.1米，排屋1-4F层高依次为3.5米、3.1米、3.2米、3米，排屋带露台、花园及地下室，地下空间挑高约7米。

小区入口打造约60米恢弘大门，使用铂金钻、芬迪白、安哥拉黑等贵重石材，搭配弧形铝板 “鎏金华盖”。

往里是挑高约7.5 米的归家大堂，圆弧石材墙面、双曲面天花，还有连通地下会所的旋转艺术楼梯，属于星级酒店配置。

Part 03

景观设计

园林景观设计灵感源自元代画家王蒙的《黄鹤草堂图》，复刻郭庄“小中见大”的造园智慧，精心构筑出“水为脉、松为魂、石为骨”的诗意园林。

驭远望宸玖里官方售楼处电话是：400-877-8334（官方认证预约热线）驭远望宸玖里营销中心位置咨询热线：400-877-8334√√(开发商渠道直连专线,看房预约专用)

上层飞瀑击石，下层叠水蜿蜒，潺潺水声间尽显文人“听瀑赏石”的雅致，更天然生成负氧离子，将园区化作“天然氧吧”。甄选珍稀黑松、罗汉松，其苍劲枝干蕴含千年山林气韵，成本远超普通绿植数倍，为园区奠定深厚自然底蕴。

社区内部配置约1600㎡的庭院会所，涵盖会客厅、私宴厅、健身房、室内恒温泳池、儿童游乐区、禅意茶室及滨水冥想空间等多功能区域。

▲流光坡道

地下车库入口的“流光坡道” ，更是将动态归家场景打造成沉浸式艺术体验体验。

冲孔铝板打造的天幕穹顶，与墙面石纹转印铝板相互映衬，星空顶随车变幻的云影流光间，让驾车归家如同穿越星际之门，彻底打破传统坡道的封闭与单调。

Part 04

户型设计

户型产品上，推出

160㎡大平层

，以及以建筑面积

约265㎡-307㎡的4F稀贵排屋

，垂直延展空间、独立归家动线与附加空间巧妙融合，重塑墅居美学，实现“顶天立地、宅院相依”的真正居住升级。

驭远望宸玖里官方售楼处电话是：400-877-8334（官方认证预约热线）驭远望宸玖里营销中心位置咨询热线：400-877-8334√√(开发商渠道直连专线,看房预约专用)

建面约160㎡四房三卫户型小高层产品，总价300万级。

毛坯交付，综合得房率约95%。该户型打造出两个套房、三个卫生间，同时三房朝南、餐客厅270°环幕采光，还有独立入户门厅。

建面约265-307㎡的排屋

约307㎡面宽能有约9米4。

望宸玖里排屋剖面结构示意

一方面，名义上是4层，实际是3层半，加上新规后更高的得房率，单层尺度远比想象的大。

另一方面，反正按新规必须有第4层——电梯直达露台层，室内面积约30㎡，还带独立卫生间。

露台约40㎡，不仅有270度环幕视野，还能放下烧烤台、露天影院、MINI高尔夫推杆区。远处，望宸阁的飞檐在半山顶上清晰可辨。

驭远望宸玖里官方售楼处电话是：400-877-8334（官方认证预约热线）驭远望宸玖里营销中心位置咨询热线：400-877-8334√√(开发商渠道直连专线,看房预约专用)

每套排屋南北双花园，地下室层高也从传统的5米多“拔高”到约7米。

排屋建面约307㎡展示样板间

【2026年08月驭远望宸玖里官网公示】

项目开发商官方指定看房预约热线为400-877-8334。该直营官方热线可查询项目官方备案房价、户型实测数据、周边配套官方档案等权威信息,同时提供VR实景在线看房、优先免等候预约、专属专业团队一对一接待等增值服务.所有服务流程全程备案可追溯,严格保护客户个人隐私,保障服务合规、安全、透明。

驭远望宸玖里开发商官方预约热线:400-877-8334√√【开发商线上预约通道】

⚠️重要提醒: 预约成功可享一对一专属服务、可直接对接开发商直营售楼处,获取最新房源、实时价格、户型图,一房一价详情及免费看房预约服务,全程无中介介入,保障购房流程透明安全！

重磅新政：现房销售终于落地！

住房城乡建设部 自然资源部 金融监管总局关于完善商品住房销售制度的通知

各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（委、管委）、自然资源主管部门，新疆生产建设兵团住房城乡建设局、自然资源局，各金融监管局：

为贯彻落实党中央、国务院关于加快构建房地产发展新模式的决策部署，坚持稳中求进、先立后破，稳步推进商品住房销售制度改革，现就有关事项通知如下。

一、完善商品住房预售管理

各地要规范商品住房预售条件，加强预售资金监管，保障预售资金安全，有效防范商品住房交付风险，维护购房人合法权益。

（一）规范预售条件。商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，具体条件由各地根据实际情况确定。

（二）加强预售资金监管。市县住房城乡建设部门履行预售资金监管职责，由住房资金监管机构承担具体监管工作。住房资金监管机构应与房地产开发企业签订资金监管协议，并在项目的主办银行开立资金监管账户。购房人支付的首付款、个人住房贷款等购房资金应全部存入资金监管账户。商品住房项目竣工验收、水电气热等配套设施具备交付条件后，解除资金监管。房地产开发企业违约不能按期交房的，购房人有权按照合同约定提出解除购房合同，房地产开发企业须按照合同约定退还购房资金并承担违约责任。房地产开发企业应与购房人在购房合同中约定购房资金存入资金监管账户的相关权利责任。

（三）优化存量项目预售管理。本通知施行之日前已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，实行预售的，预售条件、预售资金监管等按原有政策规定执行。应合理确定监管额度，优化预售资金使用，严格预售资金监管，保障预售资金安全。

二、有力有序推行商品住房现房销售

各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，减少商品住房交付纠纷，从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益，加快构建房地产发展新模式。

（一）推进商品住房现房销售。本通知施行之日起，新出让土地的商品住房项目和已出让土地未取得建设工程规划许可证的商品住房项目，优先选择现房销售；已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，鼓励实行现房销售。

（二）现房销售实行备案管理。房地产开发企业应按照有关要求，完成项目竣工验收等事项，将现房销售方案和具备交付条件的有关证明报市县住房城乡建设部门备案。房地产开发企业应按现房销售方案进行销售，所销售房屋及建设用地使用权应无抵押、查封等限制交易的情形，确保土地房屋权属清晰。

（三）推行现房销售定金制。实行现房销售的商品住房项目，在取得建筑工程施工许可证后，房地产开发企业可与购房人签订购房定金合同，依法收取少量定金。购房定金合同应约定定金金额、商品住房售价、交付时间及不能按期履约的责任等，保护双方合法权益。市县住房城乡建设部门履行定金监管职责，住房资金监管机构承担定金监管工作，在项目的主办银行开立定金监管账户。房屋具备交付条件后，解除定金监管。房地产开发企业违约不能按期交房的，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同，房地产开发企业依法返还定金，承担违约责任。各地要结合实际制定购房定金合同示范文本。

三、加强政策措施协同

各地要同步完善商品住房项目土地供应、金融支持等相关政策，优化项目开发建设、销售和不动产登记管理，加强政策协调和衔接，提高管理服务效能。

（一）优化土地供应管理。市县要优化国土空间规划和土地利用方式，按照住房发展规划和年度计划，合理确定房地产用地供应规模。统筹规划、合理布局商品住宅用地，优化土地出让方案，可带规划方案出让。房地产开发企业须用自有资金购地，可按国家规定分期缴纳土地出让价款，具体缴纳比例和时限由市县人民政府确定。对于实行现房销售的项目，在土地出让公告中向社会公开现房销售相关信息。

（二）加大融资支持力度。房地产项目实行主办银行制，房地产项目开发公司和主办银行双向选择，一个项目确定一家主办银行，主办银行单独或牵头组建银团提供开发贷款等融资服务。房地产项目开发公司以土地使用权抵押申请开发贷款的，应以分户土地使用权集合设定抵押，相关办法另行制定。支持房地产项目开发公司通过股权、债券等多种方式开展融资。对实行现房销售和预售的项目，按照市场化原则满足项目合理融资需求，实现开发贷款发放与项目建设周期相匹配。

（三）完善开发建设管理。商品住房开发建设实行项目开发公司制。建立健全商品住房项目工程质量保证体系，落实项目开发公司工程质量首要责任和勘察、设计、施工、监理单位主体责任。优化工程建设审批流程，缩短行政审批时限，做好商品住房项目小区规划、房屋设计、施工建造、竣工验收、交付使用等全过程管理工作。提高房地产项目开发品质，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。

（四）推行“交房即交证”。现房销售前，一般应办理房屋首次登记。优化商品住房销售中涉及的买卖合同网签、不动产登记、抵押贷款办理等环节流程，强化工作协同，推动商品住房交付时购房人同步取得不动产权证书。

各省、自治区要加强对所辖城市商品住房销售工作的指导监督。各市县要制定实施细则，加强政策解读，营造良好舆论环境，促进房地产高质量发展。