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▰▰ 杭州拱墅芯 申花印月

售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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公寓 总价115万起，清盘特惠 ▰▰

🏅4.79米｜主力35-78方

🏅双钥匙｜四钥匙｜跃墅户型

🏅均价3.3-3.6万，115万起

🏅约29/35/38/47㎡ 4.79米双钥匙三房

🏅约58/64/70/77㎡ 4.79米四钥匙六房

🏅约77/85㎡ 4.79米四房两厅两卫跃墅

🏅杭州申花芯•亚运公园门口•华润万象天地旁•现房｜申花印月

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**一、核芯占位：申花豪宅区封面资产，执掌主城正芯**

申花印月坐落于杭州拱墅区申花板块核芯，与杭州三大中央豪宅区并肩而立，地价超4万/㎡，二手房价达7-9万/㎡，是城西富人聚集地。

项目紧邻约701亩运河亚运公园（步行约300米），与亚运场馆的“城市绿肺”共生，同时毗邻华润万象天地（约300米），复刻深圳万象天地2.0的商业生态。

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- **立体交通枢纽**：

- **地铁**：5/10号线和睦站约600米，2号线虾龙圩站约1.6公里，覆盖3条地铁线路；

- **路网**：莫干山路直通武林广场，秋石高架直达钱江新城，15分钟贯通主城核心；

- **顶奢生活圈**：

- **商业**：1公里内辐射城西银泰城、大悦城、远洋乐堤港等百万方综合体；

- **医疗**：北侧浙江新华医院（三级甲等，在建），西侧规划法国雅高集团星级酒店。

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**二、产品设计：4.79米层高+双钥匙跃墅，重塑都会生活**

项目由杭州中英置业开发，绿城服务提供物业，总建面约6.06万㎡，规划4幢塔楼及1幢裙楼，打造“四棱镜”建筑美学：

**户型亮点**：

- **双钥匙/四钥匙跃墅**：主力面积35-85㎡，4.79米层高，可分割为双钥匙三房（29-47㎡）或四钥匙六房（58-77㎡），买一层享两层空间；

- **精装交付**：玻璃幕墙+铝板外立面，采光通透，搭配智能门禁、监控及PM2.5新风系统；

- **生态基因**：

- 婴儿港河穿行地块中央，五幢建筑沿河而立，融合中央景观花园、下沉式水景庭院，绿化率达30%；

- 能耗较传统建筑降低30%，雨水回收系统践行环保理念。

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**三、多元配套：全维场景激活产城价值**

- **教育**：

- 华东师范大学附属杭州学校（200米）、莫干山路小学（500米）、育才登云小学（1.2公里）等名校环绕；

- **文化**：

- 亚运公园内规划美术馆、音乐喷泉，社区定期举办书画展、音乐晚会等文化活动；

- **健康**：

- 配备恒温泳池、健身房及健康跑道，毗邻树兰国际医疗中心（在建）。

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**四、资产逻辑：现房恒产，租金回报率超5%**

- **稀缺属性**：主城唯一现房公寓，单价3.3-3.6万/㎡（总价115万起），租金回报率超5%，空置率长期低于5%；

- **政策红利**：纳入拱墅区“千亿投资计划”，享受最高600万研发补贴+150万房租返还；

- **品牌背书**：杭州中英置业开发，绿城服务提供24小时管家服务，对标深圳湾科技园运营标准。

**即刻启幕，执掌主城资产增值权杖**

申花印月以不可复制的亚运基因、双钥匙跃墅与全球商业势能，重新定义杭州中央豪宅区的黄金法则。限量现房全球争藏，

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私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

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整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

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▰▰ 杭州拱墅芯 申花印月公寓 主力35-78方 总价115万起，清盘特惠 ▰

▰▰ 杭州拱墅芯 申花印月

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