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基本信息：

地理位置：位于徐汇区嘉善路附近，紧邻瑞金南路与肇嘉浜路。

物业公司：上海申大物业。

产权年限：50 年。

总楼层数：地上 22 层，地下 1 层。

梯户比：三梯四户。

得房率：约 75%。

层高：3 米。

物业费：8 元 /㎡/ 月。

户型面积与价格：

主力户型：有建面约 160-175㎡的户型，包括 160.25㎡的三室两厅三卫户型和 174.72㎡的三室两厅两卫户型。

参考价格：总价 800-1100 万左右。

装修配置：全装修交付，采用一线知名品牌，配备中央空调和全屋智能家居系统，买房即送全套家具家电，可拎包入住。

配套设施：

交通：距地铁 9 号线、12 号线嘉善路站约 300 米，4 号线大木桥路站约 1 公里。自驾方面，毗邻瑞金南路与肇嘉浜路，临近南北高架、内环高架、卢浦大桥等，交通便利。

商业：周边环伺日月光中心、田子坊、金玉兰广场等多个商业体，一站可达徐家汇、淮海路商圈，两站可达南京西路商圈。

医疗：直线距离 2 公里范围内有 8 家三甲医院，包括瑞金医院、中山医院、五官科医院等。

教育：周边有宛南实验幼儿园（大木桥园）、上教实小、建襄小学、向阳小学等学校，中学对口西南位育等优质学府，提供 K15 全龄菁英教育。

项目特色：项目位于衡复历史文化风貌区，是内环内稀缺的低密花园社区，容积率仅 1.2。采用三梯四户的私密设计，户户带有空中瞰景露台，重新定义了内环豪宅的居住标准。

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