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基本信息

楼盘地址：昆山市中华园路南侧、黄山路西侧。

开发商：昆山国扬置业有限公司。

总占地面积：约 16 万㎡。

总建筑面积：112 万㎡。

容积率：5.0-5.2。

绿化率：12%-20%。

产权年限：40 年商办产权。

建筑类型：包含 3 栋 180 米以上超高层，规划最高 480 米，还有商业裙楼及 LOFT 公寓。

物业公司：展信物业。

物业费：4.5 元 /㎡/ 月。

车位比：1:1.1。

户型与价格

户型面积：公寓主力户型面积为 56-72㎡，有层高 3.6 米的平层及 4.49 米的挑高户型；写字楼面积为 53-617㎡。

参考价格：约 16000-16500 元 /㎡。

交通配套

高铁：紧邻昆山南站，直线距离约 200 米，可直达上海虹桥等城市。

地铁：苏州轨交 S1 号线在高铁站对面建设中，规划中的 K1 线将连接昆山站与南站。

公交：周边 3 公里内有 98 个公交站，交通较为便捷。

周边配套

商业配套：自持 11 万㎡天虹购物中心，包含山姆会员店，整体商业面积达 25 万方，还临近金鹰国际、昆城广场等商业综合体。

教育配套：周边 3 公里内有 26 个幼儿园、7 个小学，如瑾晖实验小学、昆山市朝阳小学等，还有 4 个中学。

医疗配套：周边 3 公里内有 53 个医院，如昆山杰齿口腔医院、昆山紫荆医院等。

项目特色

城市综合体：集办公、购物、娱乐、餐饮、公寓为一体，能满足居民一站式生活需求。

交通枢纽优势：与昆山南站相邻，对于经常需要往返昆山与上海等地的人群来说，交通十分便利。

总价优势：户型面积较小，总价相对较低，适合投资客或预算有限的首次置业者。

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基本信息

规划参数：项目总占地约16万㎡，建筑面积112万㎡，容积率5.0-5.2，绿化率12%-20%。包含3栋180米以上超高层，规划最高480米，还有商业裙楼及LOFT公寓，现房交付。

产权与物业：产权性质为40年商办产权，毛坯交付，物业为展信物业，物业费4.5元/㎡・月。

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产品

公寓：主力户型面积为56-72㎡，有层高3.6米的平层及4.49米的挑高户型，得房率77%。

写字楼：提供53-617㎡的灵活空间，层高4.49米。

商业配套：自持11万㎡天虹购物中心，包含山姆会员店，且已开业运营。项目整体商业面积达25万方，涵盖五星级酒店、大型超市、购物中心、主题会所等多种业态，是集办公、购物、娱乐、餐饮、公寓为一体的商业旗舰。

交通配套：与昆山南站直线距离仅200米，可直达上海虹桥等重要城市；苏州轨交S1号线在高铁站对面建设中，规划中的K1线将连接昆山站与南站；同时紧邻中环高架、沪宁高速，交通十分便捷。

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周边配套：周边有昆山市中医医院、第一人民医院等医疗资源，还有柏庐公园、城市公园双公园环绕，为居民提供了良好的医疗和休闲环境。此外，金鹰国际、昆城广场等商业综合体也在项目周边，进一步丰富了商业氛围。