五个院子的别墅售楼中心-2025年​五个院子的别墅-首页网站-户型配套-五个院子的别墅样板间-容积率-小区环境

五个院子的别墅优点：纯中式合院别墅，花园面积大，品质高，同品质小区在嘉定新城至少要1200万以上，性价比超高，小区对面超大高尔夫球场，0.41容积率，相当于独栋别墅。

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一、核心卖点类‌

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‌稀缺地段‌‌，地铁房/学区房‌，‌低密社区‌，‌精装现房‌，‌公园景观房‌，‌智能家居‌，‌低首付/分期付款‌，拎包入住‌，‌高端改善型住宅‌，‌商圈核心资产‌。

‌二、客户需求痛点类‌

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‌升值潜力‌，‌抗通胀资产‌，子女教育配套‌，养老宜居‌，通勤便捷‌，安全社区‌，租金回报率‌，政策红利（如购房补贴）‌，限购政策解读‌，以旧换新计划‌。

‌三、项目优势类‌

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‌品牌开发商‌，绿色建筑认证‌，全明户型‌，人车分流‌，超大赠送面积‌、‌24小时物业‌，多功能会所‌，新风系统/地暖‌，全景落地窗‌，‌社区商业配套‌。

‌四、情感共鸣类‌

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‌家的归属感‌，品质生活标杆‌，‌未来生活想象‌，圈层社交‌，传承资产‌，健康社区‌，私密空间‌，城市封面作品‌，定制化装修‌，‌自然与繁华兼得‌

‌五、促销策略类‌

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‌限时特价房‌，‌首付分期‌，老带新奖励‌，团购优惠‌，‌节日专属折扣‌，购房送车位‌，物业费减免‌，‌精装升级礼包‌，无理由退房‌，认筹即送家电‌！

‌六、政策与趋势类‌

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‌城市发展规划‌，‌自贸区红利‌，人才购房政策‌，利率下调利好‌，长租公寓投资‌，REITs（房地产信托）‌，智慧城市配套‌，碳中和社区‌，旧改政策解读‌，海外置业指南‌。

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‌精准投放‌：根据目标客群（刚需、改善、投资）

房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房

面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格

地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区

购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房

特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑

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通用类

核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源

地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房

房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓

户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住

配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套

房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情

品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产

购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房

针对不同受众的关键词

年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）

新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全

养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静

投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）

营销活动相关关键词

优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期

节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠

看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播

新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相

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ShanghaiJiadingFiveYardVillasalesOfficeTel:400-8778-334Latestnews,Fiveyardvilla,continuedsales!上海嘉定五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334最新消息，五个院子的别墅，持续销售中！5millionsmallvillas,only87setsof0.41lowplotratio,iscurrentlythethirdandlastphase,missedyoucanonlybuysecond-handhousing,suchavillainShanghai,whopoois10million,fivecourtyardvillasaslongas4.7million,youwanttomiss?500万级小别墅，仅87套0.41低容积率，目前是三期也是最后一期，错过了您只能买二手房了，这样的别墅在上海来说谁谁便便都是1000万起，五个院子的别墅只要470万起，您想错过吗？Fivecourtyardvillaadvantages:pureChinesecourtyardvilla,gardenareaislarge,highquality,thesamequalitycommunityinJiadingNewTownatleast12million,ultra-highcostperformance,theoppositeofthelargegolfcourse,0.41plotratio,equivalenttoasinglevilla.五个院子的别墅优点：纯中式合院别墅，花园面积大，品质高，同品质小区在嘉定新城至少要1200万以上，性价比超高，小区对面超大高尔夫球场，0.41容积率，相当于独栋别墅。FiveYardsVillaSalesofficeTel:400-8778-334FiveYardsVillaofficialtel:400-8778-334五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334五个院子别墅官方电话：400-8778-334ShanghaiJiadingfivecourtyardvillasalesofficeTel:400-8778-334Fivecourtyardvilladisadvantages:farfromthesubway,thesurroundingsupportingisnotperfect,thereisnolargeshoppingmall,thereisnolargehospital.上海嘉定五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334五个院子的别墅缺点：离地铁较远，周边配套不完善，没有大型商场，也没有大型医院.FiveYardsVillaSalesofficeTel:400-8778-334FiveYardsVillaofficialtel:400-8778-334五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334五个院子别墅官方电话：400-8778-334ShanghaiJiadingFivecourtyardVillasalesofficeTel:上海嘉定五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334projectislocatedintheecologicalconservationareaofJiadingNorth,withagoodecologicalleisurebase,thetrafficisalsoveryconvenient,atthesametime,theprojectalsobuiltfivethemes,morethantenrurallifefacilities,tomeetthepreferencesofthewholefamily,0.41lowplotratioofpurevillaareaplanning,itisthecost-effectivechoiceoftheentireShanghaivilla,reallytoomuch!400-8778-334项目地处嘉定北生态涵养区，自带良好的生态休闲基底，交通也十分畅达便利，同时，项目还自建了五大主题、十多项田园生活配套，全方位满足全家人喜好，0.41低容积率纯别墅区的规划，说它是整个上海别墅的性价比之选，真的不为过！Prosperouslefthand,flowersontherighthand,yearningforidyllicvillabuyers,blessed!左手繁华，右手繁花，向往田园牧歌的别墅买家，有福了！FiveYardsVillaSalesofficeTel:400-8778-334FiveYardsVillaofficialtel:400-8778-334五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334五个院子别墅官方电话：400-8778-334

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项目总平+首开楼栋落位示意图

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ShanghaiJiadingFivecourtyardVillasalesofficeTel:400-8778-334NorthShanghaiEcologicalcardExclusiveJiaNorthecologicalconservationarea上海嘉定五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334北上海生态名片独享嘉北生态涵养区0.41PlotrationewChinesecourtyardpurevillaarea0.41容积率新中式合院纯墅区Farming,food,fun,cultivationandlearningfivethemesofcourtyardlife耕·食·趣·养·学五大主题院落生活配套Basicinformation◁◁◁▷▷▷基本信息◁◁◁[Projectname]Fiveyardvilla【项目名称】五个院子的别墅【Developer】DingliRealEstate(Beijingcity-controlledstate-ownedEnterprise)【开发商】鼎立置业（北京城控国企）【Floorarea】About94,000squaremeters【占地面积】约9.4万㎡[Buildingsurface]about75,000squaremeters【建筑建面】约7.5万㎡[Groundconstructionsurface]about38,000squaremeters【地上建面】约3.8万㎡【Greenarea】About47,000squaremeters【绿地面积】约4.7万㎡【Greenlandrate】About50%【绿地率】约50%【Floorarearatio】0.41【容积率】0.41[Propertytype]Residential/compound【物业类型】住宅/合院[Ownershipterm]70years【产权年限】70年[Deliverytime:]BeforeDecember31,2025【交房时间：】2025年12月31日前[Buildingtype]98-124-126-155-172㎡【楼盘户型】98-124-126-155-172㎡[Buildingfloor]1floorundergroundand2floorsaboveground【建筑楼层】地下1层地上2层[Deliverystandard]Blankdelivery【交付标准】毛坯交付【Parkingratio】1:1.3【车位配比】1:1.3[Propertycost]Courtyard:5.98yuan/㎡/month;【物业费用】合院：5.98元/㎡/月；【PropertyCompany】ShanghaiGreentownPropertyServiceCo.,LTD【物业公司】上海绿城物业服务有限公司FiveYardsVillaSalesofficeTel:400-8778-334FiveYardsVillaofficialtel:400-8778-334五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334五个院子别墅官方电话：400-8778-334

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五个院子的别墅全场特价：

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随着房地产行业逐渐摆脱金融属性，

购房者对房地产市场的关注点，

逐渐由升值回归居住本身。

有一套有天有地的别墅，远胜过手上一堆不适合居住的小房子。

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最新一房一价表：

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购房者更加注重居住环境、生活品质和价格相匹配。

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谁会拔得头筹呢？

「五个院子的别墅」

完美地满足了大众对居住环境的渴求。

不仅提供了独栋别墅般的居住环境，而且价格亲民。

在竞争激烈的市场中迅速崭露头角，成为了令人瞩目的黑马。

（展示样板间实景图）五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334五个院子别墅官方电话：400-8778-334

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自认筹开启以来，销售中心人气爆棚，热度不减，一跃成为上海楼市的红盘。

（活动现场实拍图）

五个院子的别墅销售中心，众多的买家蜂拥而至，现场人头攒动五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334五个院子别墅官方电话：400-8778-334

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工作人员热情地为到访客户登记信息，细心地回答客户的每个问题，并引导客户填写认筹协议书。

（活动现场实拍图）

火爆的认筹现场，不仅仅代表着买家对五个院子的别墅的信心和肯定，更证明了人们对于低总价合院别墅的需求五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334五个院子别墅官方电话：400-8778-334

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本次认筹活动火爆场景背后，

是让人对约500万就能拥有

一个有天有地有院子理想生活的期待。

毕竟人生不只有诗和远方，还有院里的花开花落。

（活动现场实拍图）

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334超大附赠空间

国企背书，产品有保障

五大院落生活

低总价购入纯合院别墅社区

「五个院子的别墅」

现在抢还来得急

「五个院子的别墅」

首推仅仅87套房源

主力户型为建面约126㎡合院产品

以及套数稀缺的98、155、172㎡合院

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01.

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334近乎一倍的附加空间

性价比超乎你的想象

正所谓“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”。

「五个院子的别墅」不仅价格优惠，更有高附加空间赠送。

以约98㎡的户型为例，额外增加了90多㎡，

让小面积瞬间变成了宽敞的大空间。

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除了本身建筑面积98㎡，

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334附加地下室、露台等这些空间统统都是您和家人的活动空间。

约500万可以买到的近乎建筑面积的两倍的使用空间。

（展示样板间实景图）

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334除了附加空间，每套房子都配套宅前院落

4万出头的均价，你便能在上海拥有一套高附加空间的中式合院别墅。一半建筑面积，一半附加面积，外加0.41的低容积率，这样的机会放眼全年，也只有十批次，实在是难得一见。

（项目总平+首开楼栋落位示意图）

在此附上本次首开的户型图，都是有高附加空间的中式合院别墅：

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国企实力背书产品力有保障

项目由拥有国企实力背书的北控城发基金打造。

从整体规划到配套构建再到产品设计，处处都追求一个“极致”。

（效果图）

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334项目把脉国人院落情结与当地传统文化相结合。以街巷式组团设计，再现“五街八巷九坊”古典院落风貌

（效果图）

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334内承中国历史名园营造法式海派艺术神韵，精琢“两轴九园”雅韵园林。

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主轴——玲珑园、真趣园、毓秀园

横轴——和煦园、涵碧园、集芳园、烟雨园、环秀园、远香园

每一处都独具个性，整体又如星辰贯连，婉转柔美与气势恢弘相映成趣。

（效果图）

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334在产品设计中，注重细节和空间感的打造，为你带来一种堪比独栋的居住体验。

从外部来看：

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建筑造型简洁明快，线条流畅。

新中式风格让人感受到中国传统文化的深厚底蕴，同时也展现了现代设计的时尚感和个性化。

大面积落地窗设计的运用，让每一个角落都充满阳光和活力，走进室内，你会被宽敞明亮的空间所吸引。

（展示样板间实景图）

从内部来看：

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首层约3.6米的尊享层高，通过全方位的视野，将别墅产品的独特气质展现得淋漓尽致。

每个角落都拥有绝美的风景，让人感受到无比的舒适与尊贵。

（展示样板间实景图）

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二楼270°转角露台大面积赠送的使用空间，不仅拥有宽敞明亮的空间，还有特别舒适的环境。

可以用来练瑜伽、也可以在这里享用下午茶、这里也是一个绝佳的观星场所，感受宇宙的神秘。

（展示样板间实景图）

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地下空间设计巧妙一改地下室潮湿、阴暗的印象不仅增加了房屋的实用性，还让阳光通过天窗洒进来，让地下空间变得明亮通透。这个地下空间可以作为影音室或健身房，为主人提供舒适的娱乐和运动空间。

（展示样板间实景图）

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人的内心经由线性与秩序得到转化性的叙述，入口处金属秩序感的家具与挂画相得益彰，古北中央公园壹号公馆以家为画，展示对城市生活的独特感悟。

这份体验从电梯厅开始，地面采用奢石拼花，虚实结合的造景将归家仪式感发挥到极致。

皮革打造柔和的品质感，穿插的金属线条打破常规，进一步奠定奢华基调。而一幅奢华装饰画悬挂其中，强化了空间的艺术体会。

为了张开空间的尺度感，设计以斜面天花的造型弱化了高低天花衔接的落差，让整个空间看起来更加流畅和谐，同时提升了天花高度。

简洁有力的皮革家具充分彰显了空间的张力，金属色豹型装置如空间中灵动的一笔，增加了艺术性释放了松弛感。

Baxter是英式古典风格起家的意大利知名家具，创立于1989年，其精工细做的每一件产品中都渗透出“超越平凡”的真谛。

PaolaNavone设计的皮革组合沙发展现了设计的永恒，将人性化体验和艺术完美结合，在实践中进行创意延伸，野性中透着永世流传的独特经典，与墙面装饰画一起，彰显居室魅力。

UP系列是B&BITALIA的设计师GaetanoPesce在1969年设计的一系列休闲椅，圆润的线条极端呈现了女性化的表达，在极简线条的组合中温和的展现了独属于女性世界的感性色彩，成为真正永恒设计的缩影.

水吧与品茗区设置在同一空间，深咖色墙面与金色的色彩碰撞，形成城市所特有的简练与轻熟气质。

品茗区蜿蜒精致的艺术吊灯，在茶室空间的上空以及金色光影的映衬下，更有了一丝空间的灵动感，座垫编织双厚度皮革杜兰戈结合金属一起，将整体空间的低调奢华隐隐呈现。

生而热烈，藏于俗常，万家灯火是归于人间大地的真实，步入餐厅，亲密温馨效果扑面而来，极简的现代主义的空间中，营造出无缝连接的视觉效果。

温暖舒适的面料造就了空间温情的一幕，金属是这个空间的常见材质，在现代都市中代表着冷峻的表面，而在家庭厅，绿植、曲线、面料中则描绘了生活小家的场景，在光线的映射下，更显得温情融容，实现了空间与人的情感链接。

灯具采用葡萄牙奢侈灯饰品牌LUXXU的产品，在黄铜、玻璃和施华洛世奇水晶在手工工艺的结合下，形成了独特的精美光影表现，既是简洁空间的巧妙点缀，也是个人生活品质的彰显。

项目以塔尖人群的审美需求和居住品味，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。

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更有绿城物业职业化服务者维护，让生活不再是一地鸡毛

以优质的服务赢得了业界的一致好评，连续13年荣获“中国百家最满意物业服务企业”的称号从生活服务、咨询服务、社区服务三个层面，为业主带来精细、用心的品质生活体验！

（示意图）

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五季漫游

闲适而精致的生活享受

（示意图）

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334「五个院子的别墅」位处嘉定北生态涵养区，扼守上海西北门户之地。板块辐射长三角核心区域，是区域着力打造的生态品牌。

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334交通便利，四纵四横交通网络，规划双轨通达全城。配备社区班车直达11号线嘉定北——嘉闵线。

全新升级内部配套：对传统别墅的生活方式升级和改进，更是一种全新的探索和尝试。这种生活方式强调回归自然、回归本真。让人们能够在喧嚣的城市生活中找到一片属于自己的宁静天地。

根据都市人群理想的居住环境痛点特别定制“耕·食·趣·养·学”五大主题院落生活配套：五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334五个院子别墅官方电话：400-8778-334

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334|植耕院——采摘种植园、家庭农场、鲜花园

食|美食院——绿色美食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花园咖啡屋

趣|闲趣院——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场

养|颐养院——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊

学|研学院——社群爱好组织、全年活动、Party

每个院子都有其独特的设计和功能，从户外娱乐到室内休息，从景观欣赏到文化体验。每一个细节都充分考虑到人们的生活需求和精神追求。同时与自然和谐共生，让人们能够真正感受到自然的美好和力量。

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334让人期待的是，美食院即将开业。

特别邀请独立设计师打造的花房餐厅与花房咖啡，不仅出品美味，更有绝佳的视觉享受。搭配花香和清风，再洒上些许阳光，仿佛置身于一个美妙的世界中。现在，可以亲自享受这份特别的味蕴。

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上海嘉定五个院子别墅售楼处电话：400-8778-334试想一下，不同于劳心劳力地长途跋涉，在这都市繁华的熙攘之中，认养一亩属于自己的田园。可以和家人居住在一起，也可以和好友相约打一场高尔夫。

不用心烦工作，投身于大自然的怀抱，感受自然的力量。

清晨亲手采摘果实，品尝自然的美味，体验踏实的幸福。

在午后，我们将搭建帐篷，享受麦香、花香、咖啡香交织的悠然时光。

夜幕降临时，我们将在星光下与志同道合的朋友畅谈。

小朋友将参加"自然课"，释放他们的奇思妙想，体验无限的野趣。

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有儿女承欢膝下，有的亲友相伴身旁，放下身心，回归自然。其实无论是哪种情况，快乐最重要。选择这里，放下内卷，享受一种更加轻松自在的生活方式。

（图源网络）

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