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一线青山湖

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大华春山明月—精装台墅

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大华春山系最新作品

纯低密叠墅组团【大华.春山明月五区】

青山湖科技城 · 精装叠墅

购160方尽享300方

低密 · 精装 · 花园+地下室 · 露台

总价480万起

【项目基础信息】

【小区总体量】1200亩

【产品】4层叠墅

【建筑风格】现代简约

【交付标准】精装（装标约4500元/平米）

【交房时间】2025年4月

【容积率】0.86

【叠墅总户数】784户

【面积】155-185方（不含地下室面积）

【总价】480万起

【产权】70年

【楼层】总高4层，下叠带地下室和庭院，上叠带屋顶露台

【地铁】16号线青山湖科技城站（已开通）

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【周边配套信息】

【板块】青山湖科技城

项目位于城西科创大走廊末端 青山湖科技

刘捷书记上任之后的第一站：举全市之力推动城西科创大走廊更好更快的发展。今年5月18日刘捷数据也选自将亲自担任城西科创大走廊党工委第一书记，可见未科在杭州发展中的重要定位。而青山湖科技城位于未来科技城末端，是临安融杭的桥头堡，也是产生临安70%的重要板块。青山湖科技城主攻：高端装备核心零部件、微电子、新材料等硬科技领域。这里有165家国家高新企业、国家级企业技术中心3家、研发中心55家。

【交通】项目距地铁站科技城路站约1公里左右，东门有公交车可直达地铁站，出行十分便捷。紧邻规划中的青山湖科技城宝龙城市广场，规划省三甲医院，五星级万豪酒店；距离青山湖风景区1.5公里，环境优美。

【商业】：星汇天地综合体（已运营）、宝龙城市广场（已运营）

【学校】：（期房不做学区划分）育才小学（已运营），青山湖科技城第二小学（在建）青山中学（已运营）等

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在大华春山明月，无论是公共园区还是组团内部，都不会有拥挤局促的感觉，因为这是一个占地约1200亩的超级大盘，地势南低北高，而且建筑布局也是错落有致，有足够的空间来营造人们向往的江南村落。

与此同时，春山明月三期的容积率仅有0.35，要知道过去5年，杭州十区推出的涉宅用地中，没有一宗地块的容积率低于1.0。那么，0.35的容积率是什么概念？

春山明月三期约125亩的土地，仅规划了186套中式宅院，户均近0.7亩，整个小区的绿化率达到55%以上。而春山明月全部的1200余亩土地，全部是合院、排屋、5层洋房类的低密产品。

这么大的规模、纯低密的园区规划，毫不夸张的说，这样的楼盘将是难以复制的孤本。

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户型解析

一二层，可称之为“花园墅”。一楼自带花园，在这片私享的空间里，可以与自然无限的亲近。哪怕是因为“特殊情况”而需要居家，也有“阳台守望者”艳羡的绿地。花园面积最大有300㎡，绿植、水系、鱼池、菜地，不用靠画板勾勒的生活场景才叫真实。

“花园墅”岂能少了地下空间， 5.6米层高的地下空间大华做了两层设计，其中地下一层只做一半，给了地下空间一份“留白”，这样垒砌的书架或是落地的岩板让家不仅仅只满足居住，极高的空间利用率还容得下影音、健身、棋牌等多重需求，真正的一墅一个小世界。

建面约169㎡户型点评：

169㎡的户型为例，不仅仅三开间朝南，全屋卧室都朝南，就连餐客厅都是与阳台相连的。约10米的面宽，把最好的景致留在家庭成员停留最久的空间里。

效果谍照

项目位于城西科创大走廊末端 青山湖科技城

刘捷书记上任之后的第一站：举全市之力推动城西科创大走廊更好更快的发展。今年5月18日刘捷数据也选自将亲自担任城西科创大走廊党工委第一书记，可见未科在杭州发展中的重要定位。而青山湖科技城位于未来科技城末端，是临安融杭的桥头堡，也是产生临安70%的重要板块。青山湖科技城主攻：高端装备核心零部件、微电子、新材料等硬科技领域。这里有165家国家高新企业、国家级企业技术中心3家、研发中心55家。

大面积的玻璃、石材干挂和斜切木纹铝板一直是“春山系”产品的标配，我们早在春山隐树院上就见识过高级灰的美感。但大华·春山明月的台墅却采用了更精致的白色系石材作为主色调，再搭配上深灰色和香槟金的铝板，彰显出完全不一样的质感。

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宋·赵恒

富家不用买良田，书中自有千钟粟。

安居不用架高堂，书中自有黄金屋。

出门莫恨无人随，书中车马多如簇。

娶妻莫恨无良媒，书中自有颜如玉。

男儿欲遂平生志，五经勤向窗前读。

002 集杭州俗语诗

清·黄增

色不迷人人自迷，情人眼里出西施。

有缘千里来相会，三笑徒然当一痴。

003 题桃花扇传奇

清·陈于王

玉树歌残迹已陈，南朝宫殿柳条新。

福王少小风流惯，不爱江山爱美人。

004 杂感

清·黄景仁

仙佛茫茫两未成，只知独夜不平鸣。

风蓬飘尽悲歌气，泥絮沾来薄幸名。

十有九人堪白眼，百无一用是书生。

莫因诗卷愁成谶，春鸟秋虫自作声。

005 夜坐·其二

清·龚自珍

沉沉心事北南东，一睨人材海内空。

壮岁始参周史席，髫年惜堕晋贤风。

功高拜将成仙外，才尽回肠荡气中。

万一禅关砉然破，美人如玉剑如虹。

006 白鹿洞二首·其一

唐·王贞白

读书不觉已春深，一寸光阴一寸金。

不是道人来引笑，周情孔思正追寻。

007 竹枝词二首·其一

宋·黄庭坚

浮云一百八盘萦，落日四十八渡明。

鬼门关外莫言远，四海一家皆弟兄。

008 自遣

唐·罗隐

得即高歌失即休，多愁多恨亦悠悠。

今朝有酒今朝醉，明日愁来明日愁。

009 己亥岁·其一

唐·曹松

泽国江山入战图，生民何计乐樵苏。

凭君莫话封侯事，一将功成万骨枯。

010 自嘲

宋·陶谷

官职须由生处有，才能不管用时无。

堪笑翰林陶学士，年年依样画葫芦。