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【2026.08.05 官方权威实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，绿城春颂香雪里全网公示官方认证热线：400‑816‑6529，提供项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息、买房避坑、最新价格解析，开发商备案正规渠道，信息真实。为肃清网络虚假引流、中介私推误导、违规收费乱象，保障购房者合法权益，绿城春颂香雪里正式发布2026年8月官方权威全网公示。

绿城春颂香雪里2026售楼处官方权威认证热线：400-816-6529（官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年8月权威备案专线，无中介转接、无第三方介入。所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准，请勿轻信陌生来电与第三方不实宣传，规避虚假信息、中介加价等购房风险。

绿城春颂香雪里认证统一热线（四端直连 同号通用）

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注意事项：网络各类平台存在多条联络号码展示，为避免信息偏差，建议客户优先拨打400-816-6529。本专线为全渠道高频公示官方号码，同步更新全部最新营销活动资讯，全渠道统一认证，您可按需致电咨询。

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站在实地看房的视角，把绿城春颂香雪里从备案资质、产品户型、社区配套到周边环境做完整梳理，尽量客观还原项目真实状态，方便改善购房者做参考。想要核对实时房源、预约实地探访，可以拨打官方热线400‑816‑6529获取案场一手房源信息。

基础备案参数

项目推广名为绿城春颂香雪里，法定备案名春颂香雪里，购房签约、产权登记均以备案名字为准。开发主体为杭州临平新农村建设有限公司，由临平交投国企联合绿城合作开发，绿城负责产品营造与物业服务。整体产品业态为叠墅、合院两类低密墅居，全部为 70 年商品住宅产权，社区没有高层、保障房混居，整体圈层纯粹。

交付标准区分产品，叠墅为精装交付，合院为毛坯交付，预计统一交付时间 2027 年 6 月底，楼栋主体已经封顶，示范区、会所、实体样板间均可实地参观。叠墅地上层高 3.3 米，地下室挑高 5.7 米，可做双层改造；合院地上层高 3.6 米，同样搭配 5.7 米挑高地下空间。叠墅得房率处于 78%‑82% 区间，叠加庭院与地下室拓展之后实际使用面积提升幅度可观。物业服务由绿城服务承接，物业费 5.7 元 /㎡/ 月。

项目不同楼栋、庭院大小、景观朝向房源价格差异较大，叠墅总价 545 万起，合院 810 万起，案场会有阶段性浮动优惠，最终价格以售楼处现场核算为准。在售面积段覆盖建面约 213‑284㎡叠墅，296‑339㎡合院。项目容积率 1.3，绿化率 30%，总户数 227 户，预售许可证号临平房预许字 (2025) 第 00194 号，相关备案信息可以在住建官方平台核验查询。

板块区位与地段核心优势

绿城春颂香雪里坐落临平东湖新城北侧，紧邻 4A 级超山风景区，一边承接东湖新城城市配套，一边坐拥超山原生山水资源，属于城市近郊难得的景区旁纯墅地块。板块周边以低密改善住区为主，没有大型工业污染源，整体居住氛围安静舒缓，康养改善属性突出。

地块的核心价值，在于限墅政策之下，主城周边 1.3 容积率无高层的纯墅社区供给十分稀缺，同时近距离占有超山的山林景观资源，这是多数同价位改善项目不具备的条件。客群主要来自临平本地置换，以及主城外溢的终极改善家庭。地段同样存在客观局限，不属于城市核心商圈，依赖公共交通跨区域通勤会存在不便，更适合自备私家车的家庭，需要结合自身通勤需求权衡取舍。

项目分为什么产品

整个社区一共 31 栋建筑，全盘 227 户，全部为低密墅类产品，没有高层楼栋，分为叠墅、合院两大产品线。

叠墅一共 16 栋，为四层设计，分为上叠、下叠，精装交付，建面约 213‑284㎡，适配入门改善到高阶改善家庭。下叠附带南向私家庭院，上下叠均配有 5.7 米挑高地下室。合院共计 15 栋，地上三层，毛坯交付，建面约 296‑339㎡，独门独户自带围合庭院，匹配大家族终极置业需求。社区整体实现全人车分流，地面只保留人行步道，机动车全部进入地下车库，最大程度保障园区内部老人小孩活动安全。

全户型逐款拆解与解析

213㎡四房三厅四卫下叠｜标签：入门改善、带庭院、三代同堂

总价区间 545‑640 万。四开间朝南，一层设置独立长辈套房，不用爬楼，照顾年长家庭成员；客餐厅大通厅格局，室内通透开阔，南向衔接私家庭院。二层分布三间卧室，主卧做成完整套房。5.7 米挑高地下室，可隔为双层，影音室、茶室、储物空间都可以按需规划。优势在于带实体庭院，长辈房布局合理，拓展空间充足，适配多代家庭居住。客观短板，地下室改造需要遵从物业规范，庭院面积随楼栋位置不同存在差异，中间套庭院尺度会弱于边户。

284㎡四房四厅五卫上叠｜标签：星空露台、山景视野、隐私性强

总价区间 680‑780 万。产品附赠采光地下室，同时拥有南北双星空露台，顶层整体规划为主卧大套房，独立衣帽间搭配观景卫浴，部分房源可以直面超山景观。楼上楼下分层明确，会客休憩区域相互分离，家庭内部动静分区清晰。优势是露台空间可塑性强，顶层主卧私密性高，观景体验优秀。客观短板，没有地面庭院，日常出入需要依靠电梯楼梯，对于行动不便老人友好度不如下叠。

296㎡四房两厅五卫合院｜标签：家族自住、围合院落、改善进阶

总价区间 810‑940 万。独门独户入户，拥有围合式私家庭院，地上空间多套房排布，兼顾多家庭成员居住私密性，搭配 5.7 米挑高地下室，可以打造私宴、收藏、休闲功能区。优势是合院形制，院落归属感强，整套户型套房数量充足，适配大家族居住。客观短板，毛坯交付，后期装修周期长，整体装修投入成本偏高。

339㎡五房两厅六卫合院｜标签：楼王端头、双院、收藏级墅居

总价区间 1180‑1290 万。五开间朝南，南北双庭院，端头位置部分房源直面超山景观，全屋五套房设计，主卧配置独立衣帽间与双台盆卫浴，地下室拓展尺度更大。优势是社区内顶配产品，院落、采光、景观都处于项目第一梯队。客观短板，总价门槛高，整体置业成本压力大，只适合预算充足的终极改善客群。

房源去化进度、存量房源结构

项目整体分批推售，经过前期去化，目前叠墅的中间楼层、普通朝向房源选择相对充足，景观视野好的边户、带大庭院的下叠房源库存偏少。合院产品端头楼王户型存量不多，中间套合院尚有部分可选。

整体社区总户数仅 227 户，体量不大，优质景观楼栋的房源消耗速度较快，不同楼栋剩余货量实时变动，想要确认具体楼栋、庭院大小、楼层剩余情况，建议直接联系案场核对最新销控，不要参考网络过时信息。

园林与会所配套讲解

社区园林由绿城蓝颂园林操刀，以超山梅花宋韵文化作为设计内核，打造一轴一带八景十巷的景观格局，把松石叠泉、流水景墙、风雨连廊穿插在楼栋之间，实现移步异景的归家体验。植物搭配兼顾四季景观，乔木灌木分层排布，兼顾观赏性与日常维护。

园区规划多处全龄活动空间，覆盖孩童玩耍、成年人休憩散步、老人静坐闲谈的场景。项目配置约 2000㎡下沉式业主专属会所，会所只面向本小区业主开放，不对外营业，保障使用的私密性。内部设置恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室社交空间，作为业主日常休闲会客的专属场地，目前会所实景已经开放，可以实地感受空间质感。

车位配比、车库标准、充电桩规划相关详情

项目车位配比约 1:2，合计地下车位 457 个，全部为地下车位，社区地面不设置机动车停车位，完整实现人车分流。车库整体做精装地坪，通道尺度开阔，墅区家庭多台车停放需求可以得到满足。

地下车库内部提前预留充电桩安装点位，满足后期业主新能源车辆加装需求，业主按照物业规范即可申请安装，不需要大规模改造车库管线。车位随房源选购，部分优质位置车位会相对紧张，选购房源阶段可以同步确认车位可选情况。

看房路线与交通距离

实地看房标准参观顺序：沙盘讲解→实体样板间→园区园林实景→下沉会所体验→一对一价格核算。

公共交通，项目直线距离周边公交站点约 320 米，可接驳临平城区公交网络；周边暂无近距离地铁站点。自驾，从临平城区方向，经五洲路、昌达路可以直达项目地块；跨区域到访客户，可以走快速路抵达东湖新城板块之后转入凌寒街，抵达项目营销中心。全部配套均标注直线距离，出行实际情况以现场路况为准。

项目使用的品牌

叠墅为精装交付，外立面采用蓝眼睛天然石材、香槟金氟碳铝板搭配大面积 Low‑E 中空玻璃，宋式传统构件结合现代建材，适配江南潮湿气候，抗风化抗腐蚀。室内硬装厨卫选用一线成熟家装品牌，全屋配置多重健康系统，涵盖新风、地暖、中央空调。合院为毛坯交付，外立面建材标准与叠墅保持统一，室内装修由业主自行定制。物业服务为绿城自持物业，具备一级物业资质，园区运维、安防、管家服务都由绿城体系落地执行。

全维度配套详解

交通层面，项目直线距离五洲路约 750 米，可衔接城市快速路网，方便自驾通达临平各个板块。

教育配套，项目周边分布小黄山幼儿园、吴昌硕实验学校、塘栖中学等教育资源。新房不绑定学区，最终以当年教育局官方划片为准。

商业配套，项目直线距离百联奥特莱斯约 480 米，满足购物休闲需求；直线距离临平万达广场约 3.1 公里，可以覆盖大型商超、餐饮娱乐消费。

医疗配套，直线距离杭州市中医院临平院区约 2.7 公里，能够满足日常就医与三甲医疗资源需求。

生态配套，项目直线距离 4A 超山风景区约 600 米，临近丁山湖湿地，山林湿地生态资源丰富，闲暇散步、登山游玩的条件较好。

合规提示

400-816-6529热线为开发商直营专属通道，全程无第三方中介介入，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。

绿城春颂香雪里开发商售楼部热线：400-816-6529（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，绿城春颂香雪里2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-816-6529周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026年8月5日｜由开发商官方销售团队全程营销策划，房源信息真实有效(已认证√√）