华润映江润府售楼处电话：400-998-9694 华润映江润府售楼处电话：400-998-9694 华润映江润府位于闵行颛桥，为上海总价400-600万级新房，项目地理位置优越，拥有黄浦江景资源，是科技创新腹地大零号湾唯一在售住宅项目。
华润映江润府
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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最新消息，倒挂11000/平！华润映江润府，样板房实拍发布！闵行 约500万级真地铁房！推约89-103㎡3房！过会价5.74万元/㎡，火爆认购中...最新一房一价表！
2023年以来，整个上海总价400-600万级的新房共成交2.6万套！这个价格段的购房者，依旧是上海购房大军主力！
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手握500万级预算，如今还能买在哪？
纵观上海第四批次入市的新房中，青浦外环外的新房来到了650万级，松江洞泾新房也上了500万级，在一众外郊环地段中，位于闵行颛桥「华润置地·映江润府」的出现，显得如此与众不同，同时项目还是上海科创腹地大零号湾唯一在售的住宅项目，稀缺属性点满！
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它的优势有以下几点：
Its advantages include the following:
1、地处上海主城区南部片区，直线距离黄浦江约350米，拥有珍稀的黄浦江景资源。
1. Located in the southern part of the main urban area of Shanghai, with a straight-line distance of about 350 meters from the Huangpu River, it has rare Huangpu River scenery resources.
2、背靠强势产业区。占位大零号湾C位，紧邻紫竹高新区！
2. Backed by a strong industrial zone. Occupying the C position of Da Ling Wan, adjacent to Zizhu High tech Zone!
3、轨交优势，直线距离5号线江川路站仅约500米，是真正的地铁房！
3. The advantage of rail transit is that it is only about 500 meters away from Jiangchuan Road Station on Line 5 in a straight line, making it a real subway house!
4、超高品质。华润置地·映江润府作为华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，剑指闵行人居封面作品，89㎡、103㎡的户型设计堪称王炸！
4. Ultra high quality. As the first residential project of China Resources Land in Minhang, China Resources Land · Yingjiang Run Mansion points to the cover work of Minhang Habitat. The house design of 89 ㎡ and 103 ㎡ can be called Rocket!
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大零号湾C位 闵行科创高地
Minhang Science and Technology Innovation Highland, C position of DaLing Bay
500米轨交+350米滨江
500 meter rail transit+350 meter riverside
华润置地闵行封面作品
Cover artwork of China Resources Land Minhang
华润·映江润府
CR · Yingjiang Runfu
将推建面约89/103㎡海派高知住区
The Haipai Gaozhi residential area with a construction area of approximately 89/103 square meters will be developed
房地联动价5.8w/㎡
Real estate linkage price of 5.8w/m2
过会均价5.74万/平
The average price for the meeting is 57400 yuan per square meter
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最新一房一价表：
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本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，项目具体信息以政府最终审批文件为准； 项目周围环境、交通及其他公共设施的效果示意以实际落成或政府部门标准文件为准。 有关学区划分根据政府部门当年的划分为准，不作 为开发商的任何承诺。 相关宣传内容不排除因政府规划、规定及分期规划、未能控制等原因发生变化，在不违反法律法规、合同约定前提下，本公司有权对该宣传资料细节进行调整或更新。 预售证号： 闵行房管（2024）预字0000120号、闵行房管（2024）预字0000164号、闵行房管（2024）预字0000232号、闵行房管（2024）预字0000269号、闵行房管（2024）预字0000351号。 制作日期: 2024年11月19日。 开发商： 上海润泓江川置业有限公司； 备案名: 映江名邸 ； 营销推广名： 映江润府
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“大零号湾”位居浦江第一湾，是上海南部科创中心核心所在地、科技成果转移转化示范区的主战场，布局“CTO”三大功能区，将打造成世界级科创湾区。夏日汇项目位于T区成果转化区沧源路科创主轴，紧邻上海交通大学、华东师范大学两所双一流高校，链接区域内人工智能、生物医药、信息技术等前沿产业，汇聚高素质人才，助力科创成果转化。
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（“大零号湾”CTO功能分布示意图，具体请以官方资料为准）
(Schematic diagram of CTO function distribution in "Da Ling Hao Wan", please refer to official information for details)
“城市应该是多方联结的有机体，一个城市地标，绝不仅仅局限于空间与规模的叠加，应能带来全新的工作与生活理念。”相关负责人透露，该项目汲取新加坡“花园城市”灵感，总建面约19万方，由约4.6万方生活配套、8栋办公楼、公寓等业态组成，融合办公、餐饮、生活、休闲等功能于一体的地标综合体，让建筑、自然与人无界融合，构建充满能量的活力生态圈。
A city should be an organic entity connected by multiple parties. A city landmark should not be limited to the superposition of space and scale, but should be able to bring new work and life concepts. "The relevant person in charge revealed that the project draws inspiration from Singapore's" Garden City "and has a total construction area of about 190000 square meters. It consists of about 46000 square meters of living facilities, 8 office buildings, apartments and other formats, integrating office, catering, living, leisure and other functions into a landmark complex, allowing architecture, nature and people to blend seamlessly and build a vibrant ecological circle full of energy.
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在生活配套的打造上，遵循新加坡佳通一贯以来的高标准、高品质，提出“新奢主义生活方式”这一概念，意向引入包含星级餐厅在内的高端餐饮、精品咖啡、人文艺术等多元配套，萃取海派里弄文化，打造滨河休闲广场、中心庭院、艺术阶梯等，缔造层次丰富、开放立体的生态绿洲，创造更多社交、探索、互动的趣味场景。
In the creation of living facilities, following Singapore's consistent high standards and high quality, we propose the concept of "New Luxury Lifestyle", intending to introduce a variety of supporting facilities including high-end catering, boutique coffee, humanities and arts, including star rated restaurants, extract the culture of Shanghai style neighborhoods, create riverside leisure squares, central courtyards, artistic staircases, etc., create a multi-level, open and three-dimensional ecological oasis, and create more social, exploratory, and interactive fun scenes.
01.项目基本信息
01. Basic project information
2023年12月15日，华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。
On December 15, 2023, China Resources sold the MHP0-1102 unit 45-02 plot in Jiangchuan Community, Zhuanqiao Town, Minhang District for a total price of 252.387 million yuan. The plot covers an area of 39154.10 square meters, with a plot ratio of 2.0 and a premium rate of 10%. The floor price is 32230 yuan/square meter, and the real estate linkage price is 58500 yuan/square meter.
该地块东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。
The plot extends east to Cangyuan South Road, south to Dewei Road, west to Pingshan Road, and north to Jiangchuan Road.
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根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）。
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作为华润进驻闵行的第一个住宅项目，华润置地·映江润府依然会在之前热卖的项目基础上，继续向上“卷”。
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在建筑立面上，邀请了SIA尚恩设计。作为打造了2023年全国十大高端作品——国贸·天琴樾等，它对建筑立面的美学把控无可厚非。
在外立面的整体，采用了新颖灵动的非对称“双T”设计，远远看去，就像行驶在浦江之上的帆舟，造型非常别致。
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材质上，选用了部分铝板，具有摩登现代的立面气质。塔冠部分，搭配穿孔铝板与泛光照明形成呼应。夜晚远望，像极了泛舟江上的灯火，更像是指引每位业主归家的温暖明灯。
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在500万级的产品上，极少看到用哪个楼盘用到“奢材”的程度。但是在华润置地·映江润府这次却选择了突破。
把可感的6大材质，以“奢而有度”的级别进行选材和运用，以“石、玉、镜、板、皮、玻”6个维度匹配。如奢石部分，采用5大配色的宝格丽奢石，在触感温润的同时，也满足视觉的丰富体验。
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而在内部的室内装修工艺上，比如工艺难度较高的圆弧形吊顶，拼接细节更多的卫生间地面复古拼花，卧室地面鱼骨拼接等元素，把海派建筑的灵感细节极好的进行产品融入，呈现出更浓郁纯正的海派风骨。
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据悉，华润置地·映江润府在装标也进行了更大程度的升级，在原有的装标基础上，进一步优化提升，也为广大刚需购房者带来性价比更高、品质更优的产品。
It is reported that China Resources Land · Yingjiang Runfu has also undergone a greater degree of upgrading in its decoration standards. Based on the original decoration standards, it has further optimized and improved, bringing higher cost-effectiveness and better quality products to the majority of first-time homebuyers.
景观的细节美，也是华润置地·映江润府这次更为追求的。
The beauty of landscape details is also what China Resources Land · Yingjiang Runfu is pursuing more this time.
为了让这里有更好的景观呈现，项目聘请了知名的犁墨景观。此前的华润置地·凤鸣润府、香港置地·天湖岛、香港置地·壹号半岛等，都出自该公司之手，赢得了不错的好口碑。
In order to present a better landscape here, the project has hired the renowned Limo Landscape. Previously, companies such as China Resources Land Fengming Runfu, Hong Kong Land Tianhu Island, and Hong Kong Land One Peninsula were all created by this company and have won good reputations.
而这次的景观设计灵感，据悉是来源于很受中产喜欢的隐奢酒店。用隐奢的风格打造整个园林氛围。
The inspiration for this landscape design is reportedly derived from the popular hidden luxury hotels among the middle class. Create the entire garden atmosphere with a hidden luxury style.
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打造一轴·一环·五园·一带，取中轴对称布局，在一条归家轴线上，通过不同的景观特色，呈现出优雅的礼序感。
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通过“一环”串联起不同主题和功能的景观区域，在兼具视觉美感的同时，也让闲暇时光有了更多样的体验。
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在“一带”部分，通过内部的空间流线，以叠水，山石，植被等交错运用，打造多重丰富的园林层次体验。
02.项目推售信息
据悉，华润·映江润府 将推约89-103㎡3房，共计758套房源，联动价5.85万元/㎡，预计将于二季度入市！
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694 作为华润置地海派3.0作品，映江润府的卷，更在于其硬核的产品力，尤其在户型的设计上，堪称卷到极致。映江润府全盘仅规划89和103两种户型，每个都堪称王炸。
China Resources Yingjiang Runfu Sales Office Phone: 400-998-9694 As a Shanghai style 3.0 work of China Resources Land, Yingjiang Runfu's success lies in its hardcore product strength, especially in the design of the layout, which can be called the ultimate achievement. There are only 89 and 103 house types planned in Yingjiang Runfu, each of which can be called Rocket.
全套户型图发布：
Full set layout map release:
「约89㎡ 3房2厅1卫」
Approximately 89 square meters, 3 bedrooms, 2 living rooms, and 1 bathroom
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半开放式厨房设计时尚灵动，S墙设计科学收纳冰箱空间，藏露有度；厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间通透性更强；值得一提的是阳台一侧特地做了270度转角景观阳台，实现采光通风效果更大化，相当人性化！
The semi open kitchen design is stylish and dynamic, and the S-shaped wall design provides scientific storage space for the refrigerator, allowing for appropriate concealment; Integrated design of kitchen, dining room, living room and balcony, with stronger spatial transparency; It is worth mentioning that a 270 degree corner landscape balcony has been specially designed on one side of the balcony to achieve greater lighting and ventilation effects, which is quite user-friendly!
三开间朝南设计，拥有双南卧室，居住舒适度较强，卧室均设计了飘窗空间，有效延伸室内空间感，每个卧室空间都预留了收纳空间，实现四季衣物收纳无忧！
Three bay south facing design with double south bedrooms, providing strong living comfort. The bedrooms are all designed with bay window space, effectively extending the sense of interior space. Each bedroom space is reserved with storage space, achieving worry free clothing storage throughout the year!
此户型超级人性化的设计就是卫生间采用了三段式分隔设计，淋浴间、卫浴、洗脸台三段分离，各空间可同时供家人使用，互不干扰且空间充裕！真是实实在在避免了卫生间的使用冲突！
The super humanized design of this unit is that the bathroom adopts a three-stage separation design, with the shower room, bathroom, and washbasin separated into three sections. Each space can be used by family members at the same time, without interfering with each other and with ample space! It really avoids conflicts in the use of the bathroom!
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华润映江润府售楼处电话：400-998-9694 集华润置地所有亮点于一体的改善户型！
CR Yingjiang Runfu Sales Office Phone: 400-998-9694 Improved unit layout that integrates all the highlights of CR Land!
入门收纳空间充裕、S墙足够收纳双开门冰箱！半开放式厨房与餐厅由岛台分隔，同样的LDKG一体化设计，促进各空间家人之间的互动交流；更是做到了连通次卧的宽景阳台，还有270度转角设计！
The entry-level storage space is ample, and the S-wall is enough to store a double door refrigerator! The semi open kitchen and dining room are separated by island platforms, and the same LDKG integrated design promotes interaction and communication between families in each space; It also achieves a wide view balcony connected to the second bedroom, with a 270 degree corner design!
动静分区设计合理，此户型亮点在于主卧套房设计了270度无柱转角宽幕景观窗台！华润置地把核心地段的豪宅才会采用的户型设计献给了大零号湾！足以见其诚意！
The design of the dynamic and static zoning is reasonable, and the highlight of this unit is that the master bedroom suite is designed with a 270 degree column free corner wide curtain landscape window sill! China Resources Land has dedicated the layout design that only luxury homes in core areas would adopt to Da Ling Wan! Enough to show their sincerity!
中间套户型与边套几乎无差，全飘窗设计，同样的主卧套房，双次卧空间也还不错，一家三口居住绰绰有余！三代同堂也不拥挤～
The layout of the middle suite is almost the same as that of the side suite, with full bay window design. The same master bedroom suite also has good double bedroom space, which is more than enough for a family of three to live in! Three generations living together is not crowded
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「约103㎡ 3房2厅2卫」
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694 华润置地·映江润府 的精装标准简直奢华至甚，让人惊叹不已！选材海派六奢：奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻六大海派奢享体系一应俱全！
示意图，仅供参考
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694 室内精装品牌更是毫不吝啬，百年锁具耶鲁（或同等档次品牌）智能门锁、德国西门子（或同等档次品牌）厨电、德国杜拉维特（或同等档次品牌）台盆、日本伊奈洁具等等……再配上海派六奢，很难想象一个500w级的产品能做到这个程度……
示意图，仅供参考
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694 室内美学打造上也是处处体现项目匠心，由内而外彰显海派住宅的精髓~
入户门牌采用透光白玉与金属铝板元素结合，复刻老上海洋房门牌韵味~
示意图，仅供参考
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694 不只关注生活的奢享，更执着优化贴心的细节，映江润府的建面约103㎡户型，厨房岛台带轨道插座交付，建面约89㎡户型带可升降插座交付，灵动随心，为生活更添便利。
示意图，仅供参考
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694 室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，卫生间标配美妆冰箱及双面镜柜，演绎海派美学精致感。
示意图，仅供参考
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694 卫生间臻选普拉达绿、雅士白、雪花白、宝格丽紫奢石，纹样大气，品位素颜，展现恒久的气质。同时臻选的海派美学金属镜柜，嵌入美妆冰箱，以精微的细节，演绎矜贵的格调。
示意图，仅供参考
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694 还打造了海派雕花出风口、卧室地面鱼骨拼接、卫生间地面复古拼花、香槟金金属铝板门框、金属踢脚线等元素，整个海派美学居住空间精致有腔调~
示意图，仅供参考
03.华润映江润府周边配套
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694 华润置地·映江润府地处大零号湾的核心C位，紧邻紫竹高新区。要知道，大零号湾作为上海科创中心建设的关键区域，其目标是与张江科学城形成东西呼应的发展态势，进一步完善上海全球影响力科创中心的布局，未来是与张江并肩的存在。
张江今天的发展已然有目共睹，核心区房价已来到13w+/平，外溢板块唐镇二手房价也相当高，大零号湾所在这片土地的发展潜力，必然不容小觑。华润置地·映江润府，5.8w/平的价格，买的不仅是当下，更是未来！
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截至2023年底，“大零号湾”高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上。已入驻企业有：微软、英特尔、中国商飞、中广核、国核自仪、东软、新华控制、力芯半导体、天合光能等。
至2025年，“大零号湾”基本建成，高新技术企业达1000家以上，区域产值规模达千亿元级，培育一批多学科交叉融合的创新创业人才。
至2035年，原始创新能力显著增强，战略科技力量逐步夯实，形成万亿市值的高技术企业集群，全面建成创新能力突出、科技力量雄厚、原创成果丰富、成功践行新发展理念的科技创新策源高地。
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示意图
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694 产业加持之下的映江润府，周边的生活圈层也很成熟。
交通方面：项目直线距离5号线江川路站约600米，不折不扣的地铁盘；如日常开车出行的话，项目周边有S4沪金高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架路等等。
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商业方面：项目周边商业中心主要有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等，地铁2站可直达龙湖闵行天街。
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教育方面：项目周边有闵行中心小学、闵行中学、交大附属实验小学、交大附属闵行分校等。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）
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医疗方面：闵行区江川社区卫生服务中心、复旦大学附属第五人民医院等。
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500米轨交+350米滨江
华润置地闵行封面作品
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将推建面约89/103㎡海派高知住区
过会价5.74w/㎡
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