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明园都市森林二期【大宁揽翠艺墅】最新消息_项目均价_户型_开盘时间_价格怎么样？

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静安内环旁「大宁揽翠艺墅」260-280平叠墅，一手新房，内附视频！

【大宁揽翠艺墅】

明园都市森林二期

大宁热门板块0.6低密墅区

对口第一梯队大宁国际学校

大宁国际小学约380米

风华初级中学约450米

大平层：260㎡，275㎡，278㎡

62席建面约：260㎡城市叠加

超50%绿化毛坯现房销售

总价约：3600-4100万

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大宁揽翠艺墅（别名：明园森林都市二期）位于大宁国际社区，项目东靠粤秀路、南依彭江路、西临共和新路高架、北近汶水路高架；项目占地面积8.3万平方米，总建筑面积约5.7万平方米的，由62套低密度别墅组成，绿化率超过50%，容积率仅为0.6，这类低密度纯别墅社区在上海少之又少。

「大宁揽翠艺墅」整体占地面积83000平方米，仅规划62套低密度别墅，容积率仅为0.6。项目以生态、艺术、科技作为开发理念，不仅社区内鳞次栉比的创意雕塑点缀出浓郁的艺术氛围，而且绿化率超过50%，几千棵树龄超过50年的原生香樟环伺周围，「大宁揽翠艺墅」也因此得名，走进小区的第一刻就会被精致与仪式感完全包围！

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项目采用现代简约的先锋建筑理念，外立面采用干挂饰面砖复合设计，外墙保温又隔热。

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大宁·揽翠艺墅（别名：明园森林都市二期）由美国TOPO建筑设计公司全力打造园林景观设计，依风设计公司装修设计，拥有一流的节能设备，自然通风，太阳能灯等。

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「大宁揽翠艺墅」景观方面主要以一横两纵的3条绿化林荫大道为主，这些林荫大道由树龄从10年－50年不等的香樟树、广玉兰、雪松、法国梧桐等珍贵树种组成，让整个项目树木参天、郁郁葱葱、生机盎然！

户型图

260㎡上叠

260㎡下叠

「大宁揽翠艺墅」

样板间实拍照片

「大宁揽翠艺墅」由美国TOPO建筑设计公司全力打造园林景观设计，为业主打造面积约3000平方米的高端会所，拥有室内篮球场、桌球房、瑜伽室、恒温泳池等各类体育娱乐场所。

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周边配套

自驾方面，项目周边有南北高架与中环线。

从项目出发，自驾、地铁皆能快速通达人民广场，出行非常方便。

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项目周边约3公里有合计约150万平核心商圈，堪称永不落幕的“东方夜巴黎”。具体包括约9万平协信星光广场、约56万平大宁中心广场、约25万平大宁国际商业广场、约30万平大宁久光百货，静安大融城等。

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项目周边优质学校林立，包括大宁国际幼儿园、大宁国际小学、风华初级中学等学校，皆是在步行可达的地方。

医疗方面，项目周边有上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院等。

绿地资源方面，项目4大城市公园环伺：约8万平静安中环四季公园、约12万平河滨公园、走马塘景观河道、约68万平大宁灵石公园，生态氛围卓越！

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