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售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打中建熙辰上院售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中建熙辰上院售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约中建熙辰上院售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

中建熙辰上院售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，中建熙辰上院已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过中建熙辰上院售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

中建熙辰上院售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打中建熙辰上院售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息

开发商：苏州惠程房地产有限公司。

楼盘地址：相城区高铁新城环秀湖西岸水景路。

占地面积：7 万平方米。

建筑面积：15 万平方米。

容积率：1.5。

绿化率：约 45%。

规划楼栋及总户数：规划 23 栋 7-10 层纯洋房，共 707 户。

车位配比：1:1.8。

物业公司：中海物业管理有限公司。

物业费：2.78 元 / 平方米 / 月。

产权年限：70 年。

交房时间：预计 2026 年 6 月。

户型与价格

户型：主力户型为建面 123-198㎡的四居室，包括 123㎡、143㎡、166㎡、168㎡、198㎡等户型，部分户型设计南向双套房、独立卫浴及飘窗。

价格：参考均价 27,500 元 / 平方米，总价范围约 297.5 万 - 635 万元 / 套。

配套设施

交通配套：距离地铁 2 号线骑河站约 0.7 公里，3 公里范围内有骑河站、富翔路站、高铁苏州北站、大湾站 4 个地铁站。紧邻中环北线、G524 国道，距离苏州北站约 2.1 公里，高铁 4 站直达上海虹桥。

教育配套：周边 3 公里范围内有苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园、江苏省渭塘实验小学、南京师范大学苏州实验学校等，南师大附属幼 / 小 / 初 / 高紧邻项目。

商业配套：周边 3 公里范围内有圆融购物中心、印象水街都心荟、吾悦广场、大悦春风里等 10 个商场。

医疗配套：周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院等，依托便捷路网可快速通达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等。

休闲配套：东邻 5600 亩环秀湖风光带，北瞰永昌泾河道，周边 3 公里范围内有 8 个公园，如心汇湖公园、长三角（苏州）樱花主题公园等。此外，苏州高铁新城还规划了阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会业务总部和学术交流中心等品质文化设施。

小区特色

建筑设计：采用极简线条、大面积玻璃、东方传统飘檐元素打造类剧院式公建化立面，立面材质有银灰色铝板及型材、蓝灰 LOW-E 及水晶灰玻璃、质感灰涂料、仿白麻真石漆。

景观规划：打造 “东方礼序，归家九境” 的九重归家动线，还有 “造境江南，三园七景” 的高配置景观园林，采用一轴三园结构，通过无风雨游廊串联七重中心花园。

社区配套：设有社区入口双层酒店式形象门楼，罕见游园式单元入户大堂，以及四点半学堂、幼托中心、室外体育中心、室内儿童运动中心等全功能型社区配套空间。

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作为高铁新城片区惟一的纯洋房社区，容积率仅1.5的稀缺低密藏品，熙辰上院以“五重归家礼序”与“143㎡空间革命”，重新定义当代精英的栖居理想。

项目名称：中建·熙辰上院

业态规划：7-10F纯低密洋房社区

容积率：约1.5

总户数：约707户

价格：备案均价3.2万/m²，在售2.2万/m²+

户型面积：建筑面积约120-200㎡

装修标准：精装三大件、西门子洗碗机、墙布等

物业：中海物业

交付时间：最快2026年3月

【归家：五重礼序，一场穿越千年的漫步】

归家的路，本该是一场仪式。从踏入中建·熙辰上院的那一刻起，时光便慢了下来。

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车辆停靠大堂门口，业主可穿过大堂进入社区，或由北侧车行入口直达地下车库，实现无缝归家体验。

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52000㎡园林景观中，1600㎡实景示范区率先呈现。

取法留园"移步换景"、拙政园"借景入园"，以镜面水域为中心，诗画游廊围合，叠瀑流水潺潺。精心选植的乌桕、红枫、桂花等本土树种，营造"三季有花，四季常绿"的立体景观。

每一步，都能遇见苏式美学的魂，每一处，都是可以停驻的生活场景。

精装交付的新中式电梯厅，采用明厅设计，刷卡乘梯确保私密安全。1.8米延展空间可作为家庭过渡区，收纳外套、鞋具等物品，实现"离尘入室"。

推开样板间的门，阳光正斜斜地落在11米的南向阳台。

8.2米的宽厅里，弧形梁下的空间被设计成一处小小的家庭图书馆。玄关处，非遗匠人手工錾刻的黄铜门牌闪着温润的光。通顶的衣柜里，收纳着四季的衣物，这不是炫耀的空间，而是懂得生活的证据。

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中建・熙辰上院，以世界500强央企的匠造基因，为苏州敬献一部当代的《园冶》。当河湖环抱的波光遇见归家的礼序，当千年的风雅在实景园林中铺展，熙辰雅集——业主私邸会的琴箫茶韵漫过游廊花窗的刹那，这便是让姑苏风雅照进现实、让生活与诗意同频的未来答案。

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