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✅苏州吴中「中信泰富·玖阅」

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✅中信泰富·玖阅项目官方认证联系方式（2026年最新）

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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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中信泰富·玖阅楼盘地址：苏州市吴中区太湖街道五湖路与连柱山路交汇处。

官方电话：400-8778-334☎

备案名：近湖观澜源筑。

在售户型面积：有 130㎡（4 室 2 厅 2 卫）、150㎡（4 室 2 厅 2 卫）、186㎡（4 室 2 厅 3 卫）、265㎡（5 室 2 厅 5 卫）等户型。

最新房价：小高层 A 户型均价约 3.2 万 /㎡，总价 325-350 万；小高层 B 户型均价约 3.3 万 /㎡，总价 380-420 万；洋房 C 户型均价约 3.4 万 /㎡，总价 550-620 万；洋房 D 户型均价约 3.6 万 /㎡，总价 850-980 万。

交房时间：部分资料显示 2025 年 12 月，部分预计 2026 年 3 月。

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基本参数：占地约 11.7 万㎡，总建面约 25.8 万㎡，容积率 2.0-2.2，绿化率 37%-38%。规划有 37 栋 8-17 层住宅，其中 17 栋 8F 洋房、2 栋 9F 洋房、3 栋 10F 洋房、15 栋 17F 小高层，共 897 户，车位约 1794 个，车位配比 1:2.0，物业费 3.35 元 /㎡/ 月，产权 70 年，精装交付。

周边配套：

教育资源：1 公里范围内有湾东幼儿园（项目自带）、苏州湾实验幼儿园、华东师范大学苏州湾实验小学、华中师范大学苏州实验中学、吴江中学等。

商业配套：自建约 8000㎡社区商业，周边有苏州湾中心广场、永旺梦乐城、歌林小镇、悠方等超 200 万方商业集群，还有湾东睦邻坊满足日常需求。

医疗配套：有苏州大学附属瑞华医院、苏州第九人民医院、太湖新城社区卫生服务中心等。

生态环境：直线距离太湖约 500-700 米，附近有天鹅湖公园、新湖郁金香公园等。

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交通地铁：距地铁 4 号线苏州湾北站约 1km，规划中 7 号线天鹅荡路站约 800 米；紧邻友新高架南延、东太湖路，15 分钟达苏州主城区，40 分钟通达长三角；周边还有五湖路站、龙翔路站等公交站点，步行 5 分钟可达，有 10 余条公交线路。

项目卖点：

稀缺低密洋房：太湖新城核心区唯一在售低密洋房社区，洋房仅 300 余户，整体容积率 2.0，楼间距最大达 80 米，采光通风佳。

央企品质保障：由中信泰富地产（央企背景）打造，品牌实力雄厚，品质有保障。

优质学区配套：紧邻华东师范大学苏州湾实验小学和华中师范大学苏州实验中学，教育资源优质且稳定。

高端精装标准：装标约 3000 元 /㎡，配备日立 / 东芝中央空调、威能 / 博世地暖、兰舍新风系统等，还有西门子 / 博世厨具、杜拉维特 / 科勒马桶等。

纯粹高端圈层：仅 897 户，主力户型 150㎡起，业主多为高净值人群，社区氛围纯粹。

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项目基本概况：

项目名称：中信泰富·玖阅

项目地址：吴中区太湖新城五湖路南侧、移舟街西侧

开发品牌：中信泰富地产

社区体量：约257896.66万㎡，8F洋房＋17F小高

户型配置：建面约130㎡、150㎡、186㎡、265㎡

物业服务：中信物业（自持物业）

装修标准：精装交付（中央空调 地暖 新风 背景墙 洗衣机 烘干机 双冰箱 蒸烤箱），一百多项精装人性化细节

项目区位介绍：

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本案位于龙翔路和五湖路交汇 南临3景周河 北临教育圈 隶属核心生态居住区。

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商业：

|苏州湾中心广场 苏州湾地下空间 永旺 歌林小镇等超200万方商业

|图书馆 体育中心 360剧院 等丰富文体类

交通：

|5轨环绕 5大立体交通枢纽簇拥，约20min速达苏州顶级商业、医疗、高铁、文体、名胜等资源

|友新高架、东太湖大道、友新快速通达全城 沪长高速40min通达长三角城市

|项目北侧500m可达地铁4号线支线木里站

|项目500米在建地铁7号线预计2024年通车，规划中亦有15号 18号 21号线

|1小时高铁辐射圈，畅达长三角各大城市

教育：✅苏州吴中「中信泰富·玖阅」售楼处电话：400-877-8334(官方售楼处电话)中信泰富·玖阅营销中心热线：4008778334【预约看房专线】中信泰富·玖阅售楼处地址/电话：400-8778-334☎（官方发布最新售楼电话√√）

|双公办：华东师范大学苏州湾实验小学 华中师范大学苏州实验中学

|外校：北美国际高级中学

医疗：

|吴中太湖新城医院（市立医院总院）星辰儿童医院

【近邻高阶商务办公配套】

大会展中心规划星级酒店及完善商务办公配套，打造区域商务办公封面标杆

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一线太湖，9.8公里湖岸线，临河近湖，出繁华入宁静。

现代风格建筑立面

石材 玻璃幕墙铝板的有机结合，点缀深咖色线条，成就现在风格元素经典。

WELL社区、顶级设计团队、铝板高配立面、超高窗墙比、楼栋架空泛会所设计（部分楼幢）、双大堂、智能化社区

开发商在会所内，打造了苏州两层旋转式书架的中信书吧，这个艳压全城的“霍格沃茨式图书馆”。

光一个书吧还不够，会所内还配备有苏州罕见的室内篮球馆。

除了这些，所还涵盖了健身房、恒温泳池、会客厅、私宴厅等高阶人群必备配套。

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户型鉴赏：

130㎡👇👇正四房、南北通透，大横厅设计，独立电梯私密入户

150㎡👇👇超大横厅设计、8.6米景观阳台、4.8米超级大厨房，私家入户

186㎡👇👇约55平LDK厅联动阳台，私家电梯入户，分享式中西双厨空间，独立岛台

265㎡👇👇1梯1户，私家电梯入户，大宅的风范私藏了恢弘的气度。270°转角环幕巨厅，5套房设计，全景式演绎太湖新城一景一色。

一、核心联系方式

✅中信泰富·玖阅官方预约看房热线400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅中信泰富·玖阅官方售楼处电话：400-8778-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打4008778334预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-877-8334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

✅中信泰富·玖阅售楼处电话：4008778334 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

✅中信泰富·玖阅官方预约看房热线电话：400-8778-334（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅中信泰富·玖阅开发商售楼部热线：4008778334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-877-8334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。