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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打狮山金茂府售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打狮山金茂府售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约狮山金茂府售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

狮山金茂府售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，狮山金茂府已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过狮山金茂府售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

狮山金茂府售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打狮山金茂府售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息

楼盘地址：苏州高新区狮山竹园路南、大轮浜西。

占地面积：约 4.98 万㎡。

建筑面积：约 11.46 万㎡。

容积率：2.3。

楼栋规划：13 栋精品住宅。

开发理念：量山定制，根据地块特性和周边环境进行个性化规划设计。

户型设计：注重空间功能性与舒适性平衡，动静分区合理，采光通风良好，细节处理精致，具体户型面积等信息未完全公开。

周边配套

交通：距离地铁 5 号线落星桥站约 400 米，1 公里范围内还有地铁 1 号线玉山路站，周边有 4 路、31 路、302 路等多条公交线路，紧邻玉山路、长江路等城市主干道。

教育：1 公里范围内有新区实验小学（竹园路校区）、新区一中以及狮山实验小学等优质学校。

商业休闲：周边商业设施齐全，有多个公园和绿地，通过地铁可轻松抵达苏州各大商圈。

科技系统：传承金茂府系科技基因，采用恒温、恒湿、恒氧系统，配备先进的空气净化系统，能有效过滤空气中的有害物质，营造舒适健康的居住环境。

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教育：周边有新区实验小学（滨河路校区）、苏州实验中学等优质学校

商业：龙湖天街、金鹰国际广场、美罗百货等

生态：临近苏州乐园、何山公园，休闲资源丰富

医疗：苏州大学附属第二医院（三甲）

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核心价值体系

1.科技住宅标杆

12大绿金系统：毛细管网辐射恒温恒湿、PM2.5过滤、地源热泵等

健康标准：WELL金级预认证，室内温湿度全年保持20-26℃/40%-60%

2.东方美学表达

南府门庭：

109米超尺度门廊，米白卡斯兰石材+福鼎黑金属屏风

百年全冠移植香樟树，复刻网师园框景手法

社区设计：悬浮飞檐、四重空间序列（门庭-庭院-厅堂-园景）

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如徐徐展开的姑苏长卷一般，葡萄牙卡斯兰石材的史诗尺度铺陈，米白色肌理晕染出耦园白墙的温润，昼夜交替间演绎刚柔并济的“双面绣哲学”。而门庭的设计融贯“显隐之道”：外立面以金属格栅与石材的虚实碰撞，勾勒出简练而庄重的轮廓；内庭则以层层递进的轴线，营造出“门庭-庭院-厅堂-园景”的四重空间。这一方门庭，不仅是物理空间的过渡，更象征着从城市繁华到私属静谧的尊崇转换，以奢阔尺度致敬苏州千年门第文化。

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比造物更难得是初心，上层建筑的使命往往源于精神的动念。

狮山金茂府的设计哲学，根植于“在地性”与“前瞻性”的平衡。南府门以苏州园林“框景”为灵感，通过金属格栅的镂空肌理，将远处的狮山晴岚与近处的香樟树影纳入画框，形成“一步一景”的诗意叙事。而门庭顶部采用悬浮式飞檐设计，以现代材质演绎传统屋檐的轻盈感，既呼应古城文脉，又彰显国际化的审美张力。

（狮山金茂府｜效果图）

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当1.0时代以毛细管网辐射系统劈开科技住宅的混沌，当2.0版本用人文关怀缝合城市与生活的裂痕，金茂府系的每一次迭代，都在中国高端人居史上刻下年轮。而今3.0作品以“自然生长的社区”为宣言，完成从“造房子”到“养生态”的哲学跃迁——让建筑成为土地的延伸，让科技隐入生活的呼吸，让人文沉淀为社区的根系。

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定制化的精装设计

在布局、动线和陈列之上

匠心雕琢生活的质感

实用场景与生活情调转换自如

让居住本身成为风景

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以智慧科技营造

衡温衡湿衡氧衡洁衡静的舒适环境

同时在空间设计中考量居住者的情感体验

采用LDKB一体化设计

在开放的空间与家人更多地相处

留下更美好的陪伴

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“跑道式阳台”连通客厅与次卧

为生活带来更多阳光和风景

酒店式主卧套房设计

保障舒适度与隐私性

U型厨房、灵动X空间

每一处设计力求功能与审美的平衡

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狮山金茂府还斥巨资打造了一座约1400㎡的专属高定会所。

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会所功能强大，涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身房等场所，这对于狮山来说，又是一次突破性的飞跃。