和樾长宁售楼处发布(招商越秀和樾长宁售楼处电话)-2025和樾长宁首页网站-楼盘详情/价格/户型
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最新消息！长宁内中环，2号线北新泾站约300米全新盘——【越秀招商-和樾长宁】二期加推在即！
══上海相城「招商越秀和樾长宁」══
招商越秀和樾长宁售楼处电话：400-8778-334
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上海和樾长宁楼盘详情
基础信息
开发商：越秀地产与招商蛇口联合开发2
位置：上海市长宁区天山路与新渔东路交汇处（东至天山路31号公寓，西至北虹路中环，南至新渔东路，北至天山路
物业类型：精装住宅（小高层）
容积率：2.2，绿化率约35%
总户数：173户（4栋12-14层小高层）
装修标准：精装交付（含嘉格纳厨电、科勒卫浴等国际品牌）
物业费：3.2元/㎡·月（上海上房物业）
交房时间：预计2026年
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户型与价格
主力户型：
120㎡三房：南北双阳台，得房率88%1
10
143㎡四房：南北三阳台+电梯厅，得房率92%1
10
参考均价：13.88万元/㎡（总价1666万-1985万元/套）3
11
近期动态：首批48套房源于2025年6月29日开盘售罄，二批次预计8月加推1
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核心配套
交通：
地铁2号线北新泾站约200米，威宁路站800米2
21
延安高架、北横通道快速通达静安寺、陆家嘴1
6
商业：
缤谷广场、百联西郊购物中心（1公里内）6
21
自建24H街区商业（含社区集市、深夜食堂）10
教育：
长宁区实验小学、延安实验初中（3公里内）6
21
生态：
苏州河景观长廊、半马苏河公园10
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项目亮点
稀缺地段：长宁内中环近10年唯一新房，二手房价抗跌（如西郊紫薇花园单价15万/㎡）1
3
国际精装：全屋嘉格纳厨电、德国旭格系统窗（三玻两腔中空玻璃）1
10
立体园林：约6000㎡中央园林+垂直绿化，串联苏河生态10
22
会所配套：室内高尔夫球场、24小时健身俱乐部、心流舱1
10
售楼处地址
地址：上海市长宁区天山路与新渔东路交汇处（项目现场）2
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上海和樾长宁售楼处电话☎：400-8778-334（预约看房热线）
二期加推建面约120-138-143m²3-4房
装标4000元/m²
前期均价138800/m²
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建面约120㎡3房2厅2卫：
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建面约138㎡4房2厅2卫：
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建面约143㎡4房2厅2卫：
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上海和樾长宁售楼处电话☎：400-8778-334（预约看房热线）创新多阳台户型设计，使得有限的空间拥有更多使用面积，实现了居住舒适度与实用性的完美平衡，配备嘉格纳等一线品牌装标，全方位智能，让家更聪明。
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不仅如此，项目还以国际生活场景出发，中西双厨，餐边空间预留1㎡咖啡吧，为专属的餐饮习惯打造专属的制作台，妥帖照顾不同家人不同的饮食习惯。
土拍回顾及规划
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2024年第八批次土拍首日，招商&越秀以总价21.82亿元竞得长宁区仙霞社区地块（长宁区W040602单元F1-09地块）。溢价率24.54%拿下。折合楼板价88495元/㎡，装修标准4000/㎡。
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上海和樾长宁售楼处电话☎：400-8778-334（预约看房热线）项目四至范围：东至天山路31号、南至新渔东路、西至北虹路、北至天山路轨交变电站，近邻苏州河。
项目占地约1.1万平方米，容积率2.2，计容面积约24662.4平方米。
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上海和樾长宁售楼处电话☎：400-8778-334（预约看房热线）根据设计方案显示，项目拟建4幢总高12-14F高层，楼间距30米，每幢楼都可以拥有不错的采光和视野，部分楼栋底部架空/局部架空。
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大师联袂开创折衷主义国际封面之作
越秀招商·和樾长宁是基于城市肌理、人文脉络之上，汲取过往成功产品经验的再次创作——去年取得“四开四罄”成绩越秀・苏河・和樾府超级产品之上再升级迭代，以“折衷主义”为设计母题，在艺术中寻找永恒。
大师联袂设计敬献长宁之心
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上海和樾长宁售楼处电话☎：400-8778-334（预约看房热线）和樾长宁项目携手业界影响力和当代代表性的设计品牌——水石设计-建筑设计、笛东-景观设计、CCD（诗加达）-室内设计，共同定制高定奢居空间，汲取大师所长，融合创造“折衷主义”新作
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上海和樾长宁售楼处电话☎：400-8778-334（预约看房热线）折衷主义奢邸复合式滨河国际艺术社区
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上海和樾长宁售楼处电话☎：400-8778-334（预约看房热线）【和樾长宁】以折衷主义理念国际化升级演绎，溯源邬达克建筑的海派形制，重塑国际生活浓度。整体规划打造口袋公园+超级配套+高奢住宅的复合式国际社区底盘，带动整个板块的优雅焕新。
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高定颜值立面：以折衷主义为理念，溯源中西经典建筑，与海派文化多元融合，以装饰性阳台设计，打造独树一帜的建筑名片。
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上海和樾长宁售楼处电话☎：400-8778-334（预约看房热线）奢享内外三园：在得天独厚的自然滨河地带，自苏州河岸延伸，苏河公园、哈密公园内外三园，连接口袋公园绿地，隐奢动线之上，串联三段式立体跌级水景，打造立体多重景观，让城市与建筑浑然一体。
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24H国际街区：社区以土地的退让，超配约2100m²流量街区，家门口就是繁华醇熟的商业，随时随地开启精致、时尚、健康的生活方式，据悉，该街区规划运营日不落国际社区集市，日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园等，国际化生活方式无界延伸。（具体业态须以招商运营规划公示为准）
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上海和樾长宁售楼处电话☎：400-8778-334（预约看房热线）全龄分时艺术会所：社区配备高定艺术会所，几何空间立体展开，分龄分时分兴趣打造室内高尔夫球场，24小时健身club、心流舱等，开拓演绎更多细分化社区需求，打造日常的高浓单元。
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生活配套
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交通方面：项目距离2号线北新泾站步行约300米，威宁路站约800m，东向2站中山公园，4站静安寺，6站人广，9站陆家嘴，直抵浦东国际机场，西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站，是上海名副其实的国际线。
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商业方面：北新泾站上盖规划约5万㎡商业综合体，与周边百联西郊、缤谷广场形成“15分钟消费圈”，辐射临空经济园区高净值人群。步行700米至百联西郊购物中心（重装开业），1站地铁至威宁路站缤谷广场，2站至中山公园龙之梦。3公里内覆盖古北黄金城道、ARTPARK大融城等高端消费圈。
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教育方面：海耀中国际学校、上海包玉刚实验学校、宋庆龄幼儿园国际部等在侧，国际教育资源环绕；项目直线距离市区重点（公办）-延安实验初中仅约200m、适存小学约700m，长宁实验小学、华东师范大学附属天山学校、娄山中学等优质学校在侧。
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上海和樾长宁售楼处电话☎：400-8778-334（预约看房热线）医疗方面：约1.5KM内近享健康医靠，上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源；3KM左右上海交通大学医学院附属儿童医院、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源（全市前3）
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生态休闲：1公里内新泾公园、上海动物园，3公里直达西郊宾馆高尔夫球场，原污水厂地块改造中引入雨水回收系统，社区内规划垂直绿化与口袋公园。
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招商越秀和樾长宁官方电话：400-877-8334【官方预约☎】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打招商越秀和樾长宁官方售楼处电话400-8778-334(已认证√√）
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