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文鸿金座售楼处：400-838-5958欢迎来电咨询！（预约看房热线）
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户型亮点：
LOFT/双钥匙：4.78米层高，买一层享两层，得房率200%。
灵活空间：29-55㎡小户型（主力39㎡），双钥匙设计可分割为独立两套出租，部分赠送4-6㎡阁楼。
装修标准：第三方高品质精装（含软装），标配智能家居、西门子厨电，拎包入住。
租金回报：月租金6000-8000元，出租率98%以上，年回报率5%-8%。
政策灵活：不限购不限贷，首付50%起，适合投资或创业者自用。
🔻售楼热线：☎ 400-838-5958「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
文鸿金座的交通配套优势显著。除了紧邻地铁10号线和19号线外，项目距离地铁2号线学院路站约500米，进一步提升了出行的便利性。地铁作为城市交通的重要组成部分，具有运量大、速度快、准时性高等优点，为居民提供了高效、便捷的出行方式。
同时，项目周边的公共交通线路也十分丰富。197路、303路、15路等公交车直达项目周边，覆盖了杭州市的主要区域。这些公交线路的运营时间长、班次频繁，为居民提供了多样化的出行选择。
此外，项目距离杭州东站约5公里，杭州东站作为杭州市的重要交通枢纽，连接了全国多个城市的高铁线路，为居民的远距离出行提供了便利。同时，杭州东站的周边配套完善，包括商业、餐饮、住宿等，为出行旅客提供了全方位的服务。🔻售楼热线：☎ 400-838-5958「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
文鸿金座就藏在黄龙CBD的黄金地段，西湖、武林、黄龙三大商圈围着你转，下楼就是咖啡店、写字楼，回家推窗还能看到宝石山的日落。这里不仅是杭州的“心脏”，更是你生活与梦想的起点！🔻售楼热线：☎ 400-838-5958「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
文鸿金座周边的商业配套齐全，满足了居民购物、娱乐、餐饮等多元化需求。项目自带底商，黄龙国际中心等大型购物中心近在咫尺。此外，项目距离杭州大厦约1公里，距离银泰百货约2公里，这些大型商业综合体为居民提供了丰富的购物选择。
杭州大厦作为杭州市的标志性建筑之一，集购物、餐饮、娱乐于一体，拥有众多国际知名品牌和高端餐饮店。银泰百货则以时尚、潮流为特色，吸引了大量年轻消费者。这些商业综合体的存在，不仅提升了文鸿金座的商业价值，也为居民提供了高品质的生活体验。
此外，项目周边的餐饮配套也十分丰富。各类餐馆、小吃店遍布周边，满足了居民不同口味的需求。无论是中式餐饮还是西式快餐，都能在项目周边找到。这些餐饮店的经营时间长、品种多样，为居民提供了便捷、舒适的用餐环境。🔻售楼热线：☎ 400-838-5958「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
让这里的供应断档，一房难求。周边同类高端公寓租金普遍在6500-8000元/月，出租率更是高达98%以上。这一切都证明了文鸿金座的价值和吸引力。🔻售楼热线：☎ 400-838-5958「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
国企匠造·收藏级资产
由杭州本地国企开发，总建面1.53万方，地上10层稀缺小体量社区，黄龙CBD百万级高回报资产，承载老城西人的情怀与未来。🔻售楼热线：☎ 400-838-5958「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
在杭州这座繁华的都市中，西湖、武林与黄龙三大商圈交相辉映，共同构筑起城市的经济命脉。而在这三大商圈的交汇之处，矗立着一个至尊级的商圈——黄龙CBD。
文鸿金座的国字品牌背景和绿城物业的优质服务，为业主提供强大的保障。周边产业集群效应显著，黄龙板块的百万人口和高净值产业精英，使得这里成为租赁需求旺盛的地段。
商业配套成熟，项目自带底商，黄龙国际中心等大型购物中心近在咫尺，满足日常生活和休闲购物的需求。此外，学区优势明显，浙江大学、浙江工商大学等学府环绕，无论是陪读还是毕业后自主创业，这里都是理想的选择。
多元户型，满足不同生活需求
文鸿金座，精心设计多种户型，满足不同家庭的生活需求。无论是温馨舒适的一居室，还是宽敞明亮的两居室，都能为您提供理想的生活空间。
新规放宽飘窗、挑空等面积计算方式，文鸿金座巧妙利用政策，实现“得房率200%+赠送6-8㎡阁楼”，空间利用率行业领先，性价比远超普通住宅。
国企匠造·收藏级资产
由杭州本地国企开发，总建面1.53万方，地上10层稀缺小体量社区，黄龙CBD百万级高回报资产，承载老城西人的情怀与未来。
多元户型，满足不同生活需求
文鸿金座，精心设计多种户型，满足不同家庭的生活需求。无论是温馨舒适的一居室，还是宽敞明亮的两居室，都能为您提供理想的生活空间。
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