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中企云萃森林：三林滨江的璀璨明珠，理想人居的不二之选》

在繁华都市的广袤版图中，总有那么一些地方，如同夜空中闪烁的星辰，散发着独特而迷人的光芒，吸引着无数人的目光。今天，我们要为您揭开的，便是位于前滩南，三林滨江第一代国际住区——中企·云萃森林的神秘面纱。这里，不仅是一处居住的场所，更是一种生活品质的象征，一种对未来美好生活的无限期许。

一、板块价值凸显，潜力无限

时光回溯到2015年2月，三林滨江便已崭露头角，彼时的一个项目四次开盘售罄，均价约11.8万/㎡，这一成绩无疑彰显了该板块的强大吸引力和市场认可度。而如今，同样位于这一板块，相距不过1km的中企云萃森林，在2023年拿证的均价仅约10.5万/㎡。从这两组数据的对比中，我们不难看出，在短短不到2年的时间里，板块新房均价直升1万+/㎡。这一惊人的涨幅，不仅仅是数字的变化，更是三林滨江板块价值和潜力的生动体现。

三林滨江，作为上海城市发展的重要区域，承载着城市的战略布局和发展使命。它以崭新的城市界面、滨江留白的独特优势以及丰富的生态基底，正逐渐成为上海城市建设的新亮点。这里承接前滩CAZ，与世博、前滩共同构成了一个充满活力和发展潜力的区域。随着城市规划的逐步落地，各种资源不断汇聚，三林滨江正以前所未有的速度崛起，未来有望成为黄浦江畔新的能量增长极，另一个高端住宅片区。

二、中企云萃森林：性价比之王，品质之选

在三林滨江这片充满希望的土地上，中企云萃森林犹如一颗璀璨的明珠，熠熠生辉。目前，项目尾盘在售的少量房源，从价格方面来看，性价比就已经极高。然而，它的优势远不止于此。

（一）准现房呈现，所见即所得

中企云萃森林西区几乎是实景呈现，这对于购房者来说，无疑是一颗定心丸。在这个充满不确定性的市场环境中，能够亲眼看到自己未来家园的真实模样，是多么的令人安心。相比那些交付期长达2年多的其他项目，准现房的中企云萃森林将为业主省下大量的过渡时间、租房成本以及贷款利息。想象一下，当您购买其他项目时，还需要漫长的等待，在这期间不仅要支付高昂的租房费用，还要承受贷款利息的压力。而选择中企云萃森林，您可以提前规划自己的生活，无需为未知的等待而担忧。这种实实在在的优势，让您的购房之路更加从容和安心。

（二）3轨交地铁盘，交通出行无忧

在现代社会，交通的便利性是衡量一个居住区域品质的重要指标之一。中企云萃森林作为3轨交地铁盘，在这方面可谓是得天独厚。无论是从交通、生活模式还是从配套能级来看，中企云萃森林在整个三林滨江片区都称得上是出众。

项目周边除了已经通车的8号线之外，还有19号线（在建中）和26号线（规划中）。地铁8号线于三林滨江设有凌兆新村站，未来，业主可通过小区东侧的商业综合体直通地铁站。而19号线近期公布了招标计划，总投资约934亿，未来也将途经中企云萃森林所在的凌兆新村站，预计明年启动建设。这三条地铁线路，将为您的生活带来极大的便利。出门即轨交，1站前滩、4站徐汇滨江，新天地、陆家嘴、张江等区域也都在您的生活圈内。再加上一横一纵的中环+南北高架，真正实现转身即世界。您可以随时随地畅享城市的繁华与便捷，无论是上班通勤还是休闲娱乐，都能轻松抵达目的地。

三、精工细作，品质筑家

（一）建筑外观：融合海派与都会风格

中企云萃森林在建筑设计上可谓独具匠心。经历数千日夜的打磨与考量，建筑外立面部分的施工已接近尾声。它融合了海派与都会风格，每一寸的施工都是中企云萃森林的真挚倾注。干挂铝板与石材组合出挺拔的线条、用心的材质呈现特别的韵味。现代海派的建筑与前滩相望，与日渐繁茂的三林滨江共同拔节生长，在一点一点的实景逐步兑现，历久弥新。这种独特的建筑风格，不仅体现了上海的城市文化底蕴，更展现了项目的高端品质和独特魅力。

（二）景观设计：四轴九园私属空间

景观方面，开发商更是为业主精心打造了四轴九园私属空间。1条开放式生态公共轴、1条社区礼遇生活轴、2条林荫生活轴，这四条主轴完美呼应了三林滨江外部优秀的生态环境，让业主有更好的居家体验。另外，九大园林的配置，让社区的每一处都布满美景。如果说大多数的楼盘是在小区内做景观，那中企·云萃森林更像是在森兰中做艺术品。在这里，您可以漫步在绿树成荫的小径上，呼吸着清新的空气，感受着大自然的美好。每一个角落都精心设计，每一处景观都让人流连忘返，仿佛置身于一个美丽的花园之中。

（三）超低能耗建筑技术体系

中企云萃森林采用超低能耗建筑技术体系，在节能、舒适等方面，都采用了较高标准。这将为业主带来更经济、更静谧、更舒适、更健康的人居体验。在当今社会，环保和节能已经成为人们关注的焦点。选择中企云萃森林，不仅是选择了一种高品质的生活方式，更是为保护环境贡献了一份自己的力量。

四、户型多样，满足不同需求

（一）建面约90㎡2房：预算刚需的理想之选

建面约90㎡的2房户型，是“预算刚需”购房者的福音。这个户型的设计十分巧妙，两间卧室的尺度感都要高于寻常该面积段户型。主卧里面做了一个“灵动空间”，可做衣帽间、书房或者游戏房，满足了不同业主的个性化需求。卫生间干湿分离，有效提升了使用效率。这样一个2房户型，既保证了舒适度，总价还控制在千万以内，给“预算刚需”的购房者提供了一个很好的上车机会。

（二）建面约98㎡3房：刚需刚改的全能之选

建面约98㎡的3房户型，可以说满足了市场对刚需、刚改入门面积的所有需求。经典的三开间朝南飞机户型设计，最大化利用空间，减少面积浪费，整体格局方正南北通透。U型厨房，操作台与厨房动线符合人体工学设计，转身之间，洗、切、烹、炒流畅便捷，与餐客厅形成一条笔直的居家生活动线。三间卧室全附带飘窗，拓宽了景观视野的同时，增加了实际空间使用率。南向主卧做了带独立卫生间的套房设计，仪式感和私密性更强。

（三）建面约175㎡4房：稀缺豪宅，尊享品质生活

在当下100㎡及以下面积段占绝大多数的情况下，建面约175㎡的4房户型本就十分稀缺。而在产品设计上，它更加符合全龄段各种家庭结构的居住需求。前沿潮流的LDKB方厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台一体化布局；四开间朝南的设置下，真正做到了“向阳而居”，舒适度爆表。豪华主卧套房，配备独立卫生间与步入式衣帽间，给主人私密舒适生活，契合高阶需求。南向宽景阳台洗衣晾晒、休闲放松均可。

五、精装交付，品质生活一步到位

全部房源精装交付，中央空调、地暖和新风三大件全都有！这不仅为业主节省了装修的时间和精力，更保证了装修的质量和品质。从细节之处，我们可以感受到中企云萃森林对品质的执着追求。每一个装修材料的选择，每一处工艺的把控，都经过了严格的筛选和检验。在这里，您可以真正实现拎包入住，享受高品质的生活。

六、丰富配套，畅享都市繁华

（一）商业配套：下楼即享繁华

中企云萃森林本身就是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。再加上三林滨江整体商业用地规模超29万平方米，商业总体量远超过晶耀前滩和前滩太古里。据了解，华润旗下的万象汇已签约将入驻项目东侧TOD商业地块，为整个项目注入更多的活力与品牌效应。除此之外，项目北侧就是前滩，太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、莱佛士国际医院等，都在业主的生活圈内。还有魔都最新的重磅网红打卡地，总面积超21.5万㎡的前滩31全新商业文化综合体也已经开业。在这里，您可以尽情享受购物、餐饮、娱乐等各种乐趣，满足您对都市生活的向往。

（二）教育资源：孩子成长的助力

在三林滨江，规划中有6块教育用地！更重要的是，这些教育用地基本上距离中企云萃森林都不远（*新房不承诺学区，最终以教育部门公布为准）。离学校近的好处不言而喻。对于孩子而言，每天上学完全不用着急，可以多睡一会儿，有充足的时间享受美好的童年时光。对于父母而言，也省去了奔波接送的时间和精力，可以更好地关注孩子的成长和学习。就算对学校没有需求的家庭，买一套近学校的新盘也是一个不错的选择！优质的教育资源，将为孩子的成长提供有力的支持和保障。

（三）生态资源：天然氧吧，宜居宜人

三林滨江总面积约446.2公顷，其中生态绿地约240公顷，绿化覆盖率达到65%！作为上海市中心城8片楔形绿地之一，三林滨江绿地融合了公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，规划为功能丰富的各类公园。种种指标都在说明，这里的自然生态环境非常优秀，放眼上海主城区也是独一无二的存在。在这里，您可以呼吸到新鲜的空气，欣赏到美丽的自然风光。清晨，您可以在公园中散步锻炼；傍晚，您可以和家人一起享受悠闲的时光。这样优美的生态环境，非常适合有高标准要求的改善型客户。

七、清盘倒计时，不容错过的机会

目前，中企云萃森林即将清盘！少量约90-98-175㎡2-4房在售。90㎡2房最后3套（21F-24F），总价约868-900万；98㎡3房总价约930-1090万；175㎡4房总价约1800-2260万。2025年12月31日交房！如此优质的房源，如此难得的机会，您还在等什么呢？

为了避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验，目前仅接受预约参观。扫描官方二维码，即可预约莅临品鉴。预约后请耐心等待案场销售联系。中企云萃森林，期待您的光临，让我们一起开启美好生活的新篇章！

在这里，您将拥有的不仅仅是一套房子，更是一种生活方式，一种对品质生活的追求和向往。选择中企云萃森林，就是选择了一种安心、舒适、便捷、尊贵的生活。它是您在繁华都市中的避风港，是您心灵的归宿。不要错过这个千载难逢的机会，快来加入中企云萃森林的大家庭吧！®售楼处|官方发布:低密宜居之境

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