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【绸都正芯·国央精著·领先作品】【中铁堂阅】建面约100-120㎡街区式洋房住区即将上新

══苏州吴江「中铁堂阅」══

中铁堂阅售楼处电话：400-8778-334

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苏州中铁·堂阅楼盘详情

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项目概况

开发商：苏州吴江铁工投资发展有限公司（中国中铁旗下）

位置：吴江区盛泽镇舜湖西路与滨河南路交汇处（原西菜场地块）

物业类型：70年产权住宅（含洋房、小高层）

容积率：1.8 | 绿化率：38% | 总户数：242户

交付标准：精装修（部分房源毛坯）

交付时间：2024年10月（期房）

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产品设计

主力户型：

100㎡小高层（三房两厅两卫，均价约12500元/㎡）

120㎡洋房（四房两厅两卫，均价约15000元/㎡）

梯户比：1梯2户/2梯2户

得房率：约86%

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价格与优惠

参考均价：13000-15000元/㎡（2025年7月数据）7

8

优惠活动：部分房源享折扣（需咨询售楼处）7

售楼处信息

地址：吴江区盛泽镇舜湖西路与滨河南路交汇处（项目现场）

电话：400-8778-334（官方预约热线）

核心配套

交通：

舜湖西路、滨河南路双主干道交汇，自驾便捷

商业：

自带1.1万方潮流街区商业，周边有大润发、盛泽广场

教育：

程开甲小学、盛泽实验小学等优质学府环绕

生态：

舜湖公园、目澜洲公园（约800米）

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【中铁·堂阅】中铁堂阅售楼处电话：400-8778-334

产品规划：住宅+商业

产权年限：住宅70年产权、商业40年产权

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容积率：1.8

规划楼幢：6幢住宅（3栋7-10F洋房、3栋17F小高层）

户型面积：约100㎡、约120㎡

可售套数：242套

项目地址：中国·盛泽·绸都正芯·舜湖西路与滨河南路交汇处

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【中国中铁永远的开路先锋】

中国中铁股份有限公司:亚洲最大多功能综合性建设集团全球最大的铁路施工企业，中央国资委管理的特大型建筑央企,与苏州盛泽城市有机更新公司巨擘联袂，见证国央企责任担当及品质实力。

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【国央联袂盛泽启新未来】

市场中部片区约6.2平方公里，围绕“产业、商业住宅”三大有机更新，打造出长三角城市有机更新的示范样板。

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【60亿巨资重塑世界门面】

千年绸都：中国最大的纺织品集散地

千亿级产业集群·千亿级专业市场·千亿级企业

2021年,吴江高新区(盛泽镇)与中国铁工投资建设集团签订城市有机更新战略合作伙伴协议着力打造融入长三角一体化发展的先行区创新转型的示范区和具有新时代特质及时尚气质的江南水乡名城。

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【1平方公里先行区唯此住宅用地】

踞立盛泽中轴腹地实现“产-城-人”城市发展模型

重塑新“三生”环境,实现生意、生活、生态的交叉融合

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【傲居城市核芯千年文化底蕴】

500米近踞老城，烟火繁盛，畅享饕餮美食

1000米圆明禅寺、先蚕祠，饱含千年文化底蕴

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【优越自然环境城芯鲜氧生活】

约800米即达舜湖公园、目澜洲公园等自然生态公园

自然与繁华在此和谐共生，焕新人居新高地

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【全维丰盛商业先见繁盛生活】

自带1.1万方潮流街区生活，24H场景沉浸式生活场

大润发、盛泽广场、金城商业中心尽在咫尺，让繁华融入生活日常

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【12年优质教育执掌菁英未来】

程开甲小学、盛泽实验小学、盛泽二中等优质学府环绕

一站畅享优渥教育资源，护航孩子锦绣未来

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【难得低密洋房改善圈层首选】

以低密纯粹为底色，引入低密复合住区概念，建面约100-120m2超高得房率生活宽境，贴合不同阶段家庭人居空间需求

容积率低于1.8：低密复合，各有隐私

7-17F设计：静谧栖居，纯粹墅居

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错落式布局：南低北高，排布合理

最宽约53m间距：采光通透、视野无遮

北向楼栋可瞰湖：紧邻盛溪河，多重视野享受

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【设计以人为本代言前沿建筑】

商业大面积玻璃幕墙立面，住宅与商业立面颜色协调统一

米白色真石漆+玫瑰金线条勾勒

城市简约风格

【约400㎡泛会所启幕美好生活】

中铁·堂阅以家为中心，对延伸出来的公共空间、生活方式进行深入思考，巧妙利用楼栋架空层，构建“文娱”“健身”两大主题，打造一个邻里共情与互动的美好社区。

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【盛泽唯一央企物业领跑无忧生活】中铁堂阅售楼处电话：400-8778-334

中铁诺德物业是中国中铁物业服务领域旗舰公司，业务遍及全国12个城市，在管面积100多万平方米,服务人群60000余户，倾力打造恒心、安心、贴心“三心”服务，为业主营造安全、美好的日常居住生活。

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【户型鉴赏】

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百平三房两卫，板块内惟此堂阅

南向约11m面宽，南北通透，全明采光

大横厅设计，比肩大平层的舒适尺度

星级主卧套房，步入式衣帽间、独立浴缸，尊崇私享

南北四飘窗+大面宽阳台，高赠送面积

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独立入户前厅，仪式归家动线，私密性更强

约14m南向面宽、约6.4m奢阔横厅，拉开生活巨幕

奢配套房式主卧，独立卫浴，格调优雅

南北五飘窗+大面宽阳台，更多空间赠送

宽境大四房，盛放三代人的居住理想

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中铁堂阅官方电话：400-877-8334【官方预约☎】

苏州吴江中铁堂阅营销中心热线：400-877-8334（官方预约看房热线）

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