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2号线唐镇站地铁口自带约1.7万方休闲公园!

浦东唐镇全新盘【保利天奕】推出建面约100-137㎡3-4房

示范区开放首日来访破千组用实力向全城作答!

项目本次取证房源231套,建面约103-137㎡公寓,均价80392元/㎡,入围比1.8,社保系数0.14分/月,项目将于2025年6月27日开盘.

作为保利TOP产品系天系的全新品牌,也是上海首个天奕作品,保利天奕这次提出了“新奢松弛”的创新概念,我们在实地探盘后总结了五大“新”亮点:

新美学主义——突破张江颜值天花板的建筑设计

新度假主义——五感共鸣的松弛微度假景观体系

新功能主义——高能创新无处不在,产品细节满满

新体验主义——对标顶奢度假酒店打造的奕·CLUB

新服务标准——保利高端奢宅服务“东方礼遇”护航

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项目归家门庭气派非凡,并通过石材、铝板元素,构建出极具质感的空间和松弛氛围,令张江的归家仪式感焕然一新.

不仅在建筑主立面精雕细琢,保利更将目光投向第五立面,比如在大家都不注重的入户大堂顶部,保利也进行了美化.

以后,无论从地面仰视,还是高空俯瞰,都能感受到项目无死角的美.

新度假休闲体系:内外一体化园林,把“全球最美花园”搬到楼下.

项目园林景观用一次形容就是“内外兼修”,内部将全球花园美学与全龄生活场景融于日常,外揽约1.7万方生态绿地,科创繁华与自然静谧在此完美交织.

保利天奕二批次将推出东2幢,过会均价80717元/㎡,产品为建面约104-106㎡三房68套,建面约118-125㎡四房34套,总共102套房源,数量有限,拼手速的时候到了!

整个社区倒数第二幢,也是整个唐镇最后的800万上车三房,1000万上车四房的机会了

东2幢楼栋南面视野开阔,拥有更好的景观和采光视野,西面俯瞰约1.7万方独家休闲绿地景观,北面是约1500㎡下沉式会所,是整个项目中头排一字型排布的最后一栋,而且楼栋整体距离地铁站也更近,可以说是占据了整个小区中更好的位置!

①7字头单价即可上车的建面约106㎡三房

建面约104-106㎡3房户型总价预计760万起,这很可能是唐镇最后800万以内能上车的小户型产品了,后续加推房源中仅剩1幢小户型楼栋,而且价格大概率会高于二批次,这不仅是一次“捡漏”的好时机,更是一步到位三房的不二之选!

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同样预算放在新杨思、张家浜或者是北蔡,要么只能买到低层采光和景观视野局促的小三房,或者是一般楼层的两房,居住的功能性和实用性完全不能和保利天奕建面约106m²三房相比

示意图

②张江稀缺的建面约125㎡四房户型,总价仅970万起

建面约118-125m²户型总价预计970万起,千万预算买入功能性四房,这是目前张江新房市场独一份的供应!

保利在这里集结了全球顶尖设计力量——豪宅御用团队gad、景观设计翘楚JTL加特林、屡获大奖的UHOUSE与PUREDESIGN联袂操刀,为张江高知购房者身定制了新一代国际社区的新奢气质

项目示范区实拍

·情绪价值拉满的“新松弛度假体系”

小区红线外约1.7万方生态绿地,这片绿地不仅是城市绿肺,更是全龄活力社交场,将自然景观与运动、亲子、社交功能深度融合

社区内部则汲取全球五大经典花园的设计精髓,将全球花园美学与全龄生活场景融于日常!

通过“内外兼修”构建出一个前所未有的,全龄共享的参与式景观,将松弛和度假体验做到纯粹极致

·辨识度拉满的建筑设计美学

蓝灰色玻璃+仿石铝板+艺术涂料材质巧妙交织的国际建筑立面,极高的辨识度让人移不开视线,富有层次的极简美学设计,无惧时间消磨,再过20年也依然历久弥新

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还有灵感源自希腊One&Only唯逸度假村的酒店式高奢门头、豪宅专属定制的符号设计以及度假酒店式夜视灯光等等保利天奕独享设计美学,引领唐镇下一个10年的建筑审美!

②前瞻性国际生活方式,匹配高净值人群生活范本

在上海高端住宅市场中,配备会所的项目本就稀缺,而保利天奕打造的约1500㎡下沉式会所,更是以媲美3000万+豪宅的配置惊艳张江

不仅配备了泳池、健身、瑜伽、私宴厅、会客厅,更突破性地引入保龄球/沙壶运动空间、高压氧舱、桑拿——这些在上海极为罕见的特色设施,瞬间让保利天奕脱颖而出,国际化的生活方式直接碾压一众二手房小区,溢价能力不言而喻!

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