星著柏悦府丨临安学区房丨2024星著柏悦府最新房价丨详情丨交通丨户型丨配套
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星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334
杭州临安敏捷·星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）
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敏捷·星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334项目位于杭州市临安区苕溪南街与锦天路交叉口，参考均价为22800 元/平方米。主力户型有 3 居、4 居，建筑面积约 89-139 平方米。
交通方面，项目临近地铁 16 号线，交通便利。
该项目具有以下优点：
品牌地产：由敏捷集团开发，是一家知名的房地产企业。
配套成熟：周边有苕溪公园、学校、商圈等，生活配套设施较为完善。
户型设计合理：星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334户型南北通透，采光和通风良好，满足不同居住需求。
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334建筑面积约89-139㎡从容舒居
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星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334这里有着得天独厚的区位优势，它是临安政治、文化和经济中心，周边核心配套如众星捧月般环伺，生活气息十分浓厚。买房就要在这样的城市中心挑选出均好性高的上佳品质住区。
▲敏捷星著柏悦府效果图
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334就是难得的耀眼之星。
一些新区的建设总是住宅先行，配套滞后，存在不确定性，但星著柏悦府家门口的配套既确定又齐全，城市生活极具烟火气。
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334小区家门口的商业配套极为丰富，楼下的商业底商完全可以满足日常生活所需，200米处的苕溪时代生活广场，满足业主逛超市、吃饭、看电影等需求；稍远些的万华广场和宝龙广场，则可以体验到更高端、更丰富的活动和服务。
▲敏捷星著柏悦府效果图
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334家长最关心的教育问题，在星著柏悦府也完全不用顾虑。项目1公里以内教育资源丰沛，春雷幼儿园、吉的堡幼儿园、晨曦小学、天目高级中学、锦城第四中、实验中学等一站式的教育资源环伺，未来业主在家门口就能完成从幼儿园到中学的九年制优质教育。
▲图源网络
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334小区周边还有2所已开业的医院和1所在建新院区，未来无论是家中老人定期体检还是小孩打疫苗都变得轻松和便利。
如今，星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334地铁16号线已开通，从星著柏悦府最近的临安广场站出发，约37分钟可直达未来科技城绿汀路站，直接换乘3号线、5号线通达全城。
▲敏捷星著柏悦府区位和周边配套示意图
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334就是那个无数人在“不确定的楼市”中，寻找的“可确定”的未来。
这样更为“确定”的城市生活更安全、更迷人。
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334不仅拥有繁华、迷人的城市生活气息，还有着板块内领先的产品创新力。
限价时代，星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334市场上令人眼前一亮的产品越来越少，产品逐渐走向同质化，缺乏创新力。但敏捷在产品的打造上更关注人居的多样需求和舒适度，户型上既做了建筑面积约为89方、95方的三房两卫，又做了建筑面积约为110方、139方的大四房。
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334特别值得一提的是，星著柏悦府开创性做的建面约为139方的大四房，在板块内极为少见，深受购房者亲睐。
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334在临安市场，小户型房源居多，因为总价低、去化快，但很多房企忽略了家庭结构的变化以及客群的居住需求。随着三胎政策的放开以及居民生活条件的改善，购房者对于空间的追求不断扩张，更具舒适度和满足功能性的大四房成了不少购房者的追求。
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334建面约139方户型一经亮相，诸多改善家庭就第一时间纷沓而至。
▲敏捷星著柏悦府建面约为139方户型图
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334建面约139方户型，设计了四房两厅两卫，南北通透，不仅做到了三厅联动，让公共区域更大，而且还做到了四开间朝南，南向面宽约13.2米，这在市面上极为少见。
这样设计，不仅让室内变得通透又明亮，还能与室外的风景相互相融。
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334南向的双景观阳台，面宽约为6.7米，面积超14m²，不仅能满足晾晒需求，还能打造一方花草天地，闲来在此弄拾花草、喝茶看景，让小小的空间有了抚慰人心的力量
▲图源网络
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334更暖心的还是主卧空间的设计，大飘窗、全明的卫生间和L型的走入式衣柜让独处空间变得柔和、温馨。
最大的亮点，还在于窗外的景色。敏捷把建面约为139㎡户型分布在小区最北面的8、9号楼，窗外就是苕溪水景和超百亩的苕溪公园，可以欣赏到一年四季不同的风景。星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334
▲图源网络
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334府建面约139方的户型设计，增添了许多生活的感悟和理解，让业主们未来的生活既舒适又温暖。
除了室内户型的完美设计，敏捷在园区的打造上，也毫不含糊。
小区打造了五进制归家动线，星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334归家沿途的礼仪广场、迎宾水景、礼仪花园......不仅愉悦了业主的归家心情，也让业主享受到尊贵的归家礼遇。
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334整个园区采用园林式布局，打造“两大门庭、五大趣味体验岛主题”。溪之门庭、澜之门庭、浮力苕溪岛、摩尔艺术岛、神秘冒险岛 、轻氧活力岛、森系共享岛，丰富有趣的组团设计，让园区充满了活力和生命力。
▲敏捷星著柏悦府效果图
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334独特的设计让小区彰显新意，而敏捷在园区生活的营造上更令人感到贴心且温暖。
全龄儿童活动场、花园会客厅、青年健身场、老年休闲区等活动空间，让老中幼三代各得其所，实现了全龄化关怀。
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334尤其对于儿童的关爱和呵护，更凸显了敏捷对于人居环境和未来生活的关注和思考。园区内放入了冒险树屋、儿童传声筒、趣味沙坑、儿童攀爬墙、儿童滑梯、儿童秋千、儿童摇摇乐等全龄段儿童玩乐设施，让大朋友、小朋友们尽情释放天性和野性。
▲图源网络
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334园区景观的打造和美好生活的营造背后，是“懂生活”的敏捷，对每一位家庭成员的尊重与呵护。归根结底，房子是用来住的，其内容的填充和情感的链接，让房子不再变得冰冷，而是被注入了温情的灵魂。
其实，星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334仅靠出色的产品力就足以俘获芳心；偏偏，它还有更动人的价格。
去年，杭州不少板块的限价上涨，如今想在杭州购买总价200万的房子越来越难，而总价172万起敏捷星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334，无疑成为了楼市的“香饽饽”。
而且，对于无数房票紧张的朋友来说，除了低总价，临安的不限购、不限贷更给诸多没有房票、但仍想抓住城市崛起和发展红利机会的朋友，提供了难得的机会。
毕竟，星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334总价100万级的项目在未来只会越来越少见，更何况，敏捷星著柏悦府还集齐了“全配套+低总价+神户型+高品质+不限购”这几张王牌，撩动着整个市场的荷尔蒙。
▲敏捷星著柏悦府效果图
星著柏悦府官方售楼处电话：400-877-8334更难得的是，当下正处于楼市空窗期，政策利好不断：银行贷款利率下调、首付比例降低、房贷时间加速......买房正是时候。用较低的价格拥有一套全配套、更优质的住房才是正确的选择。
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资料来源：该项目资料为开发商营销部、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!
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2024年杭州最新购房政策出炉！（首付比例+购房补贴+限购政策）
一、2024年杭州购房首付比例
①限购地区首套首付25%，二套35%，首套利率-20BP，二套利率+30bp，三套全款。
②非限购地区首套首付20%，二套30%，首套利率-20BP，二套利率+20bp，三套全款。
根据最新一期贷款市场报价利率，5年以上LPR为4.2%(以上在下一次发布LPR之前有效)。
杭州现阶段房贷利率如下：
首套房贷利率为4.0%，限购区二套利率为4.5%，非限购区二套利率为4.4%。
二、2024年杭州购房补贴
多区陆续发布购房政策大礼包，具体优惠政策如下：
1、余杭区
契税优惠：新政发布日起至2024年3月31日期间认购并网签，可享50%契税补贴。
2、临平区
契税优惠：新政发布日起至2024年2月29日(含)前认购并网签，可享50%契税补贴。
贷款贴息优惠：贷款金额超过100万的按照100万金额给予贴息补助，少于100万的按实际贷款余额给予相应比例贴息补助，补贴期限为36个月。
以一套总价200多万的临平新房举例，如果你在1月购买，契税减半、贴息补助，最多可以省下近10万元。
3、富阳区
人才补贴：区级F1、F2、F3类人才以及在富企业的F4类人才和其他全日制大专及以上毕业生可分别给予30万元、15万元、12万元、8万元的首套购房补贴，购房后在富连续缴纳社保满五年的，再一次性给予上述补贴30%的奖励。
4、临安区
人才补贴：经杭州市认定的A、B、C、D类人才，A类人才给予最高800万元，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。
三、2024年杭州购房限购政策
1、限购区域调整为：上城，西湖，拱墅，滨江。
在限购区买房，本地户籍2套，外地户籍1套。
对购房者而言，落户即可购买2套，不再区分落户方式、落户时间、婚姻状况，父母投靠和单身均可购买2套住房。
而如果是非本地户籍，只需在本市市区范围内有社保或个税记录，即可在限购区内购买1套住房。
2、非限购区域调整为：余杭，萧山，临平，钱塘，临安，富阳。
在非限购区买房，比如奥体-世纪城、未科等热门板块，本地/外地户籍购买套数均不限，但贷款还是限制2套。
关于首套房的认定，限购区视作一个整体，非限购区以行政区为单位计算，即限购区域买房只查限购区的住房套数，非限购区不算。
3、城西科创大走廊差异化购房区
新房项目提供不少于50%的房源，给以下几类购房家庭：
4、法拍房：没有购房条件限制，不限购。
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