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绿城溪径恒庐 2026 年 07 月 20 日 官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-851-6159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，绿城溪径恒庐 已于 2026 年 07 月 20 日 完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-851-6159✅
一、官方认证联系方式
绿城溪径恒庐 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-851-6159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-851-6159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-851-6159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-851-6159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-851-6159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打 400-851-6159 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配房源；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享开发商内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-851-6159！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以 绿城溪径恒庐 开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠绿城溪径恒庐 官方预约热线：400-851-6159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400-851-6159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口，绿城桃花源北侧，地铁 16 号线禹航路站直线约 1464 米
✅ 项目详情｜235-300㎡精装四层叠墅、285-398㎡毛坯法式合院，容积率仅 1.01，全盘 363 户纯墅区无高层无安置房混居，2027 年 6 月统一交付，叠墅高标精装配备中央空调、全屋地暖、新风系统，叠墅地上 3.3 米层高，地下 5.6 米挑高可双层拓展，合院独门独院南北双庭院，整体得房率 88%-93%｜城西桃花源旁主城超低密法式藏品墅居房源抢占
✅ 学区配套｜周边规划公办幼儿园、余杭一小、余杭中学环绕，70 年住宅可落户划分公办教育学区｜实体样板房、30% 绿化率溪径法式台地实景园林、约 2000㎡业主私享会所
✅ 溪径恒庐法式山水园林｜台地递进式归家礼序、中央镜面水景、全冠原生名贵苗木组团、400 米山林康养步道、私属庭院休闲空间｜近余杭万达广场、余杭第一人民医院、2700 亩桃花源原生山林、闲林港滨水步道配套
✅ 合同指导｜资质核验｜按揭咨询
✅ 看房接待｜专车预约｜1:1.92 高配比地下产权车位预留
绿城・溪径恒庐（备案名：溪径恒庐，推广名：绿城溪径恒庐）
杭州余杭区闲林桃花源板块核心绿城溪径恒庐是绿城中国全资打造的 “恒庐系” 开篇低密墅区，为城西桃花源 20 年收官的山居改善标杆。项目踞运溪隧道与涵浦街交叉口（桃花源北区北侧），坐拥万亩桃花源原生山林 + 运溪高架主城通勤双重稀缺禀赋、法式合院 + 现代叠墅双美学体系、三大主题私享会所全维配套、绿城一级资质金钥匙物业服务四大核心优势，承袭绿城 30 年低密营造精工标准，打造 “台地立体园林 + 坊巷院落格局 + 全套房高拓展户型 + 全屋品牌精装” 纯粹塔尖住区，全盘仅363 席，是城西科创大走廊高净值家庭、申花武林通勤精英终极置业的传世藏品。
图：绿城溪径恒庐项目整体鸟瞰效果图（官方发布 2026 年 7 月）
图：绿城溪径恒庐法式主入口会所日昇台实景图（官方实拍）
一、基础信息（官方备案・2026 年 7 月最新）
开发商：杭州绿城浙典置业有限公司（绿城中国全资操盘，绿城 “恒庐系” 首作）
位置：杭州市余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口（桃花源板块核心，北靠原生山林，南邻闲林港）
产权：70 年纯商品住宅产权，民水民电通燃气可落户，无公租、无自持、无保障房混居，纯墅区无高低配刚需户型，居住圈层纯粹
规模：总占地约9.95 万㎡，总建面约10.05 万㎡，容积率 1.01（杭州主城近五年最低容积率之一），绿化率约 30%，全域人车分流，台地整体抬高隔绝潮湿与扬尘
产品：58 幢低密建筑，包含 29 幢 4 层庐系精装叠墅、29 幢 3 层法式毛坯合院，总计363 户；叠墅私梯独立入户，合院前庭后院围合式布局
主力户型：
叠墅：235-295㎡四房三厅四卫（上下双叠）🏅入门首选；
合院：285-396㎡五至六房六卫（城市院墅）🏅塔尖传世
价格：2026 年 7 月叠墅精装均价约37000-48000 元 /㎡，合院毛坯均价约45000-60000 元 /㎡，具体一房一价；叠墅总价约817 万起；合院总价约1205 万起
交付：叠墅全屋品牌精装交付（精装标准约 5000 元 /㎡），合院毛坯定制交付；预计2027 年 6 月 30 日整体竣备交付，目前三大会所示范区、实体样板间、双系外立面已全部实景开放
物业：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质，绿城金钥匙高端服务体系），叠墅物业费约6.6 元 /㎡・月、合院约7.6 元 /㎡・月（含公共能耗、会所运维、庭院养护、24 小时专属管家服务）
车位比：约1:1.92，全地下双层产权车位共 697 个，每户标配 2 个专属车位，100% 预留新能源充电桩管线接口，精装星空光厅车库
最新动态：2026 年 7 月顺销加推中，235㎡、242㎡叠墅主力户型在售，法式合院仅余少量山景席位，7 月认购可享专属房款优惠 + 庭院设计方案定制服务
图：绿城溪径恒庐项目区位与配套示意图（官方发布 2026 年 7 月）
二、核心区位：桃花源文脉芯，城西通勤山居价值高地
项目地处余杭闲林桃花源板块核心腹地，城西科创大走廊北翼低密墅区带，承接未来科技城、申花、武林三大商圈外溢终极改善需求，是桃花源开发 20 年以来最后一宗纯低密住宅地块，兼得原生山林生态与主城通勤便利。直线距地铁 16 号线禹航路站约 1464 米，社区配备专属接驳巴士直达地铁站，自驾约 1 公里驶入运溪高架、天目山西路，15 分钟直达未来科技城核心、25 分钟抵达申花核心，35 分钟覆盖武林广场，跨区通勤高效便捷。
直距禹航广场、老余杭万达广场约 3 公里，3 公里内覆盖闲林埠老街、江南时代购物中心等核心商圈；周边太炎小学、余杭一中、大禹小学全龄公办教育环绕，余杭区第一人民医院（三甲）护航健康，项目背靠万亩桃花源原生山林，紧邻闲林港滨水绿带，1 公里可达闲林湖公园，生态与人文资源双优。作为杭州主城稀缺的 1.01 容积率纯墅区地块，板块内山水文脉得天独厚，纯院墅产品极度稀缺。作为绿城高端恒庐系代表作，溪径恒庐以双美学建筑、三大会所配套、绿城钻石管家服务的顶格标准，重新定义了城西低密墅居的居住上限，是城西少有的 “主城半小时通勤 + 纯低密院墅 + 绿城品质” 兼得的稀缺改善藏品。
三、产品亮点
（1）绿城全资品牌背书，金钥匙高端物业全程护航
绿城中国作为杭州本土头部房企，深耕杭城 30 余载，先后打造桃花源、江南里、凤起潮鸣等顶豪标杆，低密墅居营造经验与交付品质稳居行业第一梯队，二手市场溢价能力显著。作为绿城 “恒庐系” 开篇力作，项目从规划、建筑到精装全维度遵循绿城高端产品标准，品质全程可控。物业引入绿城自持国家一级资质金钥匙高端服务体系，配备 24 小时一对一专属管家，提供庭院养护、空置房屋托管、私宴定制、圈层雅集等全维度增值服务；七重全域智能安防全覆盖，季度园林乔木养护、建筑立面定期检修，长效守护社区居住质感与房产保值能力。
（2）双系建筑美学立面，台地坊巷纯墅区格局
项目打造双系建筑美学，东西方风格共生，满足不同审美需求。
法式合院：汲取蔚蓝海岸私邸与凡尔赛华尔道夫酒店设计灵感，采用葡萄牙米黄整面石材干挂，搭配古典拱窗、法式柱廊、对称山花造型，29 栋合院拥有近 25 种差异化立面细节，栋栋独有风姿；窗墙比提升至 50%，南向采光面拓宽至 11 米，打破传统法式建筑采光短板，大面积玻璃窗让室内时刻保有充足自然光。
现代叠墅：延续绿城 “庐系” 现代东方风格，采用灰色干挂石材搭配香槟金铝板、全景落地玻璃，线条简约利落，通透感极强，每一户均配置独立私家电梯直达入户，兼顾质感与私密性。
项目依托原生坡地地势，打造台地式坊巷排布，建筑依山就势逐级抬升，既隔绝路面噪音与低层返潮，又形成 “步步高升” 的观景视野，户户推窗见山见园；实体院墙高度达 2.4 米，院与院之间绿植隔离带互不对视，保障庭院绝对私密，是城西少见的正统台地山居院墅作品。
图：绿城溪径恒庐法式合院外立面实景图（官方实拍）
（3）恒庐十二景法式园林，三大主题私享会所
园林由蓝颂景观操刀设计，提炼中法园林融合思路，打造 “一轴三巷十二景” 立体景观体系；入口 200 米法式景观柱廊、中央镜面水景与雕塑喷泉，园区内部排布莫奈式四季花海组团、造型黑松、加拿利海枣成列树阵，曲径步道串联各个楼栋，高低分层绿植搭配四季开花树种，春有樱、夏有荷、秋有枫、冬有梅，实现全年移步换景。
社区配套三大主题私享会所，是杭州少有的三会所低密社区：
日昇台会所：以希腊雅典卫城为灵感，位于社区西南角，打造无边际泳池、专业健身房、匹克球 / 羽毛球多功能球场，是城市级灯塔式社交场域；
月恒宫会所：8.2 米挑高穹顶恒温泳池，泳池底部 300 万片马赛克拼出莫奈《睡莲》局部，搭配私宴厅、女王沙龙、红酒储藏室，匹配高端家庭宴请与社交需求；
云溪阁会所：溪谷式下沉庭院，打造杭州首个亲子泳池综合体、儿童自然探索乐园、瑜伽室与书画茶室，覆盖全龄段休闲需求。
全楼栋首层打造主题架空层，划分童玩、健身、阅读、会客四大功能区；风雨连廊串联核心公区与住宅单元，雨天出行无需打伞，是同价位项目中少有的全维度高阶配套配置。
图：绿城溪径恒庐月恒宫恒温泳池实景图（官方实拍）
（4）超 180% 得房率，全套房独立入户真墅居空间
全系产品综合实得率超 180%，产权面积 + 私家庭院 + 挑高地下室 + 观景露台，实际使用空间远超产权面积。
叠墅产品上下双叠均享独立入户，下叠附赠50-120㎡南北私家庭院与6.2 米挑高全明地下室，可完整隔为双层，打造影音室、酒窖、健身房、保姆房等多功能空间；地上两层纵向分层，一层 3.3 米层高 LDK 一体化大通厅直面私家庭院，设置南向长辈套房，长辈起居无需上下楼；二层双主卧套房分离设计，双卫独立配置，私密性拉满。上叠附赠40-90㎡环形星空露台，270° 俯瞰山林与园林景观；独立私梯入户，电梯直达家门，起居层 3.3 米层高，大横厅设计衔接观景阳台，整层主卧行政套房配备双衣帽间、奢阔卫浴，居住舒适度拉满。
合院产品为地上三层 + 地下两层格局，285㎡入门款附赠约100-200㎡围合私家庭院与6-8.5 米挑高全明地下室，边套庭院最大可达 300㎡；一层设置南向长辈房带独立卫浴，二三层分层独立套房，动静分区清晰，预留私家电梯井位置，每户自带独立入户院门与专属车位，适配三代同堂、家族传承的长期居住需求。
（5）1.01 主城绝版容积率，363 席纯粹塔尖圈层
项目以1.01 的超低容积率打造杭州主城近五年罕见的纯墅社区，全盘无高层、无洋房、无刚需小户型混居，仅规划叠墅与合院两类低密产品，居住密度远低于同板块普通改善盘。仅 363 席的体量带来高度统一的业主圈层，住户以未来科技城科创企业家、医院院长、高校教授、金融高管、本地改善家族为主，邻里素质相近，居住氛围纯粹，是城西主城难得的低密圈层藏品，限墅令下土地稀缺性凸显，资产保值属性突出。
社区采用全人车分流设计，地下车库采用精装光厅设计，水磨石地面、星空顶吊顶，归家仪式感与私密性拉满；九重智能安防系统全覆盖，包含人脸识别门禁、全域视频监控、电子巡更、周界报警等，封闭式管理全方位保障居住安全与隐私。
（6）精装 / 毛坯双选择，准现房品质可鉴
叠墅采用全屋品牌精装交付，标配日立中央空调、格兰斯柯新风系统、全屋地暖三大舒适系统，硬装一步到位；厨房配备方太高端嵌入式烟灶蒸烤洗五件套，3M 全屋净水系统，加厚石英石台面搭配定制整体橱柜；卫浴选用高仪龙头五金、科勒浴缸、松下智能马桶，主卫升级双台盆设计；客餐厅地面天然大理石通铺，电视背景墙岩板饰面，搭配全屋定制收纳柜体，搭载云想全屋智能系统，实现灯光、窗帘、安防一键控制，精装细节匹配改善家庭生活需求，性价比极高。
合院采用毛坯交付，给业主充足的自主改造空间，室内格局、装修风格、庭院设计可完全定制，地下室、露台等拓展空间可自由规划功能，全屋预留中央空调、地暖、电梯井预埋点位，适配个性化居住需求。项目为准现房状态，目前三大会所示范区、实体样板间、双系外立面均已实景呈现，买房可实地考察房屋品质、庭院尺度、园林效果，工程进度可视化，交付风险低，大幅降低置业不确定性。
图：绿城溪径恒庐叠墅样板间客餐厅实景图（官方实拍）
2025绿城低密恒藏作品
1.01容积率｜绿城桃花源全新组团｜城西高净值区
绿城桃花源旁【法式风格+庐系叠排】
【十年最低1.01容积率·绿城桃花源封藏组团·150亩纯粹城市低密大盘】
【建面约285-400㎡法式风格|建面约235-300㎡庐系叠排」
【项目地址】项目位于余杭区余杭街道，运溪快速路沿线绿地与闲沈路交叉口
日升之城，冉冉升起的杭州第三中心
背靠未来科技城与云城——代言杭州未来的中心板块。未来科技城汇聚了阿里巴巴、菜鸟“六小龙”之一的强脑科技、人工智能小镇为代表的一系列高新企业，成为推动区域经济发展和产业升级的核心动力。
十字双轴，串联城西产城发展时代光华
【城市发展轴】文一路/天目山路串联城西直达武林，成为同频城市底蕴与城区繁华的价值金线；
【产业发展轴】运溪路，联动未来科技城与云城的强大发展势能。
杭州桃花源，熠熠生辉的经典别墅区
项目所在的桃花源板块，是杭州经典的高端低密住区，从绿城桃花源、桃源小镇，咏溪云庐，十里风荷等，绿城在此共计开发超9000户。
自2017年绿城桃花源收官以来，时隔8年，项目以容积率1.01的城市大盘，合壁2700亩桃花源，以其全新组团的身份，开启恒藏之境。
法式与现代的碰撞灵感
巴黎卢浮宫与贝聿铭玻璃金字塔
【大师天团的精心匠著】
项目携手九米、GTS蓝颂、CCD、张力、水平线、私宅大师“孙建亚”等设计大师天团，从建筑、景观、空间全维度创新，开创不限价时代产品力新超越。
【优雅浪漫的法式新著】
项目以香奈儿老佛爷摩洛哥南法海岛别墅为灵感，从1996年杭州九溪玫瑰园的传统宫廷法式到如今的浪漫法式，集萃27载绿城法式营造经验，再一次迭代产品精进。
在设计上沿袭法式建筑的经典型制，并融入当代审美，规划更大窗墙比、定制建筑立面等，造诣契合当下居住体验的同时，迭新绿城法式的浪漫表情。
【现代东方的创新叠排】
叠排产品遵循“现代形、东方意”内涵，延续咏溪雲庐经典设计语言，设计更大窗墙比、利落水平飞檐等，在立面、空间、尺度的全维精进中，展呈轻盈当代的作品表达。
【三大场域高定服务体验】
项目通过南北两大入口以及台地构建休闲、社交、活动三大场域空间，落地生活服务场景，实现居住体验的全面提升。
【东西交融的立体园林】
基于法式与叠排两种建筑形态，整体景观主轴自北向南，提取6大西方美学典范和6大东方人文图景，以水流与长桥为纽带，将西方浪漫美学与东方人文意境结合，营造东西方永恒经典的生活场景。
四、配套资源：全维成熟配套，30 分钟主城生活圈
交通：自驾约 1 公里驶入运溪高架、天目山西路，15 分钟直达未来科技城核心，25 分钟抵达申花，35 分钟覆盖武林广场；直线约 1.5 公里可达地铁 16 号线禹航路站，社区配备专属接驳巴士，快速换乘通达全城；紧邻杭州绕城高速，跨城出行顺畅
商业：3 公里内覆盖万达广场、禹航广场、江南时代购物中心，闲林埠老街步行可达，日常采买、餐饮、影院一站式配齐；15 分钟车程直达未来科技城万象城、西溪天街，高端消费便捷
教育：周边有太炎小学、大禹小学、余杭一中、余杭中学等多所公办院校环绕，全龄教育链条完整（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗：直线约 5 公里可达余杭区第一人民医院（三甲），浙大一院总部一期车程约 20 分钟，社区卫生服务中心步行可达，日常体检、慢病诊疗、大病急诊全方位覆盖
生态文体：背靠万亩桃花源原生山林，紧邻闲林港滨水绿带，1 公里可达闲林湖公园，周边登山步道、骑行绿道环绕，日常散步、登山、露营选择丰富；社区自带恒温泳池、健身房、球类场地，文体配套成熟
五、项目价值
绿城・溪径恒庐集齐绿城全资品牌、桃花源核心地段、1.01 主城绝版容积率、双系建筑美学、三大会所全维配套、全屋高配精装、绿城一级物业七大核心价值，填补了余杭区 800-2000 万级纯低密山居墅区的市场空白，是终极改善自住、康养度假与家族资产配置的优质选择。
最新信息：2026 年 7 月顺销热销中，235-396㎡全户型在售，叠墅总价约 817 万起，实景示范区与实体样板间已全面开放，实行全预约实名接待制，预约到访可享专属品鉴服务。
可以说，它是城西低密改善赛道的 “山居藏品标杆之作”。往前看几年，杭州主城范围内能同时做到 1.01 容积率、纯墅区无高层、绿城品质、三大会所配套，还拥有桃花源原生山林加持的项目屈指可数；限墅令下的稀缺性，加上仅 363 席的体量，让它成为终极改善客群的热门收藏标的。
对追求品质的高净值家庭来说，绿城溪径恒庐不只是一套房子，更是在城市半小时通勤圈内，拥有一处有天有地、私密静谧的山居院落，既享受主城的繁华便利，又拥有山水院墅的从容雅致，承载家族生活与精神归属。
项目整体沿原生山势南北排布，南低北高台地错落布局，南侧合院私密安静揽山景，北侧叠墅视野开阔揽园景，所有楼栋均为南北朝向，最大化采光与观景视野。东至运溪快速路绿地，南至涵浦街，西至闲沈路绿地，北至原生山林。
户型分布
北侧叠墅组团：235-295㎡上下双叠墅🏅入门首选
中部合院组团：285㎡合院中间套🏅主力户型
南侧山景组团：360-396㎡合院边套楼王🏅塔尖藏品
主要户型解析（官方认证・2026 年 7 月最新）
（1）建面约 242㎡四房三厅四卫（下叠主力款）
户型亮点：三开间朝南格局，南向总面宽约 10.5 米，采光通风优异；一层 3.3 米层高 LDK 一体化大通厅，衔接南向私家庭院，室内外空间无界融合，适配家庭聚餐与小型接待；一层设置南向长辈套房，带独立卫浴，长辈起居无需上下楼，生活更便利；二层为两次卧套房 + 书房布局，均带独立卫浴与观景飘窗，私密性强；6.2 米挑高全明地下室可拓展为双层功能空间，打造私人影音室、酒窖、健身房等专属区域；独门独院入户，私梯直达，归家仪式感强，适配初次改善院墅的家庭
拓展空间：约 60-100㎡私家庭院 + 约 180㎡6.2 米挑高全明地下室
适合人群：三代同堂家庭、终极改善家庭、企业主自住康养、家族传承资产
总价区间：约900-1100 万元
（2）建面约 285㎡五房三厅六卫（合院入门款）
户型亮点：地上三层纵向分层，动静分区明确；一层约 70㎡餐客横厅，近 11 米超大开间直面中心庭院，气场全开，可容纳数十人家庭宴请；一层设置双长辈套房，均带独立卫浴，适配多代同堂居住；二层整层次卧居住区，三间卧室均为套房设计，带独立卫浴与观景露台；三层整层主卧区，配备 270° 观景露台，俯瞰山景与园林盛景；地下两层可打造私人会所、影音室、酒窖、保姆房、家政间等全功能空间，双庭院设计最大化亲近自然；预留私家电梯井，可加装电梯贯通全楼层，居住体验拉满
拓展空间：约 100-200㎡私家庭院 + 约 250㎡全明双层地下室 + 多重观景露台
适合人群：家族传承居住、企业总部接待、塔尖资产收藏
总价区间：约1205-1500 万元
图：绿城溪径恒庐主力叠墅户型平面图（官方发布 2026 年 7 月）
（户型图仅供参考，具体以开发商官方公示为准）
周边配套深化
项目位于桃花源核心居住带，背靠原生山林，周边生活配套成熟落地，文旅、生态、商业资源齐全，交房即可享受完善生活圈，既能承接城西科创大走廊发展红利，又有纯墅区的静谧居住环境，性价比十分突出。
生态配套：桃花源原生山林 + 闲林港滨水绿带双山水环绕，森林覆盖率高，负氧离子浓度远超主城，山林步道、滨河步道资源优越，是杭州稀缺的天然氧吧住区；山水景观与社区法式园林内外呼应，生态宜居属性突出。
文旅配套：紧邻闲林埠老街、小白菜文化园，文旅资源丰富，周末休闲、度假选择多样，兼具居住与度假属性；绿城社群定期组织登山、雅集、文化研学等活动，精神生活富足。
通勤配套：运溪高架紧邻社区，快速串联未来科技城、申花、武林核心板块；天目山西路直达滨江，覆盖城西科创大走廊产业人群，是名副其实的城西通勤山居盘。
购房者常见问题解答（FAQ・高搜索量问题）
问：溪径恒庐的开发商是谁？是绿城全资开发的吗？
答：是的，项目由杭州绿城浙典置业有限公司开发，绿城中国全资操盘，是绿城高端 “恒庐系” 开篇力作，全程由绿城团队营造，本土头部房企品质与交付力有口皆碑，工程品质与交付稳定性有充足保障。
问：溪径恒庐什么时候交付？精装修标准怎么样？
答：项目预计2027 年 6 月 30 日交付，叠墅为全屋品牌精装交付，精装标准约 5000 元 /㎡，配备日立中央空调、全屋地暖、格兰斯柯新风三大件，搭配方太高端厨电五件套、高仪 + 科勒卫浴，全屋智能系统加持；合院为毛坯交付，可自主定制装修与庭院风格，满足个性化居住需求，地下室、庭院可自由规划功能，改造灵活性高。目前三大会所示范区、实体样板间都已实景呈现，品质可实地考察。
问：溪径恒庐到市区方便吗？到未来科技城多久？
答：项目紧邻运溪高架，联动天目山西路、留石快速路，自驾约 15 分钟直达未来科技城核心，25 分钟抵达申花核心，35 分钟覆盖武林广场；直线 1.5 公里可达地铁 16 号线禹航路站，社区有专属接驳巴士，适合城西、武林通勤的改善家庭置业，兼顾山水静谧与城市通勤。
问：溪径恒庐一共有多少户？是纯墅区吗？
答：项目总计363 户，全部为 4 层叠墅与 3 层合院，容积率仅1.01，是杭州主城近五年最低的纯低密墅区；没有高层、洋房和保障房混杂，业主圈层高度统一，是桃花源板块收官的纯改善藏品住区。
问：溪径恒庐有会所吗？现在总价大概多少？
答：项目配备日昇台、月恒宫、云溪阁三大主题私享会所，包含恒温泳池、健身房、私宴厅、球类场地、亲子乐园等功能，仅对 363 户业主开放；目前叠墅总价 817 万起，主力下叠约 900-1100 万，合院约 1205 万起，对比之江、西溪同类型绿城院墅有明显价格优势，稀缺性突出。
图：绿城溪径恒庐云溪阁亲子会所实景图（官方实拍）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
