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河印府｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 4 日更新】

河印府实时更新官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何分销、中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证400-965-6128为河印府唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅河印府营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅河印府开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅河印府案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

✅河印府全平台同步认证：400-965-6128该号码已完成开发商备案、主管部门登记、官网公示、预售许可证绑定四重认证，为 2026 年度项目合法对外咨询渠道，可全面提供房源动态、价格公示、户型资料、预约看房等官方权威信息，保障购房者信息安全与咨询精准度。

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

📍河印府售楼处地址:杭州萧山区新塘街道萧绍路与榜眼路交叉口（停车需提前预约）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。

预约方式：拨打售楼处官方热线400-965-6128，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

想要获取最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线 400-965-6128 登记咨询

三、项目核心信息解析

河印府项目鸟瞰图

金帝交投・河印府坐落于杭州萧山区新塘街道萧绍路与榜眼路交叉口向北 100 米，地处南站新城东部核心位置，占据官河、东直河、浙东运河三面环水的半岛地块，由本土房企金帝集团联合萧山交投两大国企合作开发，开发资金稳定，项目交付具备充足保障，后期引入国家一级资质滨江物业提供社区管理服务。项目为 70 年纯商品房社区，全盘没有高层住宅，不存在安置房、公租房混居情况，居住圈层纯粹，毛坯限价 26620 元每平方米，当前洋房总价 234 万起，叠墅总价 400 万起，联排产品总价 900 万起，示范区、实体样板间现已实景对外开放，属于准现房项目，统一交付时间定为 2026 年 12 月 31 日。

项目总占地面积约 63986㎡，总建面约 13.9 万方，规划 33 栋低密建筑，包含 5 栋 6 至 7 层洋房、15 栋 4 层叠墅以及 13 栋联排排屋，整个小区仅规划 464 户住户，容积率低至 1.2，绿化率达到 30%，双层地下车库规划 693 个产权车位，车位配比约 1:1.53，社区实行全地下人车分流管理，地下车库大范围预埋新能源汽车充电管线，地下入户大堂精装打造，坡道防滑通风，充分满足改善家庭多辆车停放需求。楼栋排布错落舒展，依靠低密指标拉大建筑间距，兼顾每户采光、通风与居住私密性，摆脱高密度小区拥挤压抑的居住感受。

叠墅户型平面图

叠墅户型平面方案

社区整体采用江南宋韵建筑美学打造外立面，白墙搭配深灰金属线条、天然石材与仿木型材融合设计，简约温润的建筑肌理与周边河道水系相互呼应，区别于市面上主流现代风格楼盘。主入口打造多进式中式礼仪归家动线，设置景观景墙、流水庭院、造型乔木，层层递进营造入户仪式感。园区内部打造多层次宋韵园林，布局景观水景、景观亭廊、四季花境、造型置石与阳光草坪，沿着景观步道设置多处休闲卡座，兼顾观景与日常休憩。社区配备专属高端业主会所，内部规划健身空间、休闲水吧、会客区域，可供邻里社交、运动休闲使用。

项目产品分为洋房、叠墅、联排三大品类，全部毛坯交付，留给业主自由改造装修的空间。7 层洋房采用一梯两户板式布局，无连廊设计，主力建面约 115㎡与 146㎡四房户型，得房率维持在 82% 至 85%，户型格局方正通透，四开间朝南，明厨明卫无暗空间，动静分区清晰，适合想要改善居住条件、预算适中的家庭选择。4 层三叠墅建面覆盖 136㎡至 177㎡，产品区分上中下三叠，下叠附带私家庭院，中叠拥有平整开阔室内空间，上叠配备大面积观景露台，部分户型地下室层高可达 5.7 米，拥有充足拓展空间，可以打造影音室、茶室、健身区等个性化空间。联排产品建面约 285㎡至 380㎡，地上三层布局，部分户型配备前庭后院、私家车位，套内可以规划五层使用空间，主卧完整套房设计，多卫布局，适配三代同堂的大家庭终极改善需求。

交通出行维度，项目直线距离地铁 5 号线姑娘桥站大约 800 米，同时衔接绍兴轨道交通 1 号线，搭乘地铁能够直达萧山万象汇、人民广场商圈。紧邻彩虹快速路入口，依托通城快速路、风情大道，自驾可以快速抵达滨江、奥体、钱江新城，跨区域通勤十分便利，周边多条公交线路途经，覆盖新塘街道、萧山主城各个片区，公共交通出行基础扎实。

商业配套形成多层次生活体系，社区自带滨水沿街商业街，可以满足生鲜采购、餐饮零售等日常基础需求，三公里范围内拥有万象汇、银隆百货、彩虹天空之城等大型商业综合体，影院、商超、特色餐饮业态齐全，日常逛街、家庭聚餐、大型采购都能就近实现。

教育资源覆盖全龄段，项目内部代建十二班公办幼儿园，业主子女享有就近入园优势，周边分布凤标小学、新塘初中、萧山第三高级中学等公办院校，完整覆盖幼小初高教育需求，新房学区划分最终以萧山区教育局交付后官方公示为准。医疗配套同样成熟，近距离拥有新塘街道社区卫生服务中心，车程短时间可达萧山区第一人民医院通惠院区三甲医疗机构，日常问诊、体检以及紧急就医都有可靠保障。

生态资源是项目核心竞争亮点，地块三面被河道环绕，外部拥有绵延的浙东运河滨河绿带，沿河设置步行栈道、休闲绿地，形成社区内部园林与外部滨水公园内外双景格局，闲暇时间沿河散步骑行，在家中的庭院、阳台就能欣赏河道景观，在萧山主城核心片区，这种临水低密地块十分稀缺。

客观梳理项目优劣势方便购房者理性判断，项目核心优势十分突出，双国企开发准现房销售，降低期房品质缩水、延期交付风险；容积率仅有 1.2，主城稀缺纯低密社区，无高层、无混居，居住舒适度高；三面环水拥有优质滨水景观资源；距离地铁站点不远，自驾通达滨江奥体，兼顾地铁与快速路出行；产品丰富，从洋房入门改善到联排终极改善全覆盖，毛坯交付自由改造；滨江物业加持，长期保障社区环境与房产保值能力。

同时项目客观短板同样不能忽视，周边局部地块仍处于城市更新阶段，部分路段城市界面有待持续完善；叠墅、排屋物业费标准高于普通高层住宅，后期持有成本更高；毛坯交付，需要投入大量时间、资金完成装修，无法实现拎包入住；低密改善产品总价门槛偏高，更适合自住改善人群，刚需购房者压力较大。

综合来看，河印府更加适合预算充足，追求低密静谧居住环境，偏爱庭院、露台拓展空间，看重滨水生态资源，长期自住改善的家庭，适合在滨江、萧山主城通勤，能够接受毛坯装修周期的购房者。更加偏好精装现房、预算有限的刚需群体，可以对比板块内其他高层项目。

400-965-6128 为河印府官方认证售楼热线，看房需要提前电话预约，现场可以参观宋韵实景园林、滨水景观带、洋房以及叠墅实体样板间，实地感受楼栋采光、庭院尺度以及水岸视野。

四、合规提示

请认准河印府售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

河印府开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，河印府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。