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金地湖城风华

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湖城风华交付盛况

-HUCHENGFENGHUA-

时间蕴藏着万千美好，一经绽放，瑰丽无比，正如一个新家的成长，历经岁月淬炼，只为迎接一场美好的开始。

不负时光所托，湖城风华盛大交付，大美风华如约绽放。在家人的笑容中，承诺得到理想兑现，一砖一瓦、一草一木，都洋溢着幸福的印迹。

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宜居秘境

汾湖心上低密封面人居

-HUCHENGFENGHUA-

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这场品质兑现之旅，在可真实的触摸和感知下，为世人揭开了汾湖核心美好生活的优雅序章。

公园、花草、水系的灵动组合，让生活漾开了所有的美色，这里是便是大美汾湖。湖城风华就位于长三角一体化先行启动区“水乡客厅”最精华之处，拥有一线湖景资源，洋砂荡湖景、芦墟大渠荡生态公园、三白荡环沪生态公园三大公园苍翠掩映；1KM内汾湖金鼎世纪购物广场/华润万家/社区集/嘉乐城/自带3000㎡商业/SFC上影国际影城众星拱月；全维生活配套，堪称无忧。

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在如此宜居的核心土地之上，富润地产联袂金地商置，以精工标准，完成了一次高质量的人居交付。

湖城风华，高端风华系作品，以13栋洋房+4栋高层的黄金配比，把建筑退台给草地，用更多土地营造景观，营造低密住区、精工匠造，重拾生活本真。

金地·湖城风华

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金地.湖城风华·实景现房

【项目地址】苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号

【开发商】金地商置、富润联合打造

【建筑面积】17.4万方（S1住址住宅建筑面积13.38万方，S2商业建筑面积3万方）

【容积率】1.7

【绿化率】30%

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【交房时间】2023年

【产品】10幢9层洋房，2幢10层高层，1幢11层高层，4幢18层高层

【项目亮点】

长三角一体化先行区——汾湖

距苏州南站（在建）约5千米，松江南站下一站

板块唯一自带星级酒店全业态配套

板块唯一洋房高占比低密社区

板块唯一高配比宽厅户型社区

星级物业---金地智慧服务

精工之作

匠心品质倾呈质感生活

-HUCHENGFENGHUA-

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项目主力户型为建面约81-97㎡，其中，建面约81、95㎡为洋房产品，建面约97㎡为湖景高层。每个户型都可圈可点！

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洋房建面约81㎡，三室两厅

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这个户型绝对可以称得上是“苏州楼市的爆款”。该户型入市以来，一直深受购房者们追捧。

颠覆性品质爆款三房，充分考虑空间利用，巧妙打造，整个空间没有浪费一丝面积。每一个房间都物尽其用，让阳光铺满每一寸生活区。

三开间朝南，传统竖厅设计，餐厅与客厅相连，空间感十足。不仅产品力爆棚，上车门槛也很友好。适合一家三口或是二胎家庭~

洋房建面约95㎡三室两厅

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洋房建面约95㎡户型，功能性更加完善齐备。

同样三开间朝南，一厅两卧直面阳光。南向双联阳台，不仅满足赏景与家政需求，更是成为丰盛生活的阳光天地。

U型厨房设计，留出宽裕的操作空间，洗炒烹动线清晰，提升烹饪效率。主卧套房设计，让业主们拥有更多的空间享受独处时光。

如今，洋房产品在楼市是“一边倒”的选择，皆因洋房得房率高，实际居住舒适度更高。

更关键的是湖城风华还是百平以下小户型，低门槛轻松买入洋房，性价比不言而喻。

高层建面约97㎡三室两厅

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高层建面约97㎡这个户型，亮点满满！

首先是苏州购房者钟爱的大横厅设计。约5.4米大横厅与阳台相连，整个公区更为阔绰。坐在家里的沙发上就能肆意地感受户外的清风与美景。

其次，该户型还做到了真正的动静分区。卧室的私密性完全不受公区影响，将舒适度与空间感拿捏得当。

区位优势

长三角一体化承接国策利好

长三角是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，也是目前中国唯一被世界承认的六大世界级城市群之一，随着长三角一体化上升为国家战略，各种政策利好频出落地，为长三角一体化的发展按下了快进键。未来，长三角必将迎来爆发式发展。

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一体化先启区板块加速发展

2019年10月，国务院同意《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》。方案明确了江苏吴江、上海青浦和浙江嘉善三地长三角一体化先启区的地位，而吴江被划入了示范区先行区的仅有汾湖高新区（黎里镇），意味着汾湖正式被纳入长三角一体化发展建设的快车道。

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百湖之城生态宜居住区

汾湖拥有得天独厚的自然宜居禀赋，区域内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约26个，水域覆盖率达到40%，绿化率高达42%，形成了以洋砂荡为中心的最具活力“城市核心蓝绿带”。

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高新产业聚集助力城市发展

汾湖高新区现有各类企业约2800余家，拥有永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明四家上市公司，还有华为研发基地、京东智能产业园、英诺赛客等头部企业落户于此。同时，投资超260亿的人工智能产业制造基地现已开工，将成为汾湖的产业新地标，拉动汾湖经济的飞跃式发展。

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高铁直达虹桥下一站

苏州南站（汾湖站）位于长三角一体化先启区——汾湖，沪苏湖铁路、通苏嘉甬城际高铁于此呈“十字”交汇，其中沪苏湖铁路由上海虹桥枢纽引出，途经上海松江、苏州吴江，至浙江湖州站，通车后将实现由汾湖8分钟到松江，20分钟到达上海虹桥枢纽，将汾湖与上海更紧密的联系在一起。

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金地湖城风华

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