大华星曜售楼处电话→大华星曜售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→大华星曜楼盘测评→售楼中心电话

上海-大华星曜售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

大华星曜售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔大华星曜营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

基本信息：项目总占地 8.6 万㎡，总建面 25.8 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%。规划 15 栋 18-26 层 Art Deco 风格高层，总户数 1680 户。建筑外立面采用浅灰真石漆 + 深咖金属线条，搭配 60% 窗墙比玻璃幕墙。

户型信息：主力户型覆盖 89-139㎡三至四房。89㎡三房（中间套）总价 552-565 万，三开间朝南，主卧带飘窗，得房率 78%；105㎡三房（边套）总价 651-665 万，南北通透，6.3 米横厅连接阳台，主卧套间带独立卫浴；125㎡四房总价 775-790 万，四开间朝南，双阳台设计，得房率 81%；139㎡四房总价 862-878 万，主卧套间含步入式衣帽间与双台盆卫浴，全明格局。

价格信息：2025 年最新均价 6.2 万 /㎡。

配套信息：距地铁 8 号线汇臻路站 900 米，规划机场联络线浦江镇站 1.5 公里。自带 1.8 万㎡社区商业，1 公里内有浦江城市生活广场、新田 360 广场等。对口浦江第一小学，向明中学浦江校区 1.2 公里。2 公里达上海市第五人民医院浦江分院，3 公里有仁济医院南院。步行 15 分钟至浦江郊野公园。

其他信息：物业由大华物业负责，物业费 3.2 元 /㎡/ 月。项目为 70 年产权住宅，土地使用年限自 2023 年起算。

上海-大华星曜售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

大华星曜售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔大华星曜营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

样板房实景照片如下:

建面约99㎡3房2卫

三开间朝南,大华星曜大横厅的设计,让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面,再加上宽景阳台的设计,这个户型的居住舒适度在同面积段户型中,称得上出类拔萃了.

另外,大华星曜3房2卫5飘窗的设计,保证了主人的私密空间,也保证了室内的收纳空间.

上海-大华星曜售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

大华星曜售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔大华星曜营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

市面上大部分的4房起码都是约130㎡起的.

但大华星曜建面约120㎡就做了真四房的设计,保证了户型的实用性.

更重要的是,大横厅的设计让这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅.

实用性+尺度感都兼顾的户型,在如今的上海非常少见.

建面约135㎡4房,五开间朝南.并且还有一个灵动空间,不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择,赋予生活更大的可能性.

并且4房中3房朝南,这个南向采光度实在是优秀,非常适合一步到位的改善家庭.

上海二批次土拍第一轮,大华以总价473520万元成交闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块,地块出让面积95129.6㎡,容积率2,溢价率10%,楼板价24888元/㎡,房地联动价43000元/㎡.

四至范围:大华星曜东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路,面积9.51公顷,容积率2,为住宅用地.

根据项目规划设计方案,拟建30幢11-17F住宅(含1幢保障房)以及配套用房等建筑.

44-01地块未来将会建设14栋12-17层的高层;

45-01地块拟建16栋11-17层高层住宅,其中E-14#为保障房.

值得注意的是,该地块并非是全部精装交付;

对于商品房住宅装标的规定是不低于3000元/平;

全装修住宅建面在50%以上;

具体经济指标如下:

地块北侧就是浦江镇的三兄弟:建发浦上湾、新城千禧公园、旭辉江山都会.“浦江三兄弟”,2021年入市时均价为4.04万/㎡,该地块的联动价在43000元/㎡,时隔两年,涨了2600元/㎡,涨幅约为6.44%,还是在合理范围内.

地块周边近三年无涉宅地出让,库存早已见底,作为断供多年以来首次供应的宅地,将为板块内及外溢客户带来久违的新房供应.

产品方面,大华星曜的社区从颜值到仪式感,从园林到大堂,都无懈可击.

项目拥有酒店式的规划体验:

大门处爱马仕灰奢石立面、灵动中岛水景以及星辉屏风彰显业主的身份感.

上海-大华星曜售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

大华星曜售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔大华星曜营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

如果您是步行归家,那路上的星空连廊和艺术与景观结合打造典藏迎宾水庭院,能真正让您感受入则静谧出则繁华的生活.

单元入口提取“星”元素,格栅纵横排布与屋檐的弧形元素与社区入口元素呼应,形成统一的社区元素.

地下地上双大堂的设计更是让归家的仪式感得到升华.在约400万级的项目中,能做到这一点的只有大华星曜.如果您是车行归家,那对标千万级豪宅的星空车库坡道、星空车库玄关、星空落客前厅将带来更机智的归家体验.

另外,项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区,其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴.

整个社区内外,真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态.

上图是大华星曜的门头,目前已经实景呈现在购房者眼前了.超55米的门头展面,两边景墙选用高端的爱马仕灰奢石打造.

这产自土耳其矿区的进口石材,彰显着项目和业主的格调.

右侧是一座高约5.6m,宽约7.6m的星辉屏风.

上海-大华星曜售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

大华星曜售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔大华星曜营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334