南山璞缦售楼处发布(南山璞缦)-2025南山璞缦首页网站-楼盘详情/价格/户型

南山璞缦售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

上海嘉定南山璞缦营销中心热线：400-8618-004

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。想了解南山璞缦更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8618-004（中介勿扰）【24小时热线】

「南山璞缦」

全球设计大师联袂嘉定主城

首个海派泳池产品「南山璞缦」四期

火热认购中

高端圈层领跑嘉定

以前瞻视野，着眼于未来十年的人居变化及多元家庭居住趋势，将不设限的生活尺度融入户型产品的思考之中，以人的居住舒适体验为尺度设计场景空间，不仅带来空间品质上的跃级提升，更以“缦系高定”的精装体系，重塑高端改善人居风范。

南山·璞缦臻选高端家装品牌，如日立中央空调（或同档次品牌）、博世地暖（或同档次品牌）、迈迪龙新风（或同档次品牌）、高仪卫生间龙头及花洒（或同档次品牌）、弗兰卡厨房洗涤盆及龙头（或同档次品牌）、西门子厨房三件套（或同档次品牌）、怡口净水器（或同档次品牌）、恩仕马桶（或同档次品牌）等，所有户型主卧均配有美妆冰柜，高规格打造精致舒适的品质空间。（以上仅展示部分装标品牌，具体以交付标准为主。）南山璞缦售楼处营销中心：400-8618-004南山璞缦售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

建面约105-198m²全系海派住宅，均打造为尺度轩绰、格局开阔、功能齐全的大平层户型，大尺度、大面宽、全双卫（或三卫）、高得房率的设计布局，提供宽敞、舒适且高端的居住体验。南山璞缦售楼处营销中心：400-8618-004南山璞缦售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

[南山·璞缦建面约143㎡样板房实景图]

建面约105-123㎡三房两卫户型，客餐厅一体化开放式设计，大气开阖又极尽巧思，超大南向面宽（105户型约9.6米南向三开间，123户型约12.5米南向四开间），最大程度揽光入室；创新研发S墙设计，预留冰箱专属位置，释放厨房使用空间；主卧套房设计规制独立衣帽间，平衡舒适与格调，为品居改善的理想空间。南山璞缦售楼处营销中心：400-8618-004南山璞缦售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

南山璞缦售楼处营销中心：400-8618-004南山璞缦售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

[南山·璞缦建面约123㎡样板房实景图]

[南山·璞缦建面约123㎡样板房实景图]

南山璞缦售楼处营销中心：400-8618-004南山璞缦售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

[南山·璞缦建面约105㎡样板房实景图]

[南山·璞缦建面约105㎡样板房实景图]

建面约143-198㎡四房三卫户型，2梯2户独立玄关设计，南向轩阔开间尺度（143户型约14米南向四开间，搭配约7米横厅；172户型约16米南向四开间，搭配约6米横厅；198户型约19米南向四开间，南北通厅设计，十字中轴洄游动线），揽四时风景入怀，东西双套房设计，奢阔尺度尽显家族气度，为高端改善和一步到位置业的优质选择。南山璞缦售楼处营销中心：400-8618-004南山璞缦售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

项目园林对轴线的运用同样出彩，堪称神来之笔的“双轴六境”，由“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织，融在地文化，以“非遗”竹编形制，铺陈园林步道，同步淬取“州桥壁落”、“紫藤熏风”、“天水远香”等嘉定古今6景，提炼细节元素及专属色系，营造主题园林空间。

南山·璞缦以前瞻视野与匠心设计，精心雕琢每一处细节，将舒适体验、美学营造与智能科技巧妙融合，重新定义了“品质改善”的标准，所呈现的不仅是空间的尺度，更是生活方式的焕新。南山璞缦售楼处营销中心：400-8618-004南山璞缦售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

潮颂|恒温泳池会所的矜贵

约1500m²恒温泳池会所及落差达约10米的水幕下沉式园林的打造，在奢石、臻材等元素的空间应用中，让显贵世家的社交场景，相映于粼粼碧波的柔光之中，于方寸之间游离世外。

4泳道按约10米X25米设置，特设深、浅水区，满足全龄业主的需求。泳池三集一体除湿热泵系统具备制冷、除湿、通风、制热功能，有效控制室内泳池区域的湿度，预防墙壁和天花板凝结水珠，减少霉菌生长，保持空气清新干燥。南山璞缦售楼处营销中心：400-8618-004南山璞缦售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

匠颂|超越时间长河的臻贵

在浩瀚的历史长河中“石”被赋予了众多含义，从帕特农神庙典雅、艺术的大理石到从北京故宫威严、珍贵的云龙阶石，石材，诠释了历久弥新的永恒以及它所承载的古老韵味。

缦奢归璞为家高定

对理念的执着，对产品呈现细节的颗粒度的把控，这一切在背后的你看不见的严谨逻辑，全部外化在南山·璞缦的每一寸肌理。所以，在嘉定主城的腹地，南山·璞缦的美学天际线给出了这个时代对于藏品人居终极定义。南山璞缦售楼处营销中心：400-8618-004南山璞缦售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

荣耀缦奢归璞，匠心续写未来。南山·璞缦，不惜工本，为嘉定主城高定终极改善之作。项目以精研改善级平层尺度和圈邻志趣所需，为嘉定钜献海派泳池会所大宅，重构时代人居新坐标，南山·璞缦认购火爆盛启，年度积分红盘，你值得拥有！

生活配套

交通方面：11号线嘉定西站直线距离约2.4km，嘉闵线嘉戬公路站（在建中，具体以政府规划为准）直线距离约2.5km。双线轨交，高效通勤往来，一线直抵真如、徐家汇、前滩等CBD商圈。车行近享上海绕城、沪嘉高速、嘉闵高架及沪宜公路、沪翔高速等纵横路网，畅享虹桥枢纽及国家会展中心。

商业方面：花都荟、盒马鲜生一街之隔，聚合一站式广袤业态商业体量。紧邻罗宾森广场、疁城新天地、大润发、州桥老街、永盛里、宝龙广场、嘉定日月光、印象城、嘉定百联购物中心等醇熟配套。立足南门，奢享嘉定老城与新城交融的潮流烟火气。南山璞缦售楼处营销中心：400-8618-004南山璞缦售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

教育方面：项目周边学校资源较多，嘉定区百合花幼儿园，上海市嘉定区新成幼儿园，新成路小学，嘉定区迎园小学，上海戬浜学校，上海师范大学附属嘉定高级中学。

医疗方面：嘉定区中心医院、嘉定妇幼保健院、上海中医医院（在建中，具体以政府规划为准）等知名全系医疗资源加持，7X24小时护佑健康。南山璞缦售楼处营销中心：400-8618-004南山璞缦售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

生态休闲：南苑公园、南城墙公园、横沥河等湿地公园环绕，凭栏对望汇龙潭公园、南水关公园，约3km车行半径直抵嘉北郊野公园及远香湖。无界涵氧生态集群，是公园，更是你的私家花园。

上海嘉定南山璞缦售楼处电话：400-8618-004【预约热线】南山璞缦售楼处营销中心：400-8618-004南山璞缦售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

上海最新放开限购政策

一、调减住房限购政策

为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金政策

为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

四、完善个人住房房产税政策

为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。