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徐汇滨江第七组团

上海中学对面新海派生活殿堂

招商最新玺系年度力作

海上·清和玺

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建面约112/134㎡奢阔3房

预计11月8日认购

首开均价11.2万/㎡

认购时间：11月8日9时至11月12日12时

认购金：140万元

位于上海市核心区域的徐汇板块，矗立着一座融合古典韵味与现代奢华的居住艺术典范——海上清和玺。此项目不仅承载着对传统文化的深刻致敬，更以国际化的视野重新定义了高端住宅的标准，为城市精英阶层打造了一处心灵与身体的双重栖息地。

【地理位置优越】

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海上清和玺坐拥徐汇区得天独厚的地理位置，紧邻多条交通枢纽，无论是地铁出行还是自驾前往城市各大商务区、文化中心，皆便捷无比。周边名校环伺，优质教育资源丰富，为家庭的长远规划奠定了坚实的基础。同时，项目周边自然景观与都市繁华交相辉映，让居住者在享受都市便利的同时，亦能拥抱自然的宁静与美好。

【建筑设计理念】

设计上，海上清和玺巧妙融合了东方古典美学与现代建筑技术，以“清和”为核心理念，通过精致的线条、淡雅的色彩以及恰到好处的装饰细节，营造出一种超脱尘嚣、回归本真的生活氛围。外立面采用高级石材与玻璃幕墙的完美结合，既展现了建筑的稳重与大气，又不失现代感与通透性，使每一户都能享受到充足的自然采光与壮阔的城市景观。

【室内空间布局】

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步入室内，海上清和玺的空间布局充分考虑了现代家庭的生活需求与情感交流，户型设计科学合理，动静分区明确。宽敞明亮的客厅，搭配精选的家具与艺术品，营造出高雅而不失温馨的会客空间；主卧套房则注重私密性与舒适度，配备豪华卫浴系统与步入式衣帽间，让每一位业主都能享受到五星级酒店的居住体验。此外，项目还特设多功能室、书房等灵活空间，满足不同家庭成员的兴趣爱好与工作需要。

【智能科技配置】

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在智能化方面，海上清和玺引入了前沿的智能家居系统，从安全防护、环境控制到健康管理，全方位提升居住品质。通过手机APP即可轻松操控家中各项设备，享受科技带来的便捷与舒适，让智慧生活触手可及。

【尊享物业服务】

海上清和玺配备有专业的物业管理团队，提供24小时贴心服务，包括但不限于定制化家政服务、私人健康管理咨询、儿童托管服务等，旨在为业主打造一个全方位、高品质的居住环境。社区内还设有高端会所、健身房、游泳池等休闲设施，满足业主多样化的生活需求，促进邻里间的和谐交流。

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为了满足高净值业主的需求，项目还配置了搭配奢定泳池的贵雅会所。

不仅规模约2000㎡，在功能上也做到了创新升级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的生活格调。

无边泳池，海派法式设计定制，璀璨星空顶搭配通透全景视野，宛如一件熠熠生辉的艺术藏品。

效果示意图，仅供参考

活力健身区，同样是法式定制，选择沃特罗伦品牌健身器械(或同等档次品牌)，不管器械健身、有氧训练，日常健身需求即可满足。

效果示意图，仅供参考

还有常规项目没有的3D室内高尔夫，不仅是结合现代AI科技智能打造，且选择了高尔夫尊（或同等档次品牌），为业主专属定制尊崇的休闲体验。

效果示意图，仅供参考

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除此之外，还包括私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能，可满足业主多元化的休闲与社交需求，尽情享受身心的放松与愉悦。

效果示意图，仅供参考

海上·清和玺还有精装地库、地上/地下双入户大堂等豪宅标配。

效果示意图，仅供参考

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不仅如此，项目更是在地下融入了硬件设施与软性服务的双重魅力，地库局部区域具备地下采光，即使在车库也能感受到温暖的阳光照耀，同时配备的洗车空间，让每一次归家都更加便捷与舒心。

如此堪称徐汇滨江藏品的地标级住区，不争必然错过！

【户型解析】

「贵雅居所」舒适阔朗大宅，灵感生活汇聚

建面约112㎡的户型，总价约1000-1300万。精心打造出每个房间都宽敞舒适的真三房。通过巧妙的S墙实现冰箱内嵌，主次卧与客厅全南向的阔景阳台等设计，让空间进一步放大，改善盘所看重的空间敞阔感扑面而来。

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建面约134㎡的户型，总价约1500-1700万。该户型更为惊艳，打造了270°转角窗观景套房，让业主尽情享受阳光的温暖与美景的拥抱。

海上清和玺售楼处电话：4008123224【开发商售楼中心热线】海上清和玺营销中心热线400-812-3224综上所述，徐汇海上清和玺不仅是一处居所，更是一种生活态度的展现，它以其独特的文化韵味、卓越的建筑品质、智能化的生活方式以及尊享的物业服务，成为了城市高端住宅领域的璀璨明珠，引领着未来居住的潮流趋势。

海上·清和玺｜七个思考，展开十年新玺的贵雅生活探讨

附：买房小攻略

1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。

2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。

3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。

4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。

5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。

7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。

8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。

9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。

10、买房要看性价比，不能只看价格。

11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。

12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。

14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。

17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。

18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。

19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。

20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。

海上清和玺售楼处电话：4008123224【开发商售楼中心热线】海上清和玺营销中心热线400-812-3224海上清和玺售楼处地址400-8123-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打海上清和玺售楼处电话☎400_812_3224✔✔✔