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苏州溪前雅居

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苏州这个「第四代」别墅红盘卖疯了，真正断层领先的黑马来了

楼市大方向明确后，全国楼市一夜变天！

苏州也迎来了逆势大反攻，一些正在观望的买房人，抓准时机，果断出手。国庆期间的打折促销、热销战绩，相信大家也看了不少。

但如果我说还有楼盘，都没正式开盘，就被全部抢订！这你敢信吗？

随便说几个亮点，你或许就能理解：苏州首个「第四代墅区」、打造了超万方的实景展示区、全部样板间实体公开、超高得房率、上下叠分别拥有不止一个露台/院子、交通便捷速达园区但价格只有园区的1/2……

TA就是苏州墅居性价比之王、北双湖改善头牌——溪前雅居售楼处电话☎：400-8862-334【售楼热线】✔✔✔

园区一套高层的价格就能在这入住第四代墅区，完成梦想和生活的和解，也难怪能做到未开先火，成为这波楼市热中的”隐形销冠“！

项目板块

园区北高铁新城生态宜居区

项目位置

中国·苏州·相城区聚金路与渭泾塘路交汇处

产品规划

叠墅 172㎡-235㎡ 4F

洋房 128㎡/143㎡ 6-10F

高层 107㎡/120㎡ 20-26F

装修情况

精装☞高层/洋房；毛坯☞叠墅，28栋5F叠墅、1栋6F洋房、2栋8F洋房、4栋10F洋房、1栋20F高层、1栋21F高层、1栋22F高层、1栋24F高层、1栋25F高层、4栋26F高层。

车位比 1:1.6

绿化率 37%

物业公司 永升服务溪前雅居售楼处电话☎：400-8862-334【售楼热线】✔✔✔

⒈苏州城市新的发展脉络——通苏嘉甬发展轴

溪前雅居售楼处电话☎：400-8862-334【售楼热线】✔✔✔纵观苏州过去20年的发展脉络,其主要依托东西向的沪宁发展轴为城市主动脉发展;然而,随着城市的发展,东西向的沪宁发展轴已经处于饱和状态,苏州目前的发展重点正在向南北向的通苏嘉甬发展轴拓展,以寻求新的发展空间。

⒉高铁新城片区——苏州市域发展新中心

2017年相城区第四届人大常委会第八次会议通过的相城区五大功能片区规划，其核心高铁新城片区正是处于通苏嘉甬发展轴上最重要的区域,高铁新城作为苏州十四五规划重点发展板块,得益于其优越的地理位置、便捷的交通条件以及不断完善的城市功能正逐渐成为苏州市域发展的新中心。

⒊高铁新城生态宜居区——环盛泽湖片区

片区内为了满足人们对于高品质人居环境的需求，政府将环盛泽湖区域定位成高铁新城生态宜居片区，依托“苏州最后一片双湖”的盛泽湖和阳澄湖的稀缺自然景观资源,对标园区双湖板块,重点打造高品质生态宜居区,届时北双湖区域将会成为苏州下一个“园区双湖”,成为配套齐全、环境优良的高品质湖滨宜居板块。

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交通配套☞园区半小时生活圈溪前雅居售楼处电话☎：400-8862-334【售楼热线】✔✔✔

①太 东 路 ——约10min☞高铁吾悦广场;

②G524快速路 ——约25min☞苏州中心;

③阳澄西湖隧道 ——约30min☞湖东IFS;

④星济隧道2027——约20min☞苏州中心。

教育配套☞一站式教育配套，多元多样

①太平中心幼儿园、高铁新城第三幼儿园；

②市级重点小学太平实验小学；

③省级示范初中太平中学；

④9年一贯制的诺德安达国际学校以及伊顿国际幼儿园;

⑤南京师范大学苏州实验学校【私立教育资源的第一梯队，2019-2021年连续四年,文科、理科一本达线率均为100%】；

板块内还规划有宋庆龄幼儿园以及多所国际化学校，可以为您提供多元化多样性的教育选择。

商业配套☞一应俱全

①南侧800米拥有2家邻里商业广场;

②2公里范围内有太平邻里中心,内有星巴克、肯德基、龙之星影城等;

③项目南侧金澄路商业街上酒店、餐饮、银行配套一应俱全；

④板块内还规划有五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等。

娱乐、休闲等生活配套一应俱全,可以满足您和家人日常的各种生活需求。

娱乐配套☞3A级景区

①3A级景区盛泽湖月季园，园内设有婚纱摄影、花卉观赏、游艇、露天垂钓、野外烧烤、野果采摘、野生水鸟观赏和休闲餐饮等项；

②规划建设“沈公堤”，政府以金鸡湖李公堤为参考，未来区内规划有五星级酒店、主题商业水街、湖滨休闲公园等商娱配套。

未来北双湖板块将成为集人文价值、生态美景与沿湖商业为一体的苏州北部环湖新商圈。

医疗配套☞为健康保驾护航

①南侧500米就是太平人民医院；

②西侧2公里就是高铁新城第三人民医院；

③13分钟就可以达到高铁新城医院以及第五人民医院(三甲)；

④25分钟到达苏州大学附属第一人民医院。

溪前雅居售楼处电话☎：400-8862-334【售楼热线】✔✔✔效果图 （展示图片均非交付标准）

⒈户型展示

①上叠170㎡

朴注：这个上叠送的面积可真大，营造了双层空中花园的感觉。

②下叠185㎡

朴注：一套房子两个暗卫，不太好

③上叠225㎡溪前雅居售楼处电话☎：400-8862-334【售楼热线】✔✔✔

朴注：尺度比170平大了很多，在顶楼新设了一个星光书房，惬意。俩暗卫美中不足。

上叠露台

上叠二楼主卧

④下叠235㎡

朴注：有豪宅那尺度感了。

下叠客餐厅

下叠花园

超高品质园林和立面，有面子更有里子

在其他楼盘看房，你只能聊一聊区位、沙盘。但在溪前雅居，你获得的是沉浸式看房体验！项目直接公开了实景示范区和实体样板间，你可以直接走进小区里，提前感受低密墅居生活。

1.2万方的实景示范区，是苏州第二个开盘前就做好了超万方实景示范区的项目。社区整体的设计灵感来源自世界闻名的安缦酒店。

长度约85米的小区大门，由香槟金曲面铝板组成主体造型，影壁则是斥巨资用贝金米黄奢石打造，尽显高奢楼盘的归家排面。

约628㎡的无界会所，作为溪前雅居的关键归家场景之一，更是壕出天际。如镜面的池底铺满了Prada绿奢石，光与影的跃动下更显高级。

会所内，是苏州唯一一个封闭式四季会客厅。我还是第一次见，给公区也安排上中央空调和壁炉的！未来也是同架空层里的主题泛会所和售楼处一起交付给业主使用，相当有面儿~

园林打造上，溪前雅居将康养、互动、全龄、体验等符号植入场景，打造科技感中央景观轴、康养银杏大道和6大主题花园。每一处细节、景观的设计，都十分用心。

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如果仔细观察，会发现溪前雅居在给建筑做减法，为自然做加法。这让小区建筑整体简洁沉稳，又生趣盎然，让人眼前一亮。

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