嘉隆骏(2025嘉定嘉隆骏最新发布)嘉隆骏_户型图_容积率_小区配套_楼盘地址

最新，嘉定新城【嘉隆骏】不限购公寓总价约488万起！亮相！精装现房+绿城物业！

嘉隆骏大平层售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海嘉定嘉隆骏官方售楼处电话☎地址发布：400-8778-334（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）

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购房政策：上海户籍单身限购1套，已婚家庭限购2套；非沪籍需社保或个税满5年且已婚，限购1套。购房可选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款，公积金个人最高贷60万（家庭120万），多子女家庭额度上浮20%。

屡次“千人摇”的嘉定新城

惊现不限购公寓【嘉隆骏】

推建面约151/157/164㎡全新房源

项目通燃气，精装现房

总价约488万起！绿城物业！

还是恒温恒湿恒氧得科技住宅

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⛩项目名称：「嘉隆骏」

👑项目简介：嘉定新城不限购公寓

🗣最新动态：正在热销中

📍区域板块：嘉定新城

🏠产品介绍：建面约151/157/164㎡全新一手通燃气，总价548万起！现总价388万！

🛍️商业配套：万达广场、宝龙广场、保利台北风情街、嘉定大融城综合购物中心

🚇交通配套：11号线嘉定新城站&马陆站

🏥医疗配套：上海瑞金医院嘉定北院（三甲）、嘉定妇幼保健医院、嘉定区中心医院等

项目位于嘉定新城核心位置

直线距离嘉定新城地铁站和马陆地铁站

均在约1km左右

周边配套醇熟

万达广场、瑞金医院北院均不远

可以说与5万+的千人摇项目共享配套

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户型图&样板间效果图👇

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恒温恒湿恒氧--智家三恒系统

智家三恒系统是用一套系统代替了空调、地暖和新风三个系统，实现和朗诗、金茂一样的室内四季恒温恒湿恒氧的效果。三恒系统没有空调的吹风感，也没有空调的噪音，能耗节省30%-50%，PM2.5高效过滤达99.97%以上，保证了室内的洁净度。

智家是目前苏州、上海市场占有率最高的公司。经过十年品质积累，共拥有700+套成功案例，覆盖苏州、上海92%的高端别墅小区，是金螳螂唯一指定三恒系统品牌合作商，是客户都信赖的大品牌专业三恒系统！

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真降100万！原488万起！现特价388万！嘉隆骏约151/157/164㎡全新房源，嘉定新城亮相！精装现房+绿城物业！

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视频详情

高端物业服务--绿城物业

绿城物业服务集团有限公司（以下简称绿城服务）于1998年10月成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。绿城服务秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务，得到业内高度认可。

绿城物业在上海地区服务类型项目涵盖别墅，住宅，写字楼，综合体等，其中不仅包括黄浦湾，玫瑰园，融创·玉兰花园等上海地区知名度较高的各类高端住宅，还承接了BHC中环中心，绿城浙铁·长风中心等商业，城市综合体。

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绿城物业，为我们尊贵的客户提供量身定制的高端服务。

1.五星管家服务2.国宾安防保障

3.高端专车接送4.全屋精致保洁

5.房屋托管服务6.私人教育定制

7.高端会所服务

高端设计团队装修--精装交付

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叠拼、合院、联排别墅，谁是青铜，谁是王者？

叠拼、合院、联排，都属于别墅产品类别里面的下限产品，和独栋、双拼别墅不是一个价位层面，三者之间的优劣和区别，可以从价格、户型面积、花园体验等方面来进行对比：

1、房屋总价

【联排】总价最高，前后通透，左右相连，与隔壁邻居共用左右墙，也可以叫做“排屋”，比较常见的有四联和六联的配置。

【合院】价格比较适中，是联排别墅的变种，也可以理解为“双联排”，也就是背后还有其他户型的联排，后墙、左右墙都与邻居共用墙壁，因此造价方面，相对于联排有一定的优势。

【叠拼】价格最便宜，甚至能够达到联排的50%，空间是向垂直空间要面积，通常都是上叠和下叠的配置。

下叠带花园和地下室，上叠有楼顶露台，也有部分入门级的项目，会有上、中、下三叠，但严格来说，中叠只能算是复式多层洋房，真正能够和“墅”字沾边的，只有上叠和下叠。

2、户型面积

【联排】户型面积通常比较大，而且能够做到南北通透，采光通风都比较好，包括地下室、前后花园、楼顶都可以供自家专属使用，实得面积是最大的。

【合院】单层户型面积，往往是三者中间最小的，而且户型不通透，往往只有一面采光通风，因为要考虑到占地面积和价格上的权衡，所以一般来说，楼层会比较高，有3~5层的合院，所谓面积不够，楼层来凑。

联排占地面积也大，但是价格高，可以补充这个平衡，但是合院占地面积如太大，价格上卖不出高价，就很难平衡这个矛盾。

【叠拼】户型面积反而要比合院大一些，甚至可以做到南北通透，毕竟是向垂直空间要距离，对于占地面积就可以稍微阔绰一些，不会像联排、合院那样占地面积那么大。

3、花园、地下室的使用体验

【联排】通常可以做到南北通透，因此会有前院和后院两个花园，可大可小，但总有一个是比较大的，而且由于户型设计相对合理，楼栋之间会有一定的间距，隐私性也会更强一些，在自家花园里面烧烤或者种花养草，邻居也不一定能一镜到底全部看穿。

【合院】花园是比较小的，一般都只是入户花园那一小块，就算设计下沉式、半开放的地下室来都做下沉花园，也只能保证一面的采光和通风，很可能还是会受潮，使用体验不佳，而且，隔壁邻居站在二楼居高临下，可以一眼看穿自家花园内的陈设，隐私性比较差。

【叠拼】分为上叠和下叠，下叠花园可能会和地下室一起设计使用，但是总会担忧楼上的邻居高空坠物砸伤家人，而且，住在下叠的人也难免需要担心上叠邻居在楼顶加盖楼层，导致整栋楼荷载增加，威胁结构安全。

上叠的户型虽然楼顶的露台可以作为花园单独使用，而且隐私性较好，但是也难免会有一些担忧，比如下叠邻居如果安装雨棚、阳光房等搭建物，下雨天雨水滴答的噪声就会影响睡眠质量。

而且，有些下叠邻居并不自觉，可能为了扩大使用面积，掏空地下室，破坏承重柱体结构等，影响整栋楼的影响安全。

综上，联排、合院、叠拼的居住体验，也是各有优劣的，因此，价位上出现差异，也就情有可原了。