华鸿都会中心(2025华鸿都会中心最新发布)_户型图_容积率_小区样板间_华鸿都会中心楼盘地址|楼盘评测_最新价格|最新配套_华鸿都会中心售楼处欢迎您

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「华鸿都会中心」

杭州华鸿·都会中心

大平层·香奈儿·宝格丽游艇风-三款风格

欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

每个时代，都有新的主角登场，华鸿都会中心之于杭州，正如同奥体之于杭州，以大师灵感缔造极赋辨识度的“三叶草”双子塔建筑，成为奥体颜值地标。

项目地址：杭州·钱江世纪城皓月路

基础信息：占地12456㎡，总建94982㎡

绿化率:20%

产品类型：由A、B两座(27F)塔楼组成

户型面积：约430、450㎡；

总户数：123户

梯户比：4梯3户

装修情况：精装修交付；

物业：世邦魏理仕；

交付时间：现房

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奥体板块是未来的杭州“陆家嘴”。地铁2、6号线的钱江世纪城站，将视线往后拉远一点，还能将全杭州也许最具都市感的道路——平澜路尽收眼底。

当下的奥体，是钱塘江南岸最精华、璀璨的区域。全亚洲体量首屈一指的SKP商场直线距离仅约700米。已正式落地奥体。在北京SKP2020全年销售额高达175亿元，是杭州大厦的近2倍，即使在疫情期间，也以惊人的零售额超越了英国百年奢侈品百货Harrods，位居全球高端百货第一。

杭州SKP-来源于网络

为“三叶双子恒星”，它代表了钱江世纪城的生长曲线，也是“方圆之间”的生活格局。项目以三叶草为建筑原型，这样的建筑设计也造就了每户270度的环幕都市景观,较高的窗墙比为室内提供大尺度的采光面及通透感,阳光如流水般倾泻。

是全杭州唯一的三叶草立面弧度的大平层，实现了真正的270度采光，一层三户没有绝对的东西边套，每一套都是全边套设计。这样不同阳光的角度下，深蓝色大面积落地玻璃映照着金属线条，又有着不一样的景致，而且采光毫无死角，窗外如此盛景

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景观设计：入口景观及裙房屋顶花园打造双花园，以“钱塘江”“西湖”为设计灵感，提炼出“浪潮”“茶田”“茶花”为主题的景观元素融入形成艺术张力与场地情怀的融合。打造出赏景畅谈式私家花园，惬意的休闲空间放松静懿的生活境界。

项目还提供了一系列高品质的生活设施。项目自带社区，为居民提供安全和便利。可以尽情享受游泳池、健身房和瑜伽室等众多娱乐设施。这些设施不仅为居民提供了锻炼身体和放松心情的场所，还增强了居民之间的交流和社区的凝聚力。

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仪式感是平淡日常中的“领衔主演”，入户空间是家与城市的灰空间，将所有喧嚣与浮躁隔绝在外，也承担着让生活更具仪式的使命。

“百达翡丽”样板房实景

百达翡丽经典色系以及材质在空间妙用，恰当了诠释主人的内敛、谦逊、品味、格调以及浪漫。

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“百达翡丽”样板房实景优雅与奢华共生的质感袭面而来，摒弃高饱和的色彩，以金属、石材等细节，构建一种时间长河中的恒久之美。

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“百达翡丽”样板房实景

是生活与自然的诗意融合，更赋予空间独特的“时间变化之美”。

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杭州钱江世纪城华鸿都会中心是一个高端的商业和居住区，位于城市新中心的核心区域，享有优越的地理位置和丰富的周边配套。地理位置：项目坐落于钱江世纪城的核心地段，紧邻奥体中心和众多地标建筑，是未来杭州的“陆家嘴”。

交通配套：周边立体交通网络成熟，包括多条地铁线路、隧道和桥梁，可快速通达全城。

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商业配套：紧邻亚洲顶级商业综合体SKP和奥体印象城，享受高端消费和便捷生活。

教育医疗：周边教育资源丰富，医疗设施完善，包括多家三甲医院。

建筑特色：以三叶草为建筑原型，设计独特，每户都能享受全景视野。

杭州钱江世纪城华鸿都会中心内部环境优雅且高端，设计独特，居住体验极佳。

设计特色：华鸿都会中心由知名设计师操刀，室内设计高级定制，艺术氛围浓厚。其独特的“三叶草”造型带来环幕舱式空间，每户都是270°流线形格局，拥有超宽屏采光面，提供“空中类独栋”、“户户皆边套”的独特体验。

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居住体验：超大阳台、南北通透、燃气入户、户户朝南，这些设计都大大提升了居住的舒适度和私密性。约17米甲板级超大阳台，构成了奥体独一无二的风景，也为阳台上布置各种浪漫场景提供了宽绰的平台。

配套设施：项目精装修交付，配备高端商业和会所设施，物业服务由世邦魏理仕提供，确保高品质的居住体验

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杭州钱江世纪城华鸿都会中心周边配套丰富，生活便利。

交通配套：紧邻地铁2号线、6号线、7号线，公交站点多，交通便利

商业配套：周边有SKP、印象城等商业综合体，享受高端消费和便捷生活

公园配套：距离钱江世纪公园、郊野公园近，提供休闲放松的好去处

教育医疗：周边教育资源丰富，医疗设施完善，包括多家知名学校和医院

华鸿都会中心以其高品质的生活环境和完善的配套设施

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杭州钱江世纪城华鸿都会中心的开发商为华鸿嘉信控股集团有限公司。该项目位于杭州奥体核心区域，是一个集商业、居住、休闲于一体的多功能综合体。其大平层产品，面积高达450平方米，满足了城市精英的居住需求。

华鸿都会中心地段优越，具有极高的商业价值和发展潜力，以其独特的地理位置、完善的配套设施和豪华的装修风格吸引了众多购房者的关注。周边生活便利，距离奥体印象城仅300米，SKP（亚洲店王）500米，钱江世纪公园900米，为居民提供了优质的生活配套和休闲放松的好去处。

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杭州钱江世纪城华鸿都会中心物业为世界五大行之一的世邦魏理仕。以下是关于该物业的详细介绍：

物业费：8元+2元能耗

物业类型：商业、办公（产权40年）

服务特色：提供高品质的物业服务，确保居住和办公环境的舒适与便捷

项目亮点：

位于钱江世纪城核心地段，紧邻亚洲店王SKP

独特的“三叶草”建筑设计，每户享有270度环幕都市景观

户型面积约430/450平方米，精装修交付

配备香奈儿、游艇风、宝格丽三款风格

较高的窗墙比，提供大尺度采光面和通透感

华鸿都会中心的物业以其卓越的服务和独特的项目优势，为业主和租户提供了高品质的居住和办公环境

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。

华鸿都会中心售楼处电话：400-8618-004营销中心电话：400-8618—004售楼中心：400-861-8004楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8618_004