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昆山东望璟园

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东望璟园

一、基础信息

开发商：苏州融烨置业有限公司（联合金融街控股、招商蛇口、保利置业开发）

位置：昆山开发区中环与景王路交汇处

物业类型：普通住宅（含洋房、高层、小高层）

总户数：1246户

容积率：2.0，绿地率：31.5%

车位配比：约1:1.7（共2166个车位）

装修标准：精装交付（含中央空调、新风系统、地暖）

交房时间：2024年12月

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二、户型与价格

主力户型：

建面约109㎡三居室：总价约185-270万

建面约143㎡四居室：总价约320-390万（近期急售房源低至248万）

建面约168㎡四居室：总价约460万

参考单价：

2025年6月报价区间2.2万-3.3万/㎡（户型及楼层差异较大）

5月均价23776元/㎡，环比上涨1.26%

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三、配套资源

交通：

轨交S1号线站点临近，公交线路密集（昆山155路、212路等）

快速接驳中环东线、沪宁高速

商业：

金鹰国际购物中心、大润发、世茂广场、奥特莱斯等环绕

教育：

上海华二昆山国际学校、景王路一贯制学校（在建）、晨曦中学等（学区以划分为准）

医疗：

昆山市第一人民医院友谊院区、东部医疗中心（在建）直线距离较近

生态：

毗邻景王公园、时代公园、夏驾河湿地公园

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四、社区亮点

低密宜居：容积率2.0，绿化覆盖率高，社区环境舒适

全龄配套：规划中央园林、儿童乐园、环形慢跑道及果壳农场等

品质保障：央企联合开发，物业为招商局积余产业运营服务

以上信息综合自2025年6月最新公开资料，实际价格及配套以开发商公示为准

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